Żydowska | Stary Rynek | wysokie sufity | nowe instalacje | ogrzewanie miejskie | bez prowizji
Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,02 m2 przy ulicy Żydowskiej, w samym sercu poznańskiego Starego Miasta. Lokal znajduje się na 2 piętrze kamienicy, w której zrealizowano już główny zakres prac technicznych: nowe instalacje, ogrzewanie miejskie i wymianę okien. Lokal jest dostępny od zaraz, ma założoną księgę wieczystą i możesz go kupić już teraz, a prace w budynku zakończą się planowo w kwietniu 2027.
Sprzedaż bez prowizji dla kupującego. Za pośrednictwo nie płacisz nic, a pomagamy w całym procesie: od prezentacji lokalu po kontakt z doradcą kredytowym.
A T U T Y

• ponad 3-metrowe sufity i przestronny układ,
• ogrzewanie z sieci miejskiej, co w kamienicach jest rzadkością,
• nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
• nowe drzwi, okna i grzejniki,
• lokalizacja o ograniczonej podaży, kilka kroków od Starego Rynku.

S P E C Y F I K A C J A

• powierzchnia lokalu: 45,02 m2
• 2 piętro, układ jednostronny
• ogrzewanie z sieci miejskiej
• nowa instalacja elektryczna
• nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
• nowe okna
• nowe grzejniki
• podłogi wypoziomowane płytami OSB
• łazienka wypoziomowana wylewką cementową
• stan: do wykończenia
• księga wieczysta: założona
• czynsz administracyjny: ok. 15 zł/m² (660 zł miesięcznie)
• dostępność: od zaraz
• planowane zakończenie prac w budynku: kwiecień 2027

R E W I T A L I Z A C J A
Wykonane do tej pory:

• podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej,
• nowa instalacja elektryczna,
• nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
• wymiana okien,
• wypoziomowanie podłóg płytami OSB,
• montaż grzejników,
• wypoziomowanie łazienek wylewką cementową.

W trakcie / do zakończenia do kwietnia 2027:

• wykończenie części wspólnych,
• remont elewacji,
• wymiana drzwi,
• rewitalizacje dziedzińca oraz piwnic
• wymiana pokrycia dachowego.

Ponieważ instalacje, okna i podłogi są już wykonane, wykończenie obejmuje głównie prace wykończeniowe (posadzki, ściany, sufity, łazienka, kuchnia, drzwi wewnętrzne), bez kosztownych prac.
Chętnie polecimy sprawdzonych wykonawców i pomożemy w kontakcie z doradcą kredytowym.
L O K A L I Z A C J A
Ulica Żydowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic poznańskiego Starego Miasta, miejsce łączące historyczną zabudowę z restauracjami, hotelami i ruchem turystycznym. Życie toczy się tu głównie wieczorem i w weekendy, dlatego przy wyborze mieszkania warto zwrócić uwagę na stronę okien [uzupełnić].
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Stary Rynek,
• restauracje i lokale gastronomiczne,
• hotele i apartamenty krótkoterminowe,
• deptaki,
• obiekty usługowe i handlowe.

Parking: skrzyżowanie ulic Stawnej i Żydowskiej
Komunikacja: najbliższy przystanek tramwajowy oraz autobusowy "Małe Garbary" niespełna 3 minuty spacerem.
P O T E N C J A Ł
Dla osób kupujących na własne mieszkanie: wysokie sufity i brak gotowego wykończenia dają pełną swobodę aranżacji w historycznej kamienicy w centrum. Możesz kupić lokal od razu, zacząć projektować wnętrze i wykańczać je w trakcie prac na częściach wspólnych.
Dla inwestorów: ograniczona podaż mieszkań w tej lokalizacji, stały ruch turystyczny i akademicki oraz ogrzewanie miejskie, które upraszcza utrzymanie lokalu.
Posiadamy w tej inwestycji jeszcze 12 lokali na sprzedaż, więc możliwy jest wybór piętra i układu. Zapraszamy do kontaktu, chętnie przygotujemy zestawienie dostępnych mieszkań i umówimy prezentację na miejscu.
--------------------------
Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.