Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie przy ulicy Żydowskiej w Poznaniu - jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych ulic Starego Miasta. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze historycznej zabudowy, która właśnie przechodzi gruntowną rewitalizację i stanowi wyjątkową propozycję do zamieszkania lub dla inwestora szukającego miejsca z charakterem.
S P E C Y F I K A C J A

• powierzchnia lokalu: 45,02 m²
• 2 piętro
• samopoziomująca się wylewka cementowa w łazience 
• ogrzewanie z sieci miejskiej
• płyta OSB na podłogach
• budynek w trakcie rewitalizacji
• czynsz administracyjny: ok. 15 zł / m²

Nieruchomość idealna dla studentów, singli, par lub pod wynajem.
Stan mieszkania do remontu daje możliwość pełnej personalizacji układu i stylu wnętrza.
Duże możliwości aranżacyjne - ponad 3 metrowe sufity i przestronność dają szerokie pole do kreatywności.
Ogromny potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizację nieruchomości oraz rewitalizacje budynku, za sprawą której wzrost cen lokali znajdujących się tutaj w perspektywie czasu jest gwarantowany!
Ogrzewanie miejskie, co jest rzadkością jeśli chodzi o kamienice!
R E W I T A L I Z A C J A
Rewitalizacja obejmuje szeroki zakres prac, w tym:

• kompleksowe wykończenie części wspólnych,
• wykonanie nowych instalacji elektrycznych,
• wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnych,
• podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej
• remont elewacji,
• wymianę okien i drzwi,
• przygotowanie lokali do remontu,
• wymianę pokrycia dachowego.

L O K A L I Z A C J A
Ulica Żydowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic poznańskiego Starego Miasta - miejsce łączące historyczny charakter zabudowy z rozwiniętą funkcją gastronomiczną, hotelową i turystyczną.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• restauracje i lokale gastronomiczne,
• hotele i apartamenty krótkoterminowe,
• deptaki oraz ruch turystyczny.
• Stary Rynek,
• obiekty usługowe i handlowe.

To lokalizacja o wysokim potencjale biznesowym, szczególnie dla konceptów premium oraz działalności nastawionej na klienta miejskiego i turystycznego.
P O T E N C J A Ł
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalu w lokalizacji o ograniczonej podaży oraz wysokim potencjale komercyjnym. Lokal oferowany jest w stanie do remontu, co daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do planowanego modelu lub strategii inwestycyjnej.
Posiadamy w tej inwestycji jeszcze 12 lokali na sprzedaż - zapraszam do kontaktu w sprawie uzyskania dodatkowych informacji!
Kupujący nie płaci prowizji.
--------------------------
Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.
-
Prezentowane ogłoszenie dot. sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.