Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Poznań Winogrady - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie, które oryginalnie miało 4 pokoje. Obecnie 3 pokoje: powiększony salon z balkonem - str. wschodnia mniejsza sypialnia - str. wschodnia większa sypialnia i jasna kuchnia - str. zachodnia łazienka z wanną, umywalką i pralką oddzielne wc piwnica Bardzo dobra lokalizacja: ok 200 m galeria handlowa PLAZA w której m.in. znajduje się kino ok. 300 m sklep Biedronka ok 400 m GH PESTKA z siłownią CITY FIT ok. 400 m na przystanek szybkiego tramwaju ok. 600 m na basen ok. 700 m sklep LIDL przy bloku trasa rowerowa, która łączy Winogrady i Piątkowo z centrum miasta na osiedlu wiele sklepów, lokali usługowych i gastronomicznych, kościół, przychodnia zdrowia, szkoła, przedszkole, biblioteka, boiska sportowe, park... Czynsz razem z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, ścieki i śmieci ok 850 zł. Możliwość założenia księgi wieczystej oraz przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Podany opis nie stanowi oferty w myśl przepisów KC. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe o pow. 47m. Blok odnowiony, ocieplony, blisko Biedronka, szkoła i przedszkole. Miejsca parkingowe pod blokiem. Pokoje 15,5m , 11,5m oraz 7m. Kuchnia 7,5m osobno łazienka i wc.

Na sprzedaż nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,14 m², położone przy ul. Hawelańskiej (rok budowy 2014). Lokal mieści się na I piętrze ośmiokondygnacyjnego budynku z windą, odznacza się idealnym podziałem na strefę dzienną (południe) i nocną (zachód). Salon z aneksem kuchennym wychodzi na zielony dziedziniec z placem zabaw – brak wysokiej zabudowy zapewnia słońce przez cały dzień. Rozkład salon + aneks kuchenny 27,9 m² z wyjściem na balkon (ekspozycja S) sypialnia 1 – 11,9 m² (Z) sypialnia 2 / gabinet – 11,5 m² (Z) łazienka - 4,5 m² korytarz – 8,4 m² z dwiema głęboką szafą w zabudowie Infrastruktura osiedla ogólnodostępny parking osiedlowy, monitoring oraz szlaban stojaki rowerowe, place zabaw, Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – potrzebne są tylko własne meble, odświeżone farbami plamoodpornymi w 2022 r., Komunikacja: 2 min. do przystanku autobusowego (linie 144, 146 – bezpośrednie połączenie z PST Kurpińskiego i Strzeszynem) 5 min. do nowej linii tramwajowej na Naramowice (linia 10 → Rondo Kaponiera 15 min.) Handel i usługi Na miejscu Netto / Leroy Merlin / Decathlon / Fabryka Formy Zieleń i rekreacja Park Cytadela (rosarium, place zabaw, muzeum) - 10 min. rowerem Ścieżki nad Wartą i Lasek Forteczny – trasy biegowe i rowerowe - 5 min. Cena i możliwość pakietowania Mieszkanie – 735 000 zł (pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń) Miejsce postojowe w hali pod budynkiem – 10 000 zł (osobna KW) Komórka lokatorska 2 m² – 7 000 zł (osobna KW) Zakup garażu i/lub komórki jest opcjonalny Koszty eksploatacji czynsz administracyjny: ~800 zł/mc (dla 4 os. w tym zaliczki na ogrzewanie miejskie i wodę): z czego około 690 zł/ms za mieszkanie i 110 zł/ms za miejsce postojowe, prąd wg zużycia (licznik) Dlaczego warto? Maksymalne nasłonecznienie przez cały rok – ekspozycja S / Z bez wysokiej zabudowy w sąsiedztwie. Rzadkie połączenie I piętra z windą – wygoda dla rodzin i osób starszych. Układ "dzień-noc" z dwiema niezależnymi sypialniami – idealny dla rodziny lub home-office. Świetna komunikacja: autobus 2 min., tramwaj 5 min., centrum w kwadrans. Park Cytadela i dolina Warty w zasięgu spaceru – zieleń bez rezygnacji z miejskich wygód. Nowe budownictwo: lepsza akustyka i niższe rachunki niż w blokach z lat 70. Ładna, zadbana łazienka oraz neutralne kolory ścian – mieszkanie bez nakładów remontowych. Możliwość aranżacji kuchni i salonu według własnego stylu bez dodatkowych przeróbek. Forma własności pełna własność z KW (bez obciążeń) odrębne KW dla miejsca parkingowego i komórki – łatwe finansowanie i przyszła odsprzedaż Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo – bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą eleganckiego, 3-pokojowego mieszkania, położonego na prestiżowym i nowoczesnym osiedlu w dzielnicy Winogrady w Poznaniu, przy ulicy Wilczak. To propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bardzo dobrą lokalizację, zapewniającą komfort codziennego życia. Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2020 roku i zostało zaprojektowane z dbałością o detale oraz spójność aranżacyjną. Zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, nowoczesne rozwiązania oraz ponadczasową kolorystykę, dzięki czemu wnętrze jest eleganckie, jasne i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja - Winogrady, ul. Wilczak Nowoczesny budynek z 2020 roku Wysoki standard wykończenia Funkcjonalny układ 3-pokojowy Loggia Dwustronna ekspozycja północ-południe Piętro Dwie windy w budynku Osiedle zamknięte i strzeżone Mieszkanie składa się z: - Przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię - Dwóch komfortowych sypialni - Nowoczesnej łazienki - Funkcjonalnego przedpokoju Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, co znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania. Przestrzeń została zaplanowana w sposób praktyczny, umożliwiający wygodne funkcjonowanie zarówno rodzinie, jak i parze czy osobom pracującym zdalnie. Budynek: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku wyposażonego w dwie windy, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, co gwarantuje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, prywatność oraz spokojną atmosferę. Lokalizacja: Ulica Wilczak na Winogradach to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki autobusowe oraz nowo otwarta linia tramwajowa - umożliwiają szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego mieszkania w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację - to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

  Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania, położonego na renomowanym i nowoczesnym osiedlu w dzielnicy Winogrady w Poznaniu, przy ulicy Wilczak. To propozycja skierowana do osób, które poszukują komfortowego miejsca do życia, wysokiej jakości wykończenia oraz lokalizacji łączącej spokój osiedla z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2020 roku i od pierwszego momentu sprawia wrażenie przestronnego, jasnego oraz doskonale zaprojektowanego. Wnętrze zostało urządzone z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań, które zapewniają wygodę codziennego użytkowania i ponadczasową estetykę. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja - Winogrady, ul. Wilczak Nowoczesny budynek z 2020 roku Wysoki standard wykończenia Funkcjonalny, 3-pokojowy układ Loggia idealna do wypoczynku Dwustronna ekspozycja północ-południe Dwie windy w budynku Osiedle zamknięte i strzeżone Mieszkanie składa się z: - Przestronnego salonu z aneksem kuchennym, który stanowi serce mieszkania i doskonałą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu - Dwóch wygodnych sypialni, zapewniających komfort i prywatność domownikom - Nowoczesnej łazienki urządzonej w spójnym, eleganckim stylu - Przedpokoju z miejscem do przechowywania - Loggii, która idealnie sprawdzi się jako strefa relaksu Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, co znacząco wpływa na komfort życia. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest ustawne, funkcjonalne i łatwe do aranżacji - zarówno dla pary, jak i rodziny. Budynek: Nieruchomość położona jest na 3. piętrze nowoczesnego budynku wyposażonego w dwie windy, co znacznie podnosi wygodę codziennego użytkowania. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, prywatnością oraz poczuciem bezpieczeństwa. Lokalizacja: Ulica Wilczak na Winogradach to jedna z bardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska. Bardzo dobra komunikacja - przystanki autobusowe oraz nowo otwarta linia tramwajowa - umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego mieszkania w doskonałej lokalizacji, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to mieszkanie najlepiej docenić na żywo.  

Przestronne, jasne mieszkanie idealne dla rodziny lub pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku na os. Zwycięstwa. Cicha spokojna okolica z dobrą komunikacją i infrastrukturą handlowo-usługową. Mieszkanie jest bardzo słoneczne z dwustronną ekspozycją okien na wschód-zachód. Osobna kuchnia, ustawne pokoje, salon z balkonem od strony zachodniej z widokiem na niebo i zieleń. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne. Mieszkanie ma korzystny układ pomieszczeń z możliwość własnej aranżacji wnętrz. Istnieje możliwość stworzenie mieszkania 4 pokojowego poprzez przywrócenie pierwotnego układu mieszkania z mniejszym salonem i dodatkową sypialnią.  Na nieruchomość o łącznej powierzchni 64,9m2 składają się : - Salon: 24,3m2 - Kuchnia: 7,1m2 - Pokój 1: 11,6m2 - Pokój 2: 11,9m2 - Łazienka: 2,6m2 - WC: 1,3m2 - Korytarz: 6,1m2 Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 1,62m2 oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 4,04m2. Miejsce parkingowe - ogólnodostępne przed blokiem. Obecni właściciele wynajmują miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej w sąsiednim budynku (koszt miesięczny 223zł). Niezmiernym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja! Świetne połączenia komunikacyjne z resztą miasta - PST i linie autobusowe. W odległości zaledwie ok. 150m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy (linie nr 174, 191), ok. 500m przystanek tramwajowy (linie nr 7, 19), ok. 850m przystanek tramwajowy PST (linie nr [numer]). Blisko osiedla znajduje się też droga ekspresowa S92. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa osiedla z pewnością ułatwi codzienne życie. W okolicy znajdziemy liczne sklepy i punkty usługowe oraz mające długoletnią tradycję szkoły, przedszkola, dom kultury Victoria czy filię Biblioteki Raczyńskich. Na osiedlu znajduje się też pływalnia POSiR Winogrady, duży park, korty tenisowe, place zabaw oraz wybieg dla psów. Tuż obok os. Zwycięstwa znajduje się duże centrum handlowe Poznań-Plaza i Galeria Pestka. Stan prawny: spół. własn. prawo do lokalu z KW Ogrzewanie miejskie! Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.