Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Poznań Winogrady - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie, które oryginalnie miało 4 pokoje. Obecnie 3 pokoje: powiększony salon z balkonem - str. wschodnia mniejsza sypialnia - str. wschodnia większa sypialnia i jasna kuchnia - str. zachodnia łazienka z wanną, umywalką i pralką oddzielne wc piwnica Bardzo dobra lokalizacja: ok 200 m galeria handlowa PLAZA w której m.in. znajduje się kino ok. 300 m sklep Biedronka ok 400 m GH PESTKA z siłownią CITY FIT ok. 400 m na przystanek szybkiego tramwaju ok. 600 m na basen ok. 700 m sklep LIDL przy bloku trasa rowerowa, która łączy Winogrady i Piątkowo z centrum miasta na osiedlu wiele sklepów, lokali usługowych i gastronomicznych, kościół, przychodnia zdrowia, szkoła, przedszkole, biblioteka, boiska sportowe, park... Czynsz razem z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, ścieki i śmieci ok 850 zł. Możliwość założenia księgi wieczystej oraz przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Podany opis nie stanowi oferty w myśl przepisów KC. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

[REZERWACJA] Na sprzedaż nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,14 m², położone przy ul. Hawelańskiej (rok budowy 2014). Lokal mieści się na I piętrze ośmiokondygnacyjnego budynku z windą, odznacza się idealnym podziałem na strefę dzienną (południe) i nocną (zachód). Salon z aneksem kuchennym wychodzi na zielony dziedziniec z placem zabaw – brak wysokiej zabudowy zapewnia słońce przez cały dzień. Rozkład salon + aneks kuchenny 27,9 m² z wyjściem na balkon (ekspozycja S) sypialnia 1 – 11,9 m² (Z) sypialnia 2 / gabinet – 11,5 m² (Z) łazienka - 4,5 m² korytarz – 8,4 m² z dwiema głęboką szafą w zabudowie Infrastruktura osiedla ogólnodostępny parking osiedlowy, monitoring oraz szlaban stojaki rowerowe, place zabaw, Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – potrzebne są tylko własne meble, odświeżone farbami plamoodpornymi w 2022 r., Komunikacja: 2 min. do przystanku autobusowego (linie 144, 146 – bezpośrednie połączenie z PST Kurpińskiego i Strzeszynem) 5 min. do nowej linii tramwajowej na Naramowice (linia 10 → Rondo Kaponiera 15 min.) Handel i usługi Na miejscu Netto / Leroy Merlin / Decathlon / Fabryka Formy Zieleń i rekreacja Park Cytadela (rosarium, place zabaw, muzeum) - 10 min. rowerem Ścieżki nad Wartą i Lasek Forteczny – trasy biegowe i rowerowe - 5 min. Cena i możliwość pakietowania Mieszkanie – 749 000 zł (pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń) Miejsce postojowe w hali pod budynkiem – 20 000 zł (osobna KW) Komórka lokatorska 2 m² – 7 000 zł (osobna KW) Zakup garażu i/lub komórki jest opcjonalny Koszty eksploatacji czynsz administracyjny: ~800 zł/mc (dla 4 os. w tym zaliczki na ogrzewanie miejskie i wodę): z czego około 690 zł/ms za mieszkanie i 110 zł/ms za miejsce postojowe, prąd wg zużycia (licznik) Dlaczego warto? Maksymalne nasłonecznienie przez cały rok – ekspozycja S / Z bez wysokiej zabudowy w sąsiedztwie. Rzadkie połączenie I piętra z windą – wygoda dla rodzin i osób starszych. Układ "dzień-noc" z dwiema niezależnymi sypialniami – idealny dla rodziny lub home-office. Świetna komunikacja: autobus 2 min., tramwaj 5 min., centrum w kwadrans. Park Cytadela i dolina Warty w zasięgu spaceru – zieleń bez rezygnacji z miejskich wygód. Nowe budownictwo: lepsza akustyka i niższe rachunki niż w blokach z lat 70. Ładna, zadbana łazienka oraz neutralne kolory ścian – mieszkanie bez nakładów remontowych. Możliwość aranżacji kuchni i salonu według własnego stylu bez dodatkowych przeróbek. Forma własności pełna własność z KW (bez obciążeń) odrębne KW dla miejsca parkingowego i komórki – łatwe finansowanie i przyszła odsprzedaż Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo – bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Piękne mieszkanie 3-pokojowe na Winogradach przy ul. Wilczak Zapraszamy do zapoznania się z ofertą eleganckiego mieszkania położonego na prestiżowym osiedlu w dzielnicy Winogrady w Poznaniu, przy ulicy Wilczak. To idealne miejsce dla osób ceniących wysoki standard wykończenia i doskonałą lokalizację. Charakterystyka Mieszkania: Dwie komfortowe sypialnie, Nowoczesna łazienka, Przestronny salon z aneksem kuchennym, Loggia. Ekspozycja: Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję - północ-południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Rok oddania do użytku: 2020, co gwarantuje nowoczesne wykończenie i wysoki standard. Znajduje się na 4. piętrze z dostępem do dwóch wind, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykonane z dbałością o każdy detal. Wysokiej jakości materiały, nowoczesne rozwiązania i starannie dobrana kolorystyka tworzą harmonijną przestrzeń, w której z przyjemnością będziesz spędzać czas. Lokalizacja i otoczenie: Osiedle: Strzeżone, zamknięte, zapewniające bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom. Komunikacja: Bardzo dobrze skomunikowane - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz nowo otwarta linia tramwajowa, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. Mieszkanie przy ulicy Wilczak to idealne rozwiązanie dla osób szukających komfortowego i nowoczesnego miejsca do życia w sercu Poznania. Nie zwlekaj - umów się na prezentację i zakochaj się w tym wyjątkowym wnętrzu! Serdecznie zapraszam na prezentacje! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

  Wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe na Winogradach przy ul. Wilczak Z przyjemnością przedstawiam ofertę eleganckiego mieszkania zlokalizowanego na renomowanym osiedlu w dzielnicy Winogrady w Poznaniu, przy ulicy Wilczak. To doskonały wybór dla osób poszukujących wysokiego standardu wykończenia oraz znakomitej lokalizacji. Szczegóły Mieszkania: Dwie wygodne sypialnie, Nowoczesna łazienka, Przestronny salon z aneksem kuchennym, Loggia, idealna do relaksu. Ekspozycja: Dwustronna - północ-południe, zapewniająca świetne nasłonecznienie przez cały dzień. Rok oddania do użytku: 2020, co gwarantuje nowoczesne wykończenie oraz wysoki standard. 3 piętro z dostępem do dwóch wind, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół. Wykorzystano wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania, tworząc harmonijną i stylową przestrzeń, w której spędzanie czasu to czysta przyjemność. Lokalizacja i Otoczenie: Osiedle: Strzeżone i zamknięte, co zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańcom. Komunikacja: Świetnie skomunikowane - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz nowo otwarta linia tramwajowa, umożliwiające szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta.Mieszkanie przy ulicy Wilczak to idealne miejsce dla tych, którzy szukają komfortowego i nowoczesnego lokum w sercu Poznania. Nie zwlekaj - umów się na prezentację i zakochaj się w tym wyjątkowym wnętrzu!    

Przestronne, jasne mieszkanie idealne dla rodziny lub pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku na os. Zwycięstwa. Cicha spokojna okolica z dobrą komunikacją i infrastrukturą handlowo-usługową. Mieszkanie jest bardzo słoneczne z dwustronną ekspozycją okien na wschód-zachód. Osobna kuchnia, ustawne pokoje, salon z balkonem od strony zachodniej z widokiem na niebo i zieleń. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne. Mieszkanie ma korzystny układ pomieszczeń z możliwość własnej aranżacji wnętrz. Istnieje możliwość stworzenie mieszkania 4 pokojowego poprzez przywrócenie pierwotnego układu mieszkania z mniejszym salonem i dodatkową sypialnią.  Na nieruchomość o łącznej powierzchni 64,9m2 składają się : - Salon: 24,3m2 - Kuchnia: 7,1m2 - Pokój 1: 11,6m2 - Pokój 2: 11,9m2 - Łazienka: 2,6m2 - WC: 1,3m2 - Korytarz: 6,1m2 Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 1,62m2 oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 4,04m2. Miejsce parkingowe - ogólnodostępne przed blokiem. Obecni właściciele wynajmują miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej w sąsiednim budynku (koszt miesięczny 223zł). Niezmiernym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja! Świetne połączenia komunikacyjne z resztą miasta - PST i linie autobusowe. W odległości zaledwie ok. 150m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy (linie nr 174, 191), ok. 500m przystanek tramwajowy (linie nr 7, 19), ok. 850m przystanek tramwajowy PST (linie nr [numer]). Blisko osiedla znajduje się też droga ekspresowa S92. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa osiedla z pewnością ułatwi codzienne życie. W okolicy znajdziemy liczne sklepy i punkty usługowe oraz mające długoletnią tradycję szkoły, przedszkola, dom kultury Victoria czy filię Biblioteki Raczyńskich. Na osiedlu znajduje się też pływalnia POSiR Winogrady, duży park, korty tenisowe, place zabaw oraz wybieg dla psów. Tuż obok os. Zwycięstwa znajduje się duże centrum handlowe Poznań-Plaza i Galeria Pestka. Stan prawny: spół. własn. prawo do lokalu z KW Ogrzewanie miejskie! Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.