Poranna kawa w jednej z klimatycznych jeżyckich kawiarni, spacer po Parku Sołackim i centrum Poznania na wyciągnięcie ręki — brzmi dobrze?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej, klimatycznej nieruchomości o powierzchni 41,9m2 położonej w Poznaniu przy ul Kościelnej.

Informacje o nieruchomości:
Lokal mieści się na czwartym piętrze w zadbanym i kameralnym bloku. Takie rozwiązanie gwarantuje Ci ciszę i spokój. Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica, co daje mnóstwo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców dostępnej jest miejsce postojowe na terenie osiedla, zabezpieczone szlabanem.

W skład nieruchomości o powierzchni 41,9m2 wchodzi:
- osobna kuchnia
- salon
- sypialnia
-pokój
- łazienka z wanną
- przedpokój


Czynsz do spółdzielni 730 zł a w nim: zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy.
Media według zużycia.

Standard wykończenia:
Nieruchomość sprawdzi się pod wynajem oraz jako swoje 1 wymarzone M.

Przestronny, doskonale doświetlony salon stanowi centralną część mieszkania i zachwyca swoją funkcjonalnością oraz eleganckim charakterem. Duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień, podkreślając przestrzeń i wyjątkowy klimat wnętrza.. Układ pokoju pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej.

Przytulne i ustawne pokoje gwarantują komfort oraz spokojny odpoczynek. Pomieszczenia są bardzo ustawne, dzięki czemu tworzą funkcjonalną przestrzeń na łóżko, szafę oraz dodatkowe meble.

Osobna kuchnia o funkcjonalnym i dobrze przemyślanym układzie, zapewniającym wygodę codziennego użytkowania. Ustawność pomieszczenia pozwala na praktyczne rozmieszczenie mebli i sprzętów kuchennych, a także komfortowe przygotowywanie posiłków.

Łazienka zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Jej wielkość pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni i dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb oraz własnego pomysłu na wykończenie.

Dodatkową zaletą nieruchomości jest rozkładowy przedpokoju, z którego wchodzimy bezpośrednio do kuchni oraz salonu. Reszta pomieszczeń jest przechodnia.

Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni według własnego gustu.

Lokalizacja:
Jeżyce to lokalizacja, która łączy w sobie wyjątkowy charakter miejskiej zabudowy, bogatą infrastrukturę oraz wygodę codziennego życia. Dzielnica od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób młodych, rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej części Poznania.
Mieszkańcy Jeżyc mają do dyspozycji szeroki wybór sklepów, supermarketów, punktów usługowych, restauracji, kawiarni i klimatycznych lokali gastronomicznych. W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne, przedszkola, szkoły, przychodnie oraz apteki, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można zrealizować bez konieczności dalekich dojazdów.
Dużym atutem dzielnicy jest bardzo dobra komunikacja miejska – liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają sprawny dojazd do centrum miasta, uczelni oraz pozostałych części Poznania. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia również poruszanie się samochodem.
Jeżyce to także doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z zielenią. W niedalekiej odległości znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Sołacki, Jezioro Rusałka oraz tereny zielone wzdłuż poznańskich alei.

To lokalizacja, która oferuje coś więcej niż tylko wygodne mieszkanie – zapewnia miejski styl życia, dostęp do pełnej infrastruktury i wyjątkową atmosferę jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Poznania.


Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Katarzyna Szaj