3 pokoje | 62,7 m² | loggia | Poznań, os. Kopernika

Szukasz przestronnego, funkcjonalnego mieszkania w doskonale skomunikowanej części Poznania?

Marzysz o komfortowym wnętrzu, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu?

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,7 m², położonego na 1. piętrze bloku na poznańskim osiedlu Kopernika.

Nieruchomość łączy w sobie wygodę codziennego życia, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację z pełną infrastrukturą handlowo-usługową.

To idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania z możliwością indywidualnej aranżacji.

Informacje o nieruchomości

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z zamkniętą, wewnętrzną klatką schodową przeznaczoną dla zaledwie kilku mieszkań.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej rozkładowy układ, zapewniający wygodę, prywatność oraz wyraźny podział na poszczególne strefy mieszkania.

Powierzchnia 62,7 m² została funkcjonalnie zagospodarowana, dzięki czemu każde pomieszczenie ma swoje praktyczne zastosowanie.

W skład mieszkania wchodzą:

- przestronny salon o powierzchni ok. 21 m²,
- ustawna sypialnia,
- dodatkowy pokój, idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój i korytarz,
- wydzielone pomieszczenie pełniące funkcję niewielkiej pralni.

Dodatkowo do mieszkania przynależą loggia oraz piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Standard wykończenia

Nieruchomość przeszła remont około 2 lata temu, dzięki czemu jej wnętrza są zadbane, odświeżone i gotowe do zamieszkania.

Podczas prac wymieniono drzwi oraz ościeżnice w pokojach, odświeżono i pomalowano wnętrza.

Salon – przestrzeń do wspólnego spędzania czasu

Sercem mieszkania jest przestronny, jasny salon o powierzchni około 21 m². To pomieszczenie, które daje naprawdę duże możliwości aranżacyjne.

Bez problemu można wydzielić tutaj komfortową strefę wypoczynkową z dużą kanapą, miejscem na telewizor oraz przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Dodatkowym atutem salonu jest wyjście na loggię, która stanowi przyjemne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To doskonałe miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu czy odpoczynek po intensywnym dniu.

Sypialnia – komfort i prywatność

Oddzielna, ustawna sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku i regeneracji.

Pomieszczenie daje możliwość stworzenia przytulnej strefy sypialnianej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Na szczególną uwagę zasługuje ozdobna sztukateria sufitowa, która nadaje wnętrzu elegancji i subtelnego charakteru.

Dodatkowy pokój – wiele możliwości aranżacyjnych

Trzeci pokój to ogromny atut tego mieszkania, szczególnie dla osób, które potrzebują dodatkowej, niezależnej przestrzeni.

Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, domowego biura, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.

Jego ustawny charakter pozwala na wygodne zagospodarowanie wnętrza. Dodatkowym udogodnieniem jest pojemna szafa typu Komandor, która zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania.

Kuchnia – oddzielna i funkcjonalna

Dużą zaletą nieruchomości jest oddzielna kuchnia, która zapewnia komfort przygotowywania codziennych posiłków i pozwala zachować niezależność części kuchennej od salonu.

To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, które lubią gotować i preferują wyraźny podział pomiędzy przestrzenią wypoczynkową a miejscem przygotowywania posiłków.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD.

W cenie nieruchomości pozostają:

- płyta gazowa objęta gwarancją do 2029 roku,
- lodówka z zamrażalnikiem w systemie No Frost,
- zmywarka.

Sprzęty AGD mają około 2 lat.

Piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa nie są objęte ofertą sprzedaży.

Łazienka – wygoda codziennego użytkowania

Łazienka stanowi osobną przestrzeń przeznaczoną do codziennej pielęgnacji i odpoczynku.

Jej układ pozwala na komfortowe korzystanie z pomieszczenia, a wydzielenie pralni poza łazienką stanowi dodatkowe udogodnienie organizacyjne.

Pralnia – praktyczne rozwiązanie

Na szczególną uwagę zasługuje niewielkie, wydzielone pomieszczenie z pralką, pełniące funkcję domowej pralni.

To niezwykle praktyczne rozwiązanie, które pozwala oddzielić obowiązki związane z praniem od pozostałych pomieszczeń.

Dzięki temu łazienka nie musi pełnić jednocześnie funkcji pralni, a przestrzeń mieszkania pozostaje bardziej uporządkowana i funkcjonalna.

Przedpokój i korytarz – wygodna komunikacja

Rozkładowy układ mieszkania zapewnia komfortowe poruszanie się pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami.

Przedpokój wyposażony jest w pojemne szafy typu Komandor, które pozwalają na wygodne przechowywanie odzieży, obuwia i przedmiotów codziennego użytku.

Dzięki temu przestrzeń mieszkalna pozostaje uporządkowana, a dodatkowe miejsca do przechowywania nie ograniczają funkcjonalności pokoi.

Całość tworzy spójne, wygodne wnętrze, które z powodzeniem może służyć zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym przestrzeń oraz komfort codziennego życia.

Mieszkanie jest ciepłe, słoneczne i zadbane, a przeprowadzony remont pozwala uniknąć konieczności rozpoczynania kosztownych prac wykończeniowych tuż po zakupie.

Lokalizacja

Osiedle Kopernika to jedna z dobrze rozwiniętych części poznańskiego Grunwaldu, ceniona za dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej.

To lokalizacja, która doskonale łączy wygodę życia w dużym mieście z dostępem do zieleni i miejsc sprzyjających codziennemu wypoczynkowi.

Mieszkańcy mają w zasięgu ręki liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz placówki edukacyjne, co znacząco ułatwia organizację codziennych obowiązków.

Handel i usługi

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi galeria handlowa N-Park, sklepy Biedronka i Aldi, liczne punkty usługowe, piekarnie, apteki, restauracje oraz pizzerie.

Dzięki tak rozbudowanej infrastrukturze większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości.

Edukacja

Lokalizacja jest również atrakcyjna dla rodzin z dziećmi.

W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa nr 7 oraz przedszkola, dzięki czemu dostęp do placówek edukacyjnych jest wygodny i nie wymaga dalekich dojazdów.

Tereny zielone i rekreacja

Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość Parku Jasińskiego oraz Lasku Marcelińskiego.

To doskonałe miejsca na rodzinne spacery, przejażdżki rowerowe, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu.

Obecność terenów zielonych stanowi szczególny atut dla osób, które chcą korzystać z udogodnień dużego miasta, nie rezygnując z kontaktu z naturą.

Komunikacja

Osiedle Kopernika zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi częściami Poznania.

Bezpośrednio po drugiej stronie ulicy znajduje się przystanek autobusowy Trębacka.

Do przystanku tramwajowego Bułgarska Enea Stadion można dotrzeć pieszo w około 13 minut.

To wygodne rozwiązanie zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej na co dzień, jak i tych, które dojeżdżają do pracy czy szkoły w innych częściach miasta.

Dodatkowe atuty nieruchomości

- Pierwsze piętro – wygodne w codziennym użytkowaniu.
- Trzy ustawne pokoje o szerokich możliwościach aranżacyjnych.
- Rozkładowy układ zapewniający funkcjonalność i prywatność.
- Duży salon o powierzchni około 21 m².
- Oddzielna kuchnia.
- Wydzielone pomieszczenie pełniące funkcję pralni.
- Loggia zapewniająca dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
- Piwnica stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Pojemne szafy typu Komandor.
- Remont przeprowadzony około 2 lata temu.
- Wymieniona instalacja grzewcza.
- Mieszkanie ciepłe i słoneczne.
- Strzeżony parking przy budynku z możliwością wykupienia abonamentu.
- Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa.
- Bliskość szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.

To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim przemyślanym rozkładem, przestronnością i funkcjonalnością, które mają ogromne znaczenie w codziennym życiu.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która zapewni komfort Tobie i Twojej rodzinie, a jednocześnie pozwoli cieszyć się wszystkimi udogodnieniami miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę!

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Joanna Wojtkowska