2-pokojowe mieszkanie 48,34 m² | Hawelańska | loggia 6,59 m² | miejsce postojowe w cenie

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI. POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY.

Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,34 m², wykończone w wysokim standardzie, położone na 1. piętrze w II etapie inwestycji Hawelańska w Poznaniu, oddanym do użytkowania w 2019 roku.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem pomieszczeń, dużym salonem z aneksem kuchennym, przestronną sypialnią oraz loggią o powierzchni 6,59 m².

Mieszkanie o układzie dwustronnym (północ-południe), z oknami wychodzącymi na dwie przeciwległe strony budynku. Na klatce schodowej znajdują się jedynie 3 mieszkania, co zapewnia spokój i większą prywatność.

W pełni gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na remont.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 24,46 m²
- sypialnia - 14,36 m²
- łazienka - 5,20 m²
- korytarz - 4,36 m²
- loggia - 6,59 m²

Najważniejsze atuty:
- duży i ustawny salon z aneksem kuchennym,
- przestronna sypialnia z szafą przesuwną w zabudowie,
- w korytarzu oraz sypialni dodatkowe szafki podwieszane przy suficie,
- w korytarzu oraz łazience znajdują się lustra na wymiar, sięgające pod sam sufit, co nadaje wnętrzom nowoczesny i przestronny charakter,
- przestronna loggia (6,59 m²) z dodatkową skrzynią do przechowywania,
- naziemne miejsce postojowe w cenie,
- wygodne 1. piętro,
- budynek z 2019 roku,
- mieszkanie usytuowane nad przejściem, z odpowiednią izolacją akustyczną i termiczną,
- funkcjonalny układ i bardzo dobre wykorzystanie przestrzeni,
- monitorowane osiedle z kontrolowanym wjazdem przez szlaban.

Lokalizacja:
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Dino - ok. 200 m
- Piekarnia Strzecha oraz Zagrodnicza - ok. 200 m
- Biedronka - ok. 400 m
- Żłobek - ok. 300 m
- Lidl i Netto - w pobliżu
- Przystanek tramwajowy i autobusowy - ok. 600 m
- Park Cytadela
- Rezerwat Żurawiniec i tereny spacerowe
- Liczne ścieżki rowerowe i rekreacyjne

Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób z dziećmi, a dostęp do sklepów i komunikacji miejskiej pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Miejsce postojowe:
Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, które jest wliczone w cenę nieruchomości. Jest to duży atut, ponieważ na osiedlu każde miejsce postojowe przypisane jest do konkretnego lokalu, co gwarantuje komfort codziennego parkowania i eliminuje problem szukania wolnego miejsca.

Opłaty:
Czynsz dla 2 osób wynosi około 615 zł miesięcznie, energia elektryczna 100-150 zł. Mieszkanie jest bez kredytu i bez obciążeń.

Dzięki funkcjonalnemu układowi, wysokiemu standardowi wykończenia oraz atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem.

Cena obejmuje mieszkanie wraz z naziemnym miejscem postojowym. W lokalu pozostaje wysokiej jakości zabudowa stała wykonana na wymiar oraz część wyposażenia i sprzętu AGD, zgodnie z indywidualnymi ustaleniami ze sprzedającym.

Termin opuszczenia i przekazania mieszkania pozostaje do uzgodnienia. Sprzedający jest otwarty na ustalenie harmonogramu odpowiadającego obu stronom.

Sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania. Prosimy o kontakt telefoniczny po godzinie 16:00. W przypadku wcześniejszego kontaktu prosimy o wiadomość SMS.