2-pokojowe mieszkanie 48,34 m² | Hawelańska | loggia 6,59 m²

Miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne w kwocie 25 000 zł.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI. POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY.

Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,34 m², wykończone w wysokim standardzie, położone na 1. piętrze w II etapie inwestycji Hawelańska w Poznaniu, oddanym do użytkowania w 2019 roku.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem pomieszczeń, dużym salonem z aneksem kuchennym, przestronną sypialnią oraz loggią o powierzchni 6,59 m².

Mieszkanie o układzie dwustronnym (północ-południe), z oknami wychodzącymi na dwie przeciwległe strony budynku. Na klatce schodowej znajdują się jedynie 3 mieszkania, co zapewnia spokój i większą prywatność.

W pełni gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na remont.

Układ mieszkania

salon z aneksem kuchennym – ok. 24,46 m²
sypialnia – 14,36 m²
łazienka – 5,20 m²
korytarz – 4,36 m²
loggia – 6,59 m²
Najważniejsze atuty

duży i ustawny salon z aneksem kuchennym,
przestronna sypialnia z szafą przesuwną w zabudowie,
w korytarzu oraz sypialni dodatkowe szafki podwieszane przy suficie,
w korytarzu oraz łazience znajdują się lustra na wymiar, sięgające pod sam sufit, co nadaje wnętrzom nowoczesny i przestronny charakter,
przestronna loggia (6,59 m²) z dodatkową skrzynią do przechowywania,
naziemne miejsce postojowe w cenie,
wygodne 1. piętro,
budynek z 2019 roku,
mieszkanie usytuowane nad przejściem, z odpowiednią izolacją akustyczną i termiczną,
funkcjonalny układ i bardzo dobre wykorzystanie przestrzeni,
monitorowane osiedle z kontrolowanym wjazdem przez szlaban.
Lokalizacja

W najbliższej okolicy znajdują się:

Dino – ok. 200 m
Piekarnia Strzecha oraz Zagrodnicza – ok. 200 m
Biedronka – ok. 400 m
Żłobek – ok. 300 m
Lidl i Netto – w pobliżu
Przystanek tramwajowy i autobusowy – ok. 600 m
Park Cytadela
Rezerwat Żurawiniec i tereny spacerowe
Liczne ścieżki rowerowe i rekreacyjne
Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób z dziećmi, a dostęp do sklepów i komunikacji miejskiej pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Miejsce postojowe

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, dodatkowo płatne 25 000 zł.

Na osiedlu miejsce postojowe przypisane jest do konkretnego lokalu, co gwarantuje komfort codziennego parkowania i eliminuje problem szukania wolnego miejsca.

Opłaty

Czynsz dla 2 osób wynosi około 600zł miesięcznie, energia elektryczna 100-150 zł. Mieszkanie jest bez kredytu i bez obciążeń.

Dzięki funkcjonalnemu układowi, wysokiemu standardowi wykończenia oraz atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem.

W lokalu pozostaje wysokiej jakości zabudowa stała wykonana na wymiar oraz część wyposażenia i sprzętu AGD, zgodnie z indywidualnymi ustaleniami ze sprzedającym.

Termin opuszczenia i przekazania mieszkania pozostaje do uzgodnienia. Sprzedający jest otwarty na ustalenie harmonogramu odpowiadającego obu stronom.

Sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania. Prosimy o kontakt telefoniczny po godzinie 16:00. W przypadku wcześniejszego kontaktu prosimy o wiadomość SMS.