Nieruchomości komercyjne Kraków

Sprzedam Lokal Handlowo-Usługowego w Krakowie Możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe np. pokoje na wynajem Lokalizacja: Ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej, Kraków Powierzchnia: 150 m2 (w tym 100 m2 na parterze + 50 m2 magazynu ( lub 2 stanowiska garażowe ) + 60 m2 taras ) Opis: Oferujemy do sprzedaży przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 150 m2, zlokalizowany na parterze budynku należącego do wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w Krakowie. Lokal ten doskonale nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej, takich jak gabinety kosmetyczne, salony fryzjerskie, groomer, .biuro rachunkowe, sklep internetowy, biuro projektowe, wiele innych. Cechy Lokalu: Powierzchnia podzielona na 6 pomieszczeń, w tym łazienka oraz kuchnia, idealna do adaptacji pod potrzeby dzisiejszego biznesu. Dodatkowe 50 m2 powierzchni magazynowej na dolnym poziomie budynku, zapewniającej dodatkowe miejsce do przechowywania, mogą zostać przekształcone na 2 miejsca garażowe Lokal spełnia wszystkie wymagania sanitarno-epidemiologiczne. Doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego oraz zaledwie 20 metrów od linii tramwajowej CO i CWU gazowe Dostępność: Natychmiastowa Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie lokalu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji do prowadzenia swojej działalności w prestiżowej lokalizacji w Krakowie! Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Lokal użytkowy na sprzedaż przy ul. Lwowskiej 2 w Krakowie, obecnie użytkowany na potrzeby kawiarni. Lokal posiada 72 m2, zlokalizowany jest przy dużym biurowcu oraz 10 m od dużego przystanku tramwajowego – przy samym pl. Bohaterów Getta. Lokal posiada zgodę wspólnoty na szyld, możliwość mini ogródka przed lokalem (na części chodnika). Posiada dwa wejścia – od ulicy oraz od korytarza kamienicy. W części sufit podwieszany – klimatyzacja oraz nagłośnienie. Posiada dużą markizę. Czynsz administracyjny (zależny od zużycia wody): 1300 zł (woda, ogrzewanie). Obecnie najemcy maja umowę do połowy 2025 roku i są zainteresowani jej przedłużeniem na kolejne lata. W lokalu zgoda na sprzedaż alkoholu - 3 rodzaje. Lokal nie wymaga remontu. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurem nieruchomości. Maciek – 

Sprzedam sklep mieszczący się w Krakowie w bardzo dobrej lokalizacji na osiedlu Nowy Bieżanów . Sklep murowany ,ocieplony ,podpiwniczony o powierzchni 46m2 na działce 79m2 dzierżawionej od spółdzielni. Opłaty do administracji 1200 zł miesięcznie. Lokal posiada przyłącze wody,prądu,kanalizacje,. internet

Lokal Usługowy (60m2) Restauracja Kawiarnia Działka na Sprzedaż w Krakowie pod Kopcem Krakusa w terenie zabudowy usługowej - Łącznie 282 m2 Atuty: - Wiele możliwości adaptacji placu i lokali użytkowych - Odbiór SANEPID - Zgoda na grillowanie opalane drewnem - Licencja na Alkohol - Przyłącz Energetyczny 3 fazowy 30A - Tauron - Woda - MPWiK - Kanalizacja MPWiK - KW - Teren ogrodzony - Monitoring - Oświetlenie zewnętrzne - Dogodny Parking na 3 samochody przy bramie wjazdowej - Brak sąsiedztwa usługowego i konkurencji w najbliższej okolicy i doskonała lokalizacja lokalu zapewnia dużą liczbę odwiedzających. - Bezpośrednio przy ścieżce prowadzącej na Kopiec Krakusa Generalny Remont Przeprowadzony został w 2021 r. (ocieplenie, nowe instalacje wod- kan i elektryczna., nowa stolarka okienna i drzwiowa, tynki, dach itp) Budynki w bardzo dobrym stanie technicznym. Obecnie działa Lokal Gastronomiczny - Restauracja, Grill, Kawiarnia. - Nieruchomość wolna od 01,03,2025 Możliwe także prowadzenie działalności z branży Beauty, Sport, Zdrowie itp. W najbliższej odległości od lokalu znajdują się między innymi : - Kopiec Krakusa (zaledwie 200m) - Galeria Bonarka (1000m) - Przystanek Autobusowy (400m) - Stacja Kolejowa Kraków Krzemionki SKA (250m) - Fort Benedykt (300m) - Park Bednarskiego (500m) - Stadion Korona (400m) - Rynek Podgórski (700m) - Kładka Bernadka (900m) - Kazimierz (1300m) - Bulwary Wiślane - Akademia Frycza Modrzewskiego - Fabryka Emalia Schindlera - stacja Kolejowa Zabłocie SKA - Muzeum Podgórza 400m Dodatkowe atrakcje w pobliżu: - Ścianka wspinaczkowa, - KL Plaszow, - Ścieżki rowerowe Drogi dojazdowe: Wielicka, Kamińskiego, Dworcowa, Jerozolimska, Ludowa, Nowohucka, Tischnera, Powstańców Śląskich, Limanowskiego, Rondo Mateczny. Widoczne na zdjęciach wyposażenie nie stanowi oferty sprzedaży. Atrakcyjna cena. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam na prezentacje po wcześniejszym kontakcie telefonicznym . Jakub

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Sprzedam bezpośrednio właściciel, osoba fizyczna proponuje na sprzedaż wyodrębniony BEZCZYNSZOWY lokal usługowy o powierzchni 74m2 w tym metrażu 4 gabinety, WC, holl + wyposażony mini apartament z łazienką i aneksem kuchennym z osobnym wejściem z tarasu - pokój socjalny wraz z działką na wyłączność w użytkowaniu wpis w KW - ogród ok 150m2 w Krakowie ul. Księcia Józefa 81. KW bez obciążeń. Lokal pod każdą działalność, spełniający wymagania SANEPID-u. Aktualny odbiór SANEPID na gabinety lekarskie, rehabilitacje, kosmetologie, masaż. LOKAL - parter budynku wielorodzinnego - 4 gabinety - wszystkie z umywalkami - mini apartament z aneksem kuchennym z łazienką, WC , Kanina prysznicową, garderobą i terasem z wyjściem odrębnym do ogrodu. - zaplecze socjalno - biurowe - łazienka z kabiną prysznicową - toaleta dla klientów - dobrze doświetlony poprzez duże przeszklenia - na podłogach gres szkliwiony - indywidualne ogrzewanie dwufunkcyjny piec, kaloryfery PURMO - wentylacja mechaniczna - wentylacja grawitacyjna - rolety zewnętrzne - drzwi antywłamaniowe Wykończony "pod klucz", po generalnym remoncie, zostały wymienione wszystkie instalacje, nowy dach, termomodernizacja, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna. Nowa stolarka wewnętrzna i zewnętrzna. Rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Do lokalu przynależy działka ok. 150 m2,z prawem zabudowy, nadbudowy, frontowa o powierzchni wpis w KW. KW BEZ OBCIĄŻENIA! MEDIA : prąd, gaz, kanalizacja, wentylacja, INTERNET - światłowód w budynku. LOKALIZACJA - dogodny dojazd do centrum Krakowa, do Wawelu ok 2 km, ok.350 m od mostu Zwierzynieckiego - zaledwie kilka kilometrów od obwodnicy Krakowa i lotniska w Balicach - dużo zieleni i terenów rekreacyjnych w pobliżu Kopiec Kościuszki, w niedalekiej odległości Lasek Wolski - tuż obok nieruchomości znajdują się liczne przystanki autobusowe. - w odległości ok. 300m Galeria handlowa, również restauracja, pizzeria, in. - parkowanie bez strefy - dużo miejsc parkingowych obok posesji - własny parking na posesji - duża przestrzeń reklamowa nieodpłatna przy drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu. Cena za lokal z firmą, od 14 lat na rynku Piękna i Zdrowia w Krakowie , wielokrotny Laureat Plebiscytów branżowych między innymi ZŁOTY LAUREAT ORŁY MEDYCYNY edycja 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023. Firma Godna Zaufania edycje 2018, 2019. Działająca firma od 2010 roku, brak jakich kolwiek zadłużeń. Z powodów osobistych - wyjazd z kraju zdecydowanie sprzedam. Serdecznie zapraszam do kontaktu wyłącznie zdecydowane osoby lub biura nieruchomości z realnym klientem. Możliwość zmiany użytkowania ma lokal mieszkalny.

Oferuję na sprzedaż Lokal Użytkowy o powierzchni 50,21m². Lokal położony jest w Krakowie w dzielnicy XVII WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE na os. Na Wzgórzach 9, niedaleko pętli tramwajowej. Lokal znajduje się na parterze (przyziemie) w trzy-piętrowym budynku mieszkalnym. Całość powierzchni rozkłada się na 2 obszerne pomieszczenia, z czego w jeden został zaaranżowany jako salka treningowa a drugi jako biuro. W lokalu wygospodarowano również miejsce na aneks kuchenny. Lokal posiada również małą łazienkę (prysznic, WC, umywalka). Lokal może być użytkowany komercyjnie (sklep, magazyn, biuro itp.) lub jako np. mieszkanie dla pracowników z poza Krakowa. Lokal wyposażony w centralne ogrzewanie (grzejniki).  Wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz. Do lokalu przynależy również blaszany schowek (ok. 1,5m2) znajdujący się obok wejścia.  Sprzęt treningowy widoczny na zdjęciach, nie jest przedmiotem sprzedaży! W sąsiedztwie ok. 80m znajduje się paczkomat InPost. Wokół lokalu jest mnóstwo terenów zielonych a samo osiedle ma bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową. Budynek w którym znajduje się lokal usytuowany jest przy parku Zielony Jar w okolicach skrzyżowania ul. Architektów/ul. Jarzębiny. Miejsce jest doskonale skomunikowane. Po wyjściu z lokalu możemy dostać się w zaledwie w 3-4 minuty pieszo na pętlę tramwajową WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE (linie: 1,4,5), przystanek autobusowy (linie: 122, 149, 202, 212, 222, 232, 262, 422, 704) lub postój taksówek. Dodatkowe Informacje: Rodzaj ogrzewania: MPEC, Osobne wejście do lokalu, Bardzo cicha, zielona i spokojna okolica, Lokal posiada unormowany stan prawny – pełna własność, Niedrogi czynsz administracyjny, Brak prowizji, zakup bezpośrednio od właścicielki. W pobliżu lokalu znajdują się: Park Miejski Zielony Jar, Supermarket LEWIATAN, Pub Beer&Darts, Cukiernia Adam Adamek, Pensjonat „Na Wzgórzach” Przedszkole nr 188 Parafii Miłosierdzia Bożego, Samorządowe Przedszkole nr 112, Ośrodek jeździecki „Przyjaciel Konika”, MDK „Krzesławice”, Cmentarz Grębałów, Fort 49 1/4 "Grębałów", Szkoła Podstawowa nr 98, Szkoła Podstawowa nr 129, Akademia Piłkarska „Grębałowianka”, Kościół Miłosierdzia Bożego w Krakowie, Stomatologia A. M. Szewczyk, Fryzjer „Na Wzgórzach”, Poczta Polska, Apteka, Przychodnia Lekarska. Cena lokalu: 259.000 PLN (do negocjacji) Pośrednikom dziękuję za współpracę, nie jesteśmy zainteresowani.