Nieruchomości komercyjne Kraków Podgórze - najwięcej bez pośredników

Lokal użytkowy na sprzedaż przy ul. Lwowskiej 2 w Krakowie, obecnie użytkowany na potrzeby kawiarni. Lokal posiada 72 m2, zlokalizowany jest przy dużym biurowcu oraz 10 m od dużego przystanku tramwajowego – przy samym pl. Bohaterów Getta. Lokal posiada zgodę wspólnoty na szyld, możliwość mini ogródka przed lokalem (na części chodnika). Posiada dwa wejścia – od ulicy oraz od korytarza kamienicy. W części sufit podwieszany – klimatyzacja oraz nagłośnienie. Posiada dużą markizę. Czynsz administracyjny (zależny od zużycia wody): 1300 zł (woda, ogrzewanie). Obecnie najemcy maja umowę do połowy 2025 roku i są zainteresowani jej przedłużeniem na kolejne lata. W lokalu zgoda na sprzedaż alkoholu - 3 rodzaje. Lokal nie wymaga remontu. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurem nieruchomości. Maciek – 

Miejsce idealne do pracy biurowej a także nieuciążliwej działalności gospodarczej. Lokal znajduje się w przyziemiu budynku mieszkalnego wielorodzinnego i ma dojście bezpośrednio z ulicy i przestrzeni publicznej. Bezpośrednie otoczenie lokalu zieleń miejska i przestrzeń publiczna otwarta. Lokal jest po generalnym remoncie w trakcie którego wykonano nowe instalacje sanitarne, elektryczne i grzewcze, konstrukcje i izolacje posadzek i wykończenia ścian i sufitów, nowe okna i drzwi wejściowe . Lokal jest przyjemny w użytkowaniu - wysokość 252 cm , suchy i wolny od wilgoci, w lecie ( usytuowanie północne ) utrzymuje się stała temperatura 20 C bez konieczności instalacji klimatyzacji. **** Lokal w idealnej lokalizacji Krakowa - centrum, rondo Matecznego 300m, bulwary wiślane 500m, rynek podgórski 8 min. **** Lokal ma odrębną Księgę Wieczysta - własność z udziałem w nieruchomości wspólnej. Koszt utrzymania bardzo niski w kwocie około 400 pln. **** Lokal składa się z dwóch pomieszczeń użytkowych i wydzielonej toalety i aneksu gospodarczego i kuchennego. Okna na północ zachód i wschód, dojście po zewnętrznej rampie. W cenie wyposażenie wbudowane - lampy wysokiej jakości fm. Aquaform, sanitariaty i armatura fm. Grohe, meble ze sklejki wodoodpornej. **** Nowe instalacje oświetleniowe, alarm oraz okablowanie LAN do 7 stanowisk komputerowych, szafa rack i switch wraz z konfiguracją sieci wewnętrznej - dostęp do światłowodu sieci 5G - możliwość rozbudowy o CCTV i TV. Możliwość zakupu mebli ruchomych, stoły fotele krzesła fm.Noti. Szyby w klasie P2 antywłamaniowej. **** Szczegółowych informacji, jak też i zdjęcia dodatkowe udostępnię po kontakcie telefonicznym, oględziny lokalu oczywiście możliwe - terminy do uzgodnienia. **** Ogłoszenie skierowane do kupujących, pośrednikom nieruchomości odmawiam podpisania umowy, proszę nie nalegać. **** Podana cena brutto, możliwość odliczenia podatku VAT, lokal objęty stawką 23%. **** Lokal wolny od wad, WLASNOŚĆ z odrębną Księgą Wieczystą, **** Sprzedam gdyż zmieniam miejsce zamieszkania

Do sprzedania lokal usługowy o powierzchni 53m2 w Krakowie ul. Ks w Turka bezpośrednio od właściciela. Lokal znajduje się w bliskiej odległości od centrum. Lokal zlokalizowany jest na parterze (udogodnienia dla osób niepełnosprawnych) w 4 piętrowym bloku z 2002 roku na dużym osiedlu dzielnica Krakowa Podgórze/ Płaszów. Okolice ul. Saskiej/Płaszowskiej/Myśliwskiej. Lokal spełnia wszystkie normy by prowadzić w nim działalność medyczną/ gabinet stomatologiczny/ przychodnia/ punkt pobrań etc., bądź działalność gastronomiczną. Cena do lekkiej negocjacji. Księga wieczysta. Lokal bez obciążeń. W tej chwili lokal jest wynajmowany, świetna stopa zwrotu. Najemca bezproblemowy.

Szczegóły ogłoszenia Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż Cena: 760 000 zł Rynek: wtórny Dostępny: natychmiast Forma własności: własność, księga wieczysta Charakterystyka lokalu: 68,50 m², 5 pomieszczeń, łazienka, socjal (umeblowany) magazyn z dostępem do rampy, oraz dwa pomieszenia otwarte handlowe. wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione przeznaczenie handlowe, lokal umeblowany Rozkład lokalu: parter/3, jednopoziomowe Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1990 Czynsz: Media: prąd, siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła Internet, telefon klimatyzacja Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery Parking: parking publiczny / na ulicy   Nowoczesny lokal usługowo-handlowy 68,5 m kw, po generalnym remoncie w 2013r. Ul. Lipska w Krakowie Główne atuty nieruchomości: lokalizacja w ruchliwym miejscu dobra komunikacja bliskość komunikacji wysoki standard po remoncie ogólnodostępne miejsca parkingowe biuro z magazynem osiedle bloków mieszkalnych   cicho Zapraszamy do nowoczesnego lokalu użytkowego, usługowo-handlowego na sprzedaż, zlokalizowanego w doskonałej lokalizacji - Kraków, ul. Lispka 49. Ten przestronny lokal o powierzchni 68,6 m2, posiada wiele atutów, które przyciągają uwagę potencjalnych klientów. 7 rzeczy, które czynią ten lokal wyjątkowym dla każdego przedsiębiorcy Jednym z głównych zalet tego lokalu jest jego bliskość do pętli tramwajowej, zapewniającej łatwy i wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. Ponadto, lokal znajduje się w dogodnej odległości od centrum miasta, co również sprzyja przyciąganiu dużej liczby klientów. Lokal został niedawno poddany remontowi, dzięki czemu prezentuje wysoki standard. Wykorzystano tutaj stolarkę aluminiową, co nadaje mu nowoczesny wygląd. Dodatkowo, klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy w upalne dni. W środku lokalu znajduje się łazienka oraz wyposażony aneks kuchenny. Co ważne, zarówno łazienka, jak i kuchnia są ogrzewane podłogowo, co sprawia, że pobyt w tych pomieszczeniach jest jeszcze bardziej komfortowy. Lokal posiada wejście od frontu budynku, a także rampę z wejściem od tyłu, co znacznie ułatwia dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Dodatkowo, istnieje również możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze pomieszczenia, co daje większe możliwości aranżacyjne i dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Duże witryny okienne zapewniają doskonałą widoczność dla przekazu reklamowego, co jest niezwykle ważne dla branży handlowej. Ponadto, w pobliżu lokalu znajduje się ogólnodostępne miejsce parkingowe, co ułatwia klientom dostęp i zwiększa atrakcyjność miejscowej usługi. Warto zaznaczyć, że lokal posiada również mały magazyn, co jest szczególnie istotne dla przedsiębiorstw, które wymagają przechowywania większej ilości towaru. Ciekawym atutem tego lokalu jest duży ruch pieszych, który zapewnia stały przypływ potencjalnych klientów. W ostatnich latach miała miejsce ogólna modernizacja okolicy, co dodatkowo przyciąga uwagę klientów. Lokal posiada własność księgi wieczystej, co jest niewątpliwie ważnym elementem dla osób szukających stabilności i pewności prawnej transakcji. Podsumowując, ten nowoczesny lokal użytkowy, usługowo-handlowy na sprzedaż w Krakowie, ul. Lispka 49, oferuje wiele zalet, które są istotne dla różnych branż. Bliskość pętli tramwajowej, dobry dojazd do centrum miasta, wysoki standard, wyposażenie i możliwość podziału na dwa mniejsze lokale, duże witryny okienne, ogólnodostępne miejsce parkingowe, przystępne opłaty stałe ( woda śmieci ogrzewanię w czynszu ) , mały magazyn, duży ruch pieszych, generalny remont w 2013 roku, własność księgi wieczystej - to wszystko czyni ten lokal atrakcyjnym dla wielu przedsiębiorców. Nie przegap okazji i zaaranżuj swoją przyszłość biznesową w tym miejscu!

Do sprzedania lokal użytkowy/mieszkalny w doskonałej lokalizacji w centrum Starego Podgórza, tuż przy Rynku Podgórskim, przy ulicy Andrzeja Potebni 9.  Lokal usytuowany jest na parterze odrestaurowanej kamienicy. Kamienica przeszła generalny remont w 2021 roku. Ogrzewanie i woda z MPEC. Niski czynsz wynoszący 380 zł. Pełna własność z KW.  Lokal składa się z: - pokoju - pokoju z aneksem kuchennym - łazienki - pomieszczenia przynależnego Łączna powierzchnia wynosi 74,89 m2.  Lokal idealnie nadaje się pod biuro wraz z funkcją magazynową lub mieszkanie ze względu na bezpośrednie połączenie z pomieszczeniem przynależnym. 

Witam.Do wynajecia Garaż na ul Jerozolimskiej dzielnica Podgórze. Garaż w nowym budynku,suchy,z pilotem i monitoringiem. Bardzo dobra lokalizacjia Cena 300 PL