Nieruchomość komercyjna na sprzedaż
ul. Zachodnia Kraków Ruczaj

Lokal Kraków Ruczaj, ul. Zachodnia. Zdjęcie 1
Lokal Kraków Ruczaj, ul. Zachodnia. Zdjęcie 2
Lokal Kraków Ruczaj, ul. Zachodnia. Zdjęcie 3
Lokal Kraków Ruczaj, ul. Zachodnia. Zdjęcie 4
Lokal Kraków Ruczaj, ul. Zachodnia. Zdjęcie 5
Lokal Kraków Ruczaj, ul. Zachodnia. Zdjęcie 6
Lokal Kraków Ruczaj, ul. Zachodnia. Zdjęcie 7

Chcesz zobaczyć więcej zdjęć tej nieruchomości?

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż Kraków Ruczaj ul. Zachodnia

649 000 zł
13 750 zł/m²
47 m²
Kraków Ruczaj, Zachodnia - lokalizacja przybliżona

Właściciel powierzył sprzedaż nieruchomości pośrednikowi. Możesz zadzwonić lub napisać do agenta za darmo.

Lokal usługowy 47,2 m² | Parter | 3 pomieszczenia | Ruczaj
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 47,2 m², położony na parterze budynku przy ul. Zachodniej w Krakowie, na Ruczaju. Funkcjonalny układ i otoczenie licznych budynków mieszkalnych sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i zakupu pod wynajem.
UKŁAD I MOŻLIWOŚCI
Lokal składa się z:
- trzech pomieszczeń,
- łazienki,
- wiatrołapu.
Podział przestrzeni pozwala na urządzenie oddzielnych gabinetów lub wydzielenie stref pracy i obsługi klientów. Lokal sprawdzi się jako gabinet psychologiczny lub terapeutyczny, salon kosmetyczny, biuro księgowe, kancelaria, czy siedziba innej działalności usługowej lub biurowej.
LOKALIZACJA
Ruczaj to rozwinięta część Krakowa z gęstą zabudową mieszkaniową. Bliskość potencjalnych klientów sprzyja prowadzeniu usług odpowiadających na codzienne potrzeby mieszkańców.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- położenie na parterze,
- dostęp dla osób z niepełnosprawnościami,
- trzy pomieszczenia umożliwiające wygodną organizację pracy,
- przeznaczenie usługowe,
- możliwość zakupu na własne potrzeby lub pod wynajem.
STAN PRAWNY
Pełna własność — wyodrębniony lokal z własną księgą wieczystą, bez obciążeń.
CENA I OPŁATY
Cena sprzedaży: 649 000 zł 
Opłaty administracyjne: około 900zł miesięcznie.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Przy orientacyjnym założeniu stawki najmu na poziomie 60-70 zł/m² miesięczny czynsz najmu wynosiłby około 2 830-3 300 zł, przed uwzględnieniem kosztów i podatków. Ostateczna stawka zależy od standardu lokalu, warunków umowy oraz aktualnej sytuacji rynkowej.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
PROMO ESTATES
ARTUR RZEPKA
**[numer]**

  • ul. Zachodnia, Kraków Ruczaj  
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 47,20 m²  
  • Ogłoszenie biura nieruchomości  
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
130000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy

Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż

4
Lokal Kraków Ruczaj, ul. Obozowa

795 000 zł

51 m²

Kraków Ruczaj ul. Obozowa Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Gotowa inwestycja: ROI 9,2% z ostatnich 2 lat Na sprzedaż bezpośrednio słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m² przy ul. Obozowej w Krakowie, z ekspozycją południową, które od dwóch lat z powodzeniem działa jako apartament na wynajem krótkoterminowy. Średni roczny zwrot z inwestycji (...

Zobacz ogłoszenie
10
Biuro Kraków Zabłocie, ul. Jana Dekerta

699 000 zł

41 m²

Kraków Zabłocie ul. Jana Dekerta Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Lokal usługowy 41 m² | Dekerta | po generalnym remoncie | BEZPOŚREDNIO Lokal idealnie nadaje się dla osób poszukujących gotowego lokalu do prowadzenia działalności usługowej. Lokal sprawdzi się jako kancelaria prawna lub notarialna, gabinet medyczny/ psychologiczny, biuro doradcze, czy też siedzib...

Zobacz ogłoszenie
1
Lokal Kraków Kleparz, ul. Długa

620 000 zł

18 m²

Kraków Kleparz ul. Długa Nieruchomość komercyjna na sprzedaż przez agenta

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! CN KONT: prezentuje do sprzedaży, kameralny ładny lokal użytkowy o pow. 18,1m2. Największa zaletą tego lokalu jest jego frontowe położenie z bezpośrednim wejściem z ulicy Długiej oraz witryna. Dodatkowym atutem tego lokalu jest dodatkowe pomieszczenie - piwnica o pow. 15,2...

Zobacz ogłoszenie
5
Lokal Kraków Podgórze Duchackie, ul. Bonarka

zapytaj

242 m²

Kraków Podgórze Duchackie ul. Bonarka Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Dzień dobry, Pragnę przedstawić ofertę wynajmu dwóch lokali w budynku firmy Sawig Office ul. Bonarka 8: Lokal o powierzchni 245 m²–usytuowany na 1 piętrze, dostępny od marca 2025. Ten lokal charakteryzuje się przestronnym układem, co pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni według indywidualnyc...

Zobacz ogłoszenie
15
Lokal Kraków Prądnik Czerwony, ul. Marchołta

650 000 zł

35 m²

Kraków Prądnik Czerwony ul. Marchołta Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 35,69 m². Nieruchomość znajduje się na parterze w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Lokal jest świeżo wyremontowany, z wysokiej jakości wykończeniem. Posiada wszystkie niezbędne media: wodę, prąd, kanalizację oraz internet. Dodatkowym atutem jest 3 mi...

Zobacz ogłoszenie
7
Lokal Kraków Podgórze, ul. Bonarka

zapytaj

430 m²

Kraków Podgórze ul. Bonarka Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

Lokal o powierzchni 430 m²– położony na 3 piętrze, dostępny od stycznia 2025. To idealne miejsce dla firm, które potrzebują większej powierzchni do efektywnej pracy, z możliwością dostosowania układu do specyfiki działalności. Istnieje możliwość podziału przestrzeni lokalu pomiędzy dwóch najemców – ...

Zobacz ogłoszenie