Nieruchomości komercyjne Kraków Śródmieście - najwięcej bez pośredników

PODDASZE DO ADAPTACJI w centrum Krakowa, ok. 10 min. piechota do Rynku - lokal zajmujący cale 3 pietro (poddasze) kamienicy z poczatkow XX wieku - polozenie w centrum Krakowa w odelglosci ok 10 min spacerem od Rynku - super prestizowa lokalizacja - powierzchnia po obrysie podlogi - 351m2 - powierzchnia uzytkowa- 306,60m2 - wysokosc w kalenicy – 6,02 m - powierzchnia po adaptacji - 460 m2 - dostep do poddasza zewnetrznymi schodami z podworka - istnieje mozliwosc wyprowadzenia na 3 pietro glownej klatki schodowej i zastapienia zewnetrznych schodow winda (jest już gotowy plan) - w 2007 roku zostala wydana decyzja WZiZT w sprawie przebudowy poddasza na cele mieszkalne - zatwierdzony projekt budowlany przewiduje powstanie 6 dwupoziomych mieszkan o lacznej powierzchni uzytkowej 468 m2 Do realizacji adaptacji nalezy wystapic o pozwolenia na budowe.

Do sprzedaży kawalerka / lokal o pow. 35,69 m2 na ul. Marchołta w Krakowie - Śródmieściu LOKAL ok. 35 m2 ul. Marchołta 53A - zainwestuj ! Do sprzedaży gotowy lokal o pow. 35,69 m2 usytuowany na parterze budynku mieszkalnego - wejście z klatki schodowej, lokal w stanie deweloperskim - dobra inwestycja, możliwość aranżacji np. jako lokal na wynajem - pomieszczenie o pow. 32,91m2 doświetlone 2 dużymi oknami wychodzącymi na zielony ładnie zagospodarowany wewnętrzny dziedziniec - pomieszczenie sanitarne o pow. 2,91 m2 z możliwością jego powiększenia - wysokość lokalu – 2,67 m Cena lokalu 317641 zł brutto Przed budynkiem 1 miejsce postojowe na terenie zamkniętym ( szlaban ) – dodatkowo płatne 10 000 zł + 23% VAT

Do sprzedania lokal z najemcą ! LOKALIZACJA: Lokal zlokalizowany jest przy ul Grzegórzeckiej (w pobliżu Ronda Grzegórzeckiego). Panoramiczny widok na Wiślane Tarasy. Odległość do rynku to około 2-3km. Bardzo szybki dojazd do dróg wylotowych z Krakowa. LOKAL: Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 52,03m2. Na tę powierzchnię składa się jedno duże pomieszczenie, małe pomieszczenie oraz łazienka z prysznicem. Lokal znajduje się na parterze w bloku z 2015 roku. Lokal z najemcą z umową na najbliższe 16 miesięcy. Lokal idealnie sprawdzi się na sklep, biuro, salę szkoleniową, działalność usługową lub jako mała gastronomia. W okolicy znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych w strefie B. Czynsz administracyjny wynosi około 500zł. Wysokość lokalu to 3 metry. CENA: 830 000 zł + 23% vat (do negocjacji) Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości! KONTAKT: Jakub Syczyński

| Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal usługowy zlokalizowany przy ulicy Władysława Łokietka w centrum Krakowa. Lokal ma 35,1 m2 powierzchni i znajduje się w przyziemiu eleganckiej, odnowionej kamienicy pochodzącej z lat dwudziestych ubiegłego stulecia. Składa się z dwóch niezależnych pokoi, przedpokoju i pomieszczenia sanitarnego. Lokal w idealnym stanie technicznym i wizualnym, po remoncie generalnym. Świetna lokalizacja pod względem infrastruktury miejskiej i komunikacyjnej. W niewielkiej odległości liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkole, szkoła, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej /tramwaj i autobus/. Bardzo blisko do ścisłego centrum miasta. Cena sprzedaży: 500 000 zł ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: elektryczne | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: jednostronne | Możliwość parkowania: płatne | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: panele | Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: prąd | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,1000 | Rok budowy: 1930 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 | Liczba pomieszczeń biurowych: 2 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS3-LS-279708 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/view/fullscreen/id/VVJHK ::KONTAKT DO AGENTA | Kamil Dedo | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS3, Lubomirskiego | Lubomirskiego 39/1 | 31-509 Kraków | 12 429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Dedo (licencja nr: 28467) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |

Na sprzedaż atrakcyjny lokal o powierzchni 55 m2. Lokal posiada dwa niezależne wejścia z ulicy oraz zaplecze sanitarne. Lokal zlokalizowany na bardzo dużym osiedlu mieszkaniowym w ścisłym centrum miasta. Osiedle to charakteryzuje się ograniczoną liczbą lokali handlowo - usługowych. Wynajęty cały lokal - dwóch niezależnych najemców. PEWNY ZWROT INWESTYCJI 6% W SKALI ROKU. Najważniejsze informacje dotyczące lokalu: - podana cena jest ceną netto; - stopa zwrotu 6%; - lokal posiada 2 niezależne wejścia; - rodzaj działalności najemcy: fryzjer oraz branża medyczna; - miesięczne koszty po stornie właściciela: ok 50 zł + podatek od nieruchomości. Lokal zlokalizowany jest w sąsiedztwie: • Przystanki tramwajowe i autobusowe; • Centrum biurowe HIGH 5 (ok 12 000 pracowników); • Centrum biurowe Unity Center (szkieletor); • Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie; • Liczne szkoły; • Liczne apartamenty przeznaczone na krótki najem; • Wielu osiedli mieszkaniowych. Liczne apartamenty przeznaczone na krótki najem; • Wielu osiedli mieszkaniowych. Steam Park to niezwykłe połączenie doskonałej lokalizacji Starego Miasta z dbałością o naturalny mikroklimat. W zielonym otoczeniu starodrzewu parkowego, deweloper tworzy miejsce wyjątkowe. Znakiem szczególnym Steam Parku jest innowacyjny teren zielony tworzący prozdrowotną atmosferę tego miejsca. W parku zaprojektowanym specjalnie dla przyszłych mieszkańców, wyrośnie unikatowa strefa zieleni - żywa, roślinna instalacja oczyszczająca powietrze. Zapraszam do kontaktu!

| Sprzedam przestronny lokal o pow. 105 m 2 idealny pod biuro / kancelarie w modernistycznej willi na os.Oficerskim / al. Beliny- Prażmowskiego / garaż pod budynkiem Tylko w naszym Biurze Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować ofertę 4-pok.lokalu o pow. 105 m 2 . Lokal usytuowany jest na 1.piętrze w zabytkowej, modernistycznej willi z lat 30-tych (tylko 4 lokale). Bardzo spokojne i życzliwe sąsiedztwo. BUDYNEK Willa posiada prostą, symetryczną bryłę. W jej centralnej części znajduje się klatka schodowa, doświetlona geometrycznie dzielonymi oknami, kontrastująca z powściągliwością bocznych części ściany frontowej. Willa po remoncie kominów i wymianie poszycia dachu - w dobrym stanie technicznym. Do mieszkania prowadzi charakterystyczna dla tego rodzaju budownictwa klatka schodowa wykończona lastriko. Wszystko to sprawia, że budynek ten jest jednym z najciekawszych przykładów architektury modernizmu Osiedla Oficerskiego. LOKALIZACJA Willa zlokalizowana jest przy zielonej al. Beliny- Prażmowskiego. Aleja zadrzewiona dębem kolumnowym, pas między jezdniami porośnięty trawą i zakrzewiony, środkiem ścieżka spacerowa. Dzięki ulicy Brodowicza i Mogilskiej (którą porusza się tramwaj) ruch w tej części Alei jest niewielki, nie ma codziennych korków oraz uciążliwego hałasu. Okolica jest spokojna, znana z sąsiedztwa dużej ilości kancelarii adwokackich, notarialnych i rzeczoznawców majątkowych, konsulatów, biurowca ABB oraz Unity Tower oraz Uniwersytetu Ekonomicznego. W budynku znajdują się już inne biura (w tym m.in.kancelaria rzeczoznawcy majątkowego). OPIS LOKALU Na powierzchnie lokalu składają się 3 przestronne pokoje o pow. 28,4 / 19,4 i 19 m 2 ; pokój konferencyjny (lub kuchnia z jadalnią) o pow. 17,5 m 2 z wyjściem na balkon od strony zielonego ogrodu/ łazienka z wc o pow. 6,4 m 2 oraz przedpokój, który w funkcjonalny sposób łączy wszystkie pomieszczenia. Lokal po remoncie generalnym w 2012r, w czasie którego przy pomocy architekta wnętrz zaprojektowano obecne wnętrze i zmieniono układ lokalu (przebudowa ścian działowych) / wymieniono wszystkie instalacje / wymieniono posadzki w tym położono nowy parkiet w pokojach . Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego (w łazience). Do tej pory lokal funkcjonował jako lokal biurowy, dlatego w łazience zostało przygotowane (wraz z instalacjami) miejsce na kabinę prysznicową oraz pralkę. Wysokość pokoi to 3,05m, lokal z trójstronną ekspozycją z dużą ilością okien drewnianych dzięki czemu jest w nim dużo światła dziennego. Obecny, dobry rozkład lokalu sprawia, że jest on odpowiedni zarówno na cele mieszkanie jak i na biuro, kancelarię itp. DODATKOWE ATUTY Do lokalu przynależy duży garaż o pow. 25 m 2 (w KW widnieje jako izba mieszkalna), z wjazdem od strony ulicy. Dodatkowo w garażu okno, woda oraz osobny licznik prądu dzięki czemu można używać go niezależnie (np pod wynajem). Garaż przez korytarz sąsiaduje z ustawną piwnicą o pow. blisko 15 m 2 . Przed garażem można parkować drugie auto. Współwłasność w strychu i innych częściach wspólnych budynku - 1/4. Do lokalu przynależy także ok 225 m 2 zadrzewionego ogródka za budynkiem z dojściem chodnikiem wokół willi. Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Cena: 1,899 mln zł + 100 tys zł garaż (zakup obligatoryjny) Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje nieruchomości! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska [numer] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: villa | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: umiarkowanie ciche | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny | Komunikacja publ.: autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: trójstronne | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, - | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Piwnica [m2]: 15 | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: drewniane | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Powierzchnia ogródka [m2]: 260 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 105 | Rok budowy: 1935 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0500 | Wystawa okien - pokoje : Pn, Wsch, Zach | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Wystawa okien - łazienka : Zach | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-LS-298742 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=b5JzHGsZDWm ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |