Specjalizujemy się w dostarczaniu inwestorom wysokiej jakości nieruchomości komercyjnych wynajętych przez rozpoznawalne sieci handlowe, takie jak Żabka, Pepco, Rossmann, Biedronka i inne. Oferujemy lokale z długoterminowymi, świeżo zawartymi umowami najmu, które zapewniają stabilny i przewidywalny dochód. Roczny zwrot z inwestycji (ROI) w naszych projektach sięga nawet 10%, co czyni je atrakcyjną alternatywą dla lokat, obligacji czy rynku mieszkaniowego.
Nasi klienci kupują z pierwszej ręki – głównie nowe nieruchomości, bezpośrednio od deweloperów. Często oferujemy również lokale będące w trakcie realizacji, z planowanym oddaniem w ciągu roku. W takim przypadku możliwa jest płatność w transzach, a inwestor zyskuje dodatkową korzyść cenową – nabywając nieruchomość nawet o 200 000 zł taniej w stosunku do wartości rynkowej po ukończeniu inwestycji.
To realna przewaga inwestycyjna, która pozwala nie tylko generować dochód pasywny, ale także budować portfel aktywów odpornych na inflację, z pełną kontrolą właścicielską. Nasze podejście opiera się na doświadczeniu, transparentności i długofalowej współpracy z inwestorami.

Przykład zwrotu z inwestycji (ROI):
Inwestycja: 1 000 000 zł
Średni roczny zwrot: 8%
Roczny dochód z najmu: 80 000 zł
Przychód z najmu po 12 latach: 960 000 zł
Z indeksacją czynszu i wzrostem wartości nieruchomości:
całkowity zwrot może przekroczyć 100% wartości inwestycji przed jej sprzedażą.
Lokale w całej Polsce.

Inwestycja Kraków
Lokal 79m2 z Najemcą Żabka | ROI 7,1% | Umowa 10 lat
OPIS:
Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 79 m² w Krakowie. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z podpisaną, długoterminową umową najmu z renomowaną siecią Żabka.
Kluczowe parametry finansowe:
Cena sprzedaży: 1 930 000 zł netto
Czynsz miesięczny: 10600 zł netto
Roczny przychód z najmu: 132 000 zł netto
Rentowność początkowa (ROI): 6.7%
Umowa: zawarta na okres 10 lat (start operacyjny: 03.02.2026)
Bezpieczeństwo: Stabilny, sieciowy najemca korporacyjny.
Waloryzacja: Umowa przewiduje coroczną waloryzację czynszu o wskaźnik inflacji GUS, co gwarantuje wzrost rentowności w kolejnych latach (szacowane ROI w 2. roku: ok. 7,45%).
Lokalizacja: Nowoczesne osiedle, lokal znajduje się w parterze bloku liczącego 160 mieszkań. Bezpośrednie sąsiedztwo zapewnia stały dopływ klientów i wysoką rentowność punktu.
Standard: Nowe budownictwo, lokal w pełni dostosowany do wymogów sieci, brak nakładów inwestycyjnych ze strony właściciela.
Dane techniczne:
Powierzchnia: 79 m²
Lokalizacja: Kraków
To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej przystani dla kapitału i pasywnego dochodu.
Symulacja wzrostu zysku (Lokal 79m2, Kraków)
Rok operacyjny Czynsz miesięczny netto Czynsz roczny netto Rentowność (ROI)
Rok 1 (2026) 11 000 zł 132 000 zł 7,13%
Rok 2 (2027) 11 495 zł 137 940 zł 7,45%
Rok 3 (2028) 12 012 zł 144 144 zł 7,79%
Założenie: stała waloryzacja 4,5% r/r.