Oferuję na bezpośrednią sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 114,29 m², zlokalizowany w nowoczesnym kompleksie Osiedle Jerozolimska w Krakowie.

Lokal jest obecnie długoterminowo wynajęty przez renomowaną firmę z branży kosmetologicznej. Stanowi to idealne rozwiązanie dla inwestorów, którzy szukają bezpiecznej lokaty kapitału i stabilnego dochodu pasywnego już od pierwszego dnia po zakupie.

SZCZEGÓŁY LOKALU:
- Powierzchnia: 114,29 m² (układ typu open-space z szerokimi możliwościami aranżacyjnymi).
- Położenie: Parter.
- Witryny: Przestronne, gwarantujące doskonałą widoczność i świetne miejsce na reklamę działalności.
- Instalacje: Pełne wyposażenie we wszystkie niezbędne media (ogrzewanie miejskie MPEC, wentylacja, instalacje sanitarne i teletechniczne).

O INWESTYCJI I LOKALIZACJI:
Lokal znajduje się w stylowym kompleksie dwóch budynków mieszkalno-usługowych zrealizowanych przez dewelopera Cordia, oddanym do użytku niedawno, w III kwartale 2022 roku. Budynek zlokalizowany jest u zbiegu ulic Jerozolimskiej i Wielickiej, zaledwie 3,5 km od centrum Krakowa. To dynamicznie rozwijająca się część miasta z ogromnym potencjałem.
- Komunikacja miejska: Wzdłuż ul. Wielickiej przebiega linia tramwajowa zapewniająca szybki dojazd do każdego punktu miasta.
- Dla zmotoryzowanych: Łatwy dojazd do ulic Powstańców Śląskich i Kamieńskiego, co gwarantuje wygodne poruszanie się po Krakowie oraz płynny wyjazd z miasta.

CENA:
- Cena za m²: 14 428 zł netto
- Cena całkowita: 1 649 000 zł netto
- Miejsce postojowe: Wliczone w cenę!

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i dalszych rozmów!