Nieruchomości komercyjne Kraków - Polecane ogłoszenia
Sprzedaż Nieruchomości Komercyjnej Kraków Ul. Kobierzyńska
Sprzedam garaż murowany z kanałem. Garaż znajduje się w ciągu garaży, bardzo blisko Kauflandu (dawnego Tesco) przy Kapelance oraz zespołu budynków biurowych Kapelanka 42. Wjazd od ulicy Pychowickiej. Powierzchnia 16,8 m2. Konstrukcja żelbetowa. Wymiary w środku: Szerokość 2.8m Głębokość 6m Wysokość 2.5m z przodu i z tyłu 2.2m. Brama : wysokość 2.1m, szerokość 2.4m. Zasilanie 230V z osobnym licznikiem, światło oraz 2 gniazdka obecne w środku. Garaż znajduje się na ogrodzonej działce. Kupując garaż kupuje się na własność ziemię pod nim i kilka metrów podjazdu (oddzielna Księga Wieczysta) oraz wieczyste użytkowanie na terenie wspólnym działki (działka ok.20 ar). Wartość całej działki została wyceniona w roku 2021 na 1 228 465 PLN. Brak dodatkowych opłat typu czynsz. Opłaca się tylko raz w roku: wieczyste użytkowanie (za udział w części wspólnej) 663,37 zł (już opłacony na rok 2023) oraz podatek od nieruchomości 204 zł (opłacone pierwsze 2 kwartały). Obecny rachunek za prąd to kwota ok 9 zł/msc. Garaż jest świeżo wyremontowany: odmalowane ściany, podłoga, brama oraz położona nowa papa na dachu. Metalowa brama z trzema zamkami. Biorąc pod uwagę bliskie sąsiedztwo Zakrzówka jak i rozpoczętą inwestycję mieszkaniową na sąsiadującej działce to bardzo dobre miejsce na potencjalny wynajem. Zostanie również doprowadzona nowa nawierzchnia drogi dojazdowej (obecnie są to płyty). Inwestycja mieszkaniowo-usługowa po sąsiedzku do znalezienia na internecie pod hasłem Kapelanka - Pychowicka 3B.