Na sprzedaż bądź wynajem oferujemy wyjątkowy lokal o powierzchni 706 m?, położony w nowoczesnym budynku mieszkalno-usługowym w sercu osiedla Ruczaj-Zaborze, w dzielnicy Debniki w Krakowie. To jedna z najbardziej rozwojowych oraz atrakcyjnych dzielnic w mieście, zamieszkana przez około 7 tysięcy mieszkańców na obszarze wynoszącym około 50 ha. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i jest dogodnie dostępny za pośrednictwem dwóch klatek schodowych, z których jedna wyposażona jest w windę. Powierzchnia lokalu może być elastycznie przekształcona na mniejsze jednostki mieszkalne, co stwarza doskonałe możliwości inwestycyjne. Obecny stan deweloperski pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i preferencji.W bliskim sąsiedztwie lokalu znajduje się firma z branży IT, co może przyciągnąć dodatkowych klientów oraz wzbogacić lokalne życie biznesowe. Cena nieruchomości jest do negocjacji, a potencjalnych nabywców zachęcamy do kontaktu oraz składania ofert. Oferujemy również dostęp do przykładowych projektów zagospodarowania oraz podziału lokalu.Dodatkowym atutem są dwa miejsca parkingowe w podziemnym parkingu, a także możliwość korzystania z miejsc na wewnętrznym dziedzińcu. W odległości około 50 m znajduje się płatny parking przy sklepie Biedronka, oferujący bezpłatną godzinę parkowania dla klientów oraz bezpłatny parking osiedlowy w odległości około 80 m. W okolicy dostępne są liczne udogodnienia, takie jak przedszkole, punkt medyczny Synevo, apteka oraz restauracja/pizzeria, co czyni tę lokalizację idealną dla przyszłych mieszkańców lub klientów. Do atrakcji w pobliżu należy również hotel znajdujący się zaledwie 500 m od lokalu.Debniki to dzielnica, która łączy w sobie nowoczesność z tradycją, a dzięki licznym inwestycjom, dynamicznemu rozwojowi oraz bliskości do uczelni wyższych, takich jak Kampus 600-lecia Uniwersytetu Jagiellońskiego, zyskuje na popularności wśród młodych ludzi oraz rodzin. Doskonała komunikacja w Debnikach, z wieloma liniami tramwajowymi i autobusowymi, umożliwia łatwy dostęp do różnych części Krakowa. Tramwaje kursują co kilka minut, co zapewnia wygodę podróżowania. Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, która może stać się idealną inwestycją w rozwijającej się dzielnicy Krakowa.

We offer for sale or rent a unique premises with an area of ??706 m?, located in a modern residential and service building in the heart of the Ruczaj-Zaborze estate, in the Debniki district of Krakow. It is one of the most developing and attractive districts in the city, inhabited by approximately 7,000 inhabitants in an area of ??approximately 50 ha. The premises are located on the first floor and are conveniently accessible via two staircases, one of which is equipped with an elevator. The premises can be flexibly converted into smaller residential units, which creates excellent investment opportunities. The current state of development allows the future owner to adapt the interior to his own needs and preferences.There is an IT company in close proximity to the premises, which may attract additional customers and enrich local business life. The price of the property is negotiable, and potential buyers are encouraged to contact us and submit offers. We also offer access to sample development and division projects.An additional advantage is two parking spaces in the underground parking lot, as well as the possibility of using spaces in the inner courtyard. There is a paid parking lot next to the Biedronka store, approximately 50 m away, offering a free hour of parking for customers, and a free local parking lot approximately 80 m away. There are numerous amenities in the area, such as a kindergarten, Synevo medical point, pharmacy and restaurant/pizzeria, making this location ideal for future residents or clients. Nearby attractions also include a hotel located just 500 m from the premises.Debniki is a district that combines modernity with tradition, and thanks to numerous investments, dynamic development and proximity to universities, such as the 600th Anniversary Campus of the Jagiellonian University, it is gaining popularity among young people and families. Excellent communication in Debniki, with many tram and bus lines, allows easy access to various parts of Krakow. Trams run every few minutes, which makes traveling comfortable. We invite you to familiarize yourself with this unique offer, which may become an ideal investment in a developing district of Krakow.

Kontakt:
Magdalena Partyka
tel:

Kontakt do biura:
Biuro Estate Lew Invest Sp. z O.O.