Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Kraków Grzegórzki ul. Dąbska
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 100 800 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o charakterze inwestycyjnym, z długoterminową umową najmu, położony w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa - przy ul. Dąbskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie TAURON Arena Kraków.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- stabilna inwestycja - lokal wynajmowany nieprzerwanie od 10 lat
- renomowany najemca - znana krakowska sieć prywatnych przedszkoli
- doskonała ekspozycja - narożna lokalizacja przy głównym ciągu pieszym
- duże witryny zapewniające świetną widoczność i dostęp światła dziennego
- parter - łatwy dostęp dla klientów
Parametry lokalu:
- łączna powierzchnia: 168,07 m²
- (dwa lokale: 97,38 m² oraz 70,69 m² - obecnie połączone)
- kształt: prostokątny, bardzo ustawny
- wysokość: 3,08 m
- 4 wejścia: 2 od frontu + 2 od zaplecza
- duże witryny w stolarce aluminiowej z szybami antywłamaniowymi
Standard i media:
- ogrzewanie miejskie (MPEC)
- lokal indywidualnie opomiarowany
- budynek narożny - świetna widoczność z głównych ciągów komunikacyjnych
Warunki najmu:
- stały najemca (branża edukacyjna)
- czynsz: 77,70 zł/m² netto + VAT (95,57 zł/m² brutto)
- wszystkie opłaty administracyjne oraz media po stronie Wynajmującego
Cena:
- 3 361 400 zł netto (20 000 zł/m²)
- możliwość zakupu bez VAT (netto = brutto) lub z doliczeniem VAT
Idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznego, długoterminowego źródła dochodu w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji tylko osoby poważnie zainteresowane. Nie podejmujemy współpracy z biurami nieruchomości.
-
ul. Dąbska, Kraków Grzegórzki
-
Na sprzedaż lokal o powierzchni 168,07 m²
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana dodana dzisiaj
672000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż
