Przestronny lokal na sprzedaż 83m2 w pasażu handlowym – ul. Rusznikarska

Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 83 m2 w układzie open space z możliwością elastycznej aranżacji. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Rusznikarskiej w 8-kondygnacyjnym budynku z pasażem handlowym, wyposażona w osobną łazienkę, aneks kuchenny oraz dużą witrynę zapewniającą doskonałą widoczność od strony ulicy. Obecnie wydzielone 4 pomieszczenia za pomocą ścianek działowych, które można łatwo zmodyfikować według potrzeb.

Stan nieruchomości: Lokal w dobrym standardzie z nowoczesnymi instalacjami, klimatyzacją, światłowodem oraz plastikowych oknami. Kompletny system bezpieczeństwa obejmujący monitoring, alarm, drzwi kratowe oraz kraty w oknach gwarantuje spokojne prowadzenie działalności.

Stan budynku: Budynek z 2000 roku w konstrukcji ceglano-żelbetowej w dobrym stanie technicznym. Kontrolowany dostęp do budynku, wszystkie media miejskie zgodnie ze standardami Krakowa: wodociąg, kanalizacja, elektroenergetyka, gazownictwo oraz telekomunikacja.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Doskonała lokalizacja przy ul. Rusznikarskiej zapewnia wysoką widoczność i dobry dostęp komunikacyjny. Parking ogólnodostępny w okolicy ułatwia dojazd klientom. Idealne miejsce dla działalności handlowej, usługowej, biurowej oraz specjalistycznej jak szkoły tańca czy salony beauty.

Cena:zł.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Spacious premises for sale 83m2 in a shopping mall – Rusznikarska Street

Property Description: We offer for sale an attractive 83 sq m commercial space with an open-plan layout and flexible arrangement options. Located on Rusznikarska Street in an 8-story building with a shopping arcade, the property features a separate bathroom, kitchenette, and large display case offering excellent street visibility. Currently, four rooms are divided into partitions that can be easily modified to suit your needs.

Property Condition: The premises are in good condition with modern installations, air conditioning, fiber optics, and plastic windows. A complete security system, including monitoring, alarm, mesh doors, and window bars, ensures smooth operation of the business.

Building Condition: Built in 2000, this brick and reinforced concrete building is in good condition. Access to the building is controlled, and all municipal utilities are available in accordance with Krakow standards: water, sewer, electricity, gas, and telecommunications.
Location and advantages: The excellent location on Rusznikarska Street provides high visibility and excellent transport access. Public parking nearby makes access easy for customers. An ideal location for retail, service, office, and specialized businesses such as dance schools and beauty salons.

Price: PLN 886,400.

Disclaimer: The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Pursuant to the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), a standard brokerage agreement must be signed before the property is inspected.