Domy na sprzedaż Poznań Pokrzywno - Polecane ogłoszenia
Dom Poznań Pokrzywno
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 184,60 m2 na działce o powierzchni 753 m2. Cena domu to 950000 zł.
Nowoczesny dom dwulokalowy położony w Poznaniu na działce o powierzchni 1507m² składający się z 2 samodzielnych lokali. Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim o powierzchni 184,60 m² (2 kondygnacje) na działce o powierzchni 753 m². Działka jest ogrodzona z trzech stron. Droga dojazdowa utwardzona. Dom ma układ bardzo funkcjonalny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Na parterze znajdują się: przestronny przedsionek, salon z jadalnią i aneksem kuchennym z wyjściem na taras, łazienka, pokój z garderobą, pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia oraz garaż. Powierzchnia parteru 74,98m² powierzchni użytkowej + garaż 18,28m² Na piętrze znajdują się 3 bardzo przestronne pokoje - każdy z nich posiada swoja garderobę oraz duża łazienka. Powierzchnia piętra 91,34 m². Z największego pokoju o powierzchni 34,56m² istnieje możliwość wydzielenia garderoby i łazienki ( doprowadzona woda i kanalizacja). Media: Woda, prąd, gaz, bezodpływowe zbiorniki ścieków o pojemności 9m3. Dom wyposażony jest w instalacje elektryczną wraz z osprzętem, instalację alarmową z systemem monitorowania połączonym z firmą SOLID oraz instalacje gazową. Ogrzewanie lokali odbywa się za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego Broetje 24 kW na potrzeby c.w.u i c.o. Woda z sieci wodociągowej. Okolica: Dom zlokalizowany jest w spokojnej willowej okolicy w otoczeniu obiektów o podobnej zabudowie, niedaleko węzła Krzesiny A2. W pobliży znajduje się: * Żłobek 2,8km – 6min * przedszkole 3,5 km – 7min * szkoła podstawowa 2,5 km – 5min * sklep spożywczy Chata Polska – 1km – 2min * supermarket 2,8 km – 6min * restauracje 2km – 4min * poczta 2,5 km – 5min * przystanek autobusowy 400 m, * stacja kolejowa Poznań Krzesiny 3,8 km. * do centrum Poznania 8,8km – 15min * linie autobusowe: 162, 196, 511, 512 oraz nocne 220 Standard wykończenia lokalu Technologia i konstrukcja: 1. Fundament wykonany z bloczków M6 2. Ściany – pustak beton komórkowy 24cm 3. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 15cm 4. Ściany działowe – bloczki komórkowe 12cm 5. Dach – płaski, pokryty papą termozgrzewalną na styropapie o gr 20-30cm 6. Strop terriva 7. Podwójna ściana z dylatacją pomiędzy lokalami Wykończenie zewnętrzne: 1. Elewacja – tynk silikonowy 2. Rynny – ocynk i PCV 3. Balkon – wylewka betonowa przygotowana pod płytki 4. Balustrada balkonu – stalowa malowana proszkowo 5. Taras – wylewka betonowa przygotowana pod płytki Okna i drzwi: 1. Drzwi zewnętrzne metalowe, 2. Brama garażowa elektryczna z pilotem (ocieplana) 3. Okna 2-szybowe, z ciepłym montażem 4. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach 5. Parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo Wykończenie wewnętrzne: 1. Ściany wewnętrzne i sufity - tynki gipsowe nakładane maszynowo – malowane na biało 2. Posadzki betonowe maszynowe przygotowane pod płytki lub panele 3. Klatka schodowa żelbetowa Ogrzewanie: 1. Dwufunkcyjny kocioł gazowy –Broetje 24kW 2. Grzejniki w pokojach i łazienkach – Cosmo Compakt 3. Instalacja wody zimnej i ciepłej oraz c.o. z rur polipropylenowych 4. Instalacja kanalizacji z rur PCV 5. Woda z sieci miejskiej 6. Szambo 9000 l. Wyposażenie elektryczne: 1. Przyłącze elektryczne doprowadzone ze złącza kablowego do tablicy rozdzielczej w budynku 2. Instalacja elektryczna z osprzętem 3. Ochrona różnicowo-prądowa 4. Okablowanie instalacji dzwonkowej 5. Okablowanie RTV 6. Okablowanie alarmowe na parterze – alarm połączony ze stacją monitorowania Solid Przestrzeń wokół budynku: 1. Ogrodzenie lokali od strony ogrodów (tył i bok – przody lokali otwarte) 2. Gniazdka elektryczne oraz kran z wodą na zewnątrz kontakt: Katarzyna