Sprzedam komfortowy dom w zabudowie szeregowej w Tulcach.

Łączna powierzchnia użytkowa to 85,60 m² (wraz z garażem).
Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i część prywatną na piętrze.
Wnętrza są jasne i przytulne - dzięki ekspozycji wschodnio-południowej słońce zagląda do nich już od rana.
Dom jest ładnie urządzony, zadbany i gotowy do wprowadzenia się.

Parter:
- salon z aneksem kuchennym - 28,5 m²
- WC z miejscem na pralkę
- hol ze schodami i przedsionek
- garaż - 14,0 m²

Piętro:
- sypialnia - 13,1 m²
- sypialnia - 10,0 m²
- łazienka - 5,5 m²
- korytarz i garderoba

Do domu przynależy taras z zagospodarowanym i zadbanym ogródkiem o łącznej powierzchni 43,67 m², a także podjazd i dojście.

Lokalizacja
Dom położony jest w atrakcyjnej części Tulec, na spokojnym i przyjaznym osiedlu, z wygodnym dojazdem utwardzoną drogą z kostki brukowej.
Tulce łączą spokój podmiejskiej okolicy z bliskością Poznania (12 minut do ronda Rataje i Posnani).
Na miejscu są 2 szkoły, 3 przedszkola oraz 2 żłobki.
Infrastruktura sportowa, a także sklepy.
W pobliżu nie brakuje zieleni sprzyjającej spacerom i rekreacji.
Szybki wyjazd na S11, DK92 i autostradę A2 pozwala sprawnie dojechać do Poznania i innych miejscowości aglomeracji.

Media i instalacje
Dom wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (ogrzewanie gazowe) oraz wentylacyjną.
Dzięki kanalizacji odpada problem szamba i kosztów jego regularnego opróżniania.
Na miejscu dostępny jest szybki internet światłowodowy.
Okna i drzwi tarasowe na parterze wyposażone są w zewnętrzne rolety elektryczne.
Zwarta bryła zabudowy szeregowej ogranicza straty ciepła, dzięki czemu koszty utrzymania są niskie, a ogrzewanie gazowe jest wygodne i bezobsługowe.

Własny dom zamiast mieszkania
Ten dom oferuje to, czego w mieszkaniu zwykle brakuje: własny ogródek z tarasem oraz dwa miejsca postojowe - w garażu i na podjeździe.
Dwa poziomy i garderoba dają dużo swobody w aranżacji wnętrz według własnego uznania.
Do tego zielona okolica i Poznań na wyciągnięcie ręki.

Dostępność: I/II kwartał 2027 r.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.