Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu szeregowego z klimatycznym ogródkiem w malowniczej części Gowarzewa, zacisznej miejscowości zaledwie kilkanaście kilometrów od Poznania.
Lokalizacja jest dobrze skomunikowana, posiada infrastrukturę handlową, usługową i ochrony zdrowia. Miejsce jest przyjazne dla rodzin oraz osób poszukujących spokoju, wygody a także rekreacji.
W pobliżu park z placem zabaw i zewnętrzną siłownią (450m).
Do posesji prowadzi utwardzony dojazd. Odległość do drogi asfaltowej stanowi około 180 m.

Rok oddania szeregu - listopad 2020 roku.
Dom stanowi odrębną własność i posiada założoną księgę wieczystą.
Nieruchomość ma 115 m² powierzchni, w tym powierzchnia mieszkalna budynku 70,6 m².
Dzięki braku opłat czynszowych mieszkanie jest niezwykle ekonomiczne.

Wejście do budynku chronione jest niewielkim gankiem.
Dom posiada ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Viessman) oraz dodatkowo klimatyczny kominek (piec typu koza, norweskiej marki Jotul).
Mieszkanie jest energooszczędne i tanie w utrzymaniu.
Dodatkowy atut stanowi strych (nie wliczony do powierzchni mieszkalnej), na który doprowadzono ogrzewanie i instalację elektryczną, co umożliwia ewentualny rozwój.
Na parterze znajdują się: wc, zamknięta kuchnia, pomieszczenie gospodarcze i salon z wydzielonymi strefami jadalną i relaksacyjną.
Kuchnia wyposażona jest w lodówkę (pełen no frost), zmywarkę i piekarnik z funkcją mikrofali.
Na drewniany, zadaszony taras prowadzi przestronne okno.
Taras i ogródek mają ekspozycję południową.
Przyjemną temperaturę zapewnia pobliski drzewostan.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka.
W łazience pralka automatyczna z silnikiem inwerterowym i funkcją pary.
Mieszkanie wyposażone jest w internet światłowodowy.

Do posesji doprowadzona jest sieć kanalizacji gminnej. Planowane przyłącze nastąpi po zakończeniu testów, zgodnie z informacją z UG - wrzesień 2026.

Dom usytuowany jest w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych, blisko centrum Gowarzewa.
W pobliżu znajdziesz:
- przedszkola: 1200 m i 1800 m,
- Park w Gowarzewie z placem zabaw i siłownią zewnętrzną (450 m),
- supermarket Biedronka (1300 m), Dino 1200 m, Rossman 1300 m (niebawem otwarcie),
- przystanki autobusowe (najbliższy 300 m).

Dzięki bliskości do komunikacji miejskiej i usług, codzienne życie będzie wygodne.
Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie tej atrakcyjnej nieruchomości.
Oferta bezpośrednia od właścicielki. Pośrednikom dziękuję.