Nowoczesny dom parterowy w Kamionkach – wyjątkowa architektura, komfort i energooszczędne rozwiązania.

Szanowni Państwo,

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny położony przy ul. Wierzbowej w Kamionkach. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy wyrazistą architekturę, wysoki standard wykończenia oraz zaawansowane rozwiązania technologiczne podnoszące komfort codziennego życia.
Dom o powierzchni 161 m², usytuowany na działce o powierzchni 1246 m², został wykończony w 2026 roku i jest gotowy do zamieszkania.
Jego charakterystyczna bryła powstała z połączenia dwóch form inspirowanych architekturą stodół. Nowoczesna interpretacja tej stylistyki nadaje budynkowi indywidualny charakter, a parterowy układ zapewnia wygodę użytkowania.
Jednym z najbardziej efektownych elementów wnętrza jest salon z sufitem o wysokości aż 4 metrów. Ponadstandardowa wysokość podkreśla przestronność strefy dziennej i pozwala w pełni wyeksponować architekturę wnętrza. Naturalnym przedłużeniem tej przestrzeni jest imponujący taras o powierzchni 49 m², który sprzyja wypoczynkowi i spotkaniom na świeżym powietrzu.
Nieruchomość wyróżnia się również rozbudowanym wyposażeniem technicznym. Pompa ciepła Panasonic, instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 kW, magazyn energii o pojemności 30 kWh oraz rekuperacja marki Thesslagreen AirPack z odzyskiem wilgoci to rozwiązania, które wspierają komfort użytkowania i efektywne zarządzanie energią.
Całość uzupełniają klimatyzacja, systemy bezpieczeństwa, automatyka oraz przygotowane instalacje umożliwiające dalsze doposażenie ogrodu i infrastruktury wokół domu.

PODSTAWOWE INFORMACJE:- Lokalizacja: Kamionki, ul. Wierzbowa
- Powierzchnia domu: 161 m²
- Powierzchnia działki: 1246 m²
- Rok wykończenia: 2026
- Typ zabudowy: dom wolnostojący, parterowy
- Architektura: nowoczesna bryła inspirowana formą dwóch połączonych stodół
- Wysokość sufitu w salonie: 4 m
- Powierzchnia tarasu: 49 m²
- Dwa niezależne poddasza, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania i praktyczne wykorzystanie powierzchni domu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych instalacji i udogodnień, które wpływają na komfort codziennego życia.
Ogrzewanie, wentylacja i jakość powietrza- Pompa ciepła Panasonic.
- Rekuperacja Thessla Green AirPack z odzyskiem wilgoci.
- Klimatyzacja.
- Stacja uzdatniania wody Viessmann.
- Filtr wody R010 Gold Premium.

Energia i rozwiązania techniczne:- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 kW.
- Magazyn energii o pojemności 30 kWh.
- Przygotowana instalacja umożliwiająca montaż trzech ładowarek samochodowych.

Zastosowane rozwiązania pozwalają na efektywne zarządzanie energią w domu oraz stwarzają możliwość wygodnego ładowania samochodów elektrycznych po montażu odpowiednich urządzeń.

Komfort i wyposażenie wnętrza:
- Wszystkie meble wykonane na wymiar, zgodnie z indywidualnym projektem.
- Garderoba zaprojektowana z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni.
- Telewizory.
- Kominek.
- Moskitiery w oknach.

- Narożnik, łóżka sypialniane oraz sofa z włoskim systemem rozkładania, wykonane na indywidualne zamówienie. Łączna wartość tych elementów wynosi ponad 45 000 zł.
- Drewniane żaluzje w oknach.
- Elektryczne karnisze w salonie.
- Listwy przypodłogowe z wbudowanym oświetleniem, podkreślające nowoczesny charakter wnętrza.
- Podłoga ułożona we wzór klasycznej jodełki.
- Moskitiery w drzwiach balkonowych, wyposażone w dotykowe wejście dla zwierząt.
- Zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
- Ozdobne płyty betonowe stanowiące element dekoracyjny, podkreślający nowoczesny charakter wnętrza.

Bezpieczeństwo i automatyka:- System alarmowy.
- Monitoring wizyjny z kamerami.
- Wideodomofon.
- Przesuwna brama wjazdowa z napędem.

OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA
Działka o powierzchni 1246 m² zapewnia przestrzeń do wypoczynku i indywidualnej aranżacji otoczenia domu. Istotnym atutem jest taras o powierzchni 49 m², który może pełnić funkcję dodatkowej strefy relaksu i naturalnie łączyć wnętrze z ogrodem.
Zadbano również o rozwiązania ułatwiające pielęgnację terenu oraz przygotowanie przestrzeni pod dodatkowe udogodnienia.- Siatka przeciw kretom w ogrodzie.
- Automatyczna instalacja nawadniania.
- Instalacja oświetlenia ogrodowego.
- Przygotowana instalacja pod robota koszącego.
- Przygotowane instalacje pod saunę i jacuzzi.

Przygotowane przyłącza i instalacje dają przyszłym właścicielom możliwość dalszego rozwijania strefy rekreacyjnej zgodnie z własnymi potrzebami.
NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I PRZEMYŚLANE ROZWIĄZANIA
Połączenie dwóch brył inspirowanych formą stodół nadaje domowi charakterystyczny wygląd, a jednocześnie pozwala zachować nowoczesną, uporządkowaną estetykę. Parterowa zabudowa odpowiada potrzebom osób ceniących wygodę, a wysoki salon i przestronny taras podkreślają otwarty charakter nieruchomości.
Dom został wykończony w 2026 roku, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się do nowej przestrzeni bez konieczności planowania podstawowych prac wykończeniowych. Zastosowane instalacje, systemy automatyki i zabezpieczenia sprawiają, że nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących współczesnego domu z rozbudowanym zapleczem technicznym.

DODATKOWE INFORMACJE:
Więcej zdjęć nieruchomości znajdą Państwo na stronie internetowej OTTO HOUSE Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Kacper Olejnik