Średnia cena mieszkań Katowice Śródmieście
IV kwartał 2025 · na podstawie 112 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
24 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 112 |
447 000
|
+1.8% | 9 757 | +1.9% |
| 1 pok. | 18 |
324 500
|
-2.3% | 12 674 | -10.4% |
| 2 pok. | 56 |
409 050
|
+3.6% | 10 226 | +2.9% |
| 3 pok. | 24 |
519 500
|
+0.1% | 7 962 | +0.5% |
| 4 pok. | 9 |
1 099 000
|
+7.3% | 9 396 | -3.1% |
| 5 pok. | 3 |
880 000
|
+49.2% | 8 806 | 0% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 174 zł/m², a mediana — 9 757 zł/m². Średnia zmalała o 11 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 183 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 112 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.