Średnie ceny mieszkań Katowice Śródmieście
I kwartał 2026 · na podstawie 94 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 94 |
429 500
|
-3.9% | 10 054 | +3% |
| 1 pok. | 18 |
330 500
|
+1.8% | 11 788 | -7% |
| 2 pok. | 44 |
409 550
|
+0.1% | 10 497 | +2.7% |
| 3 pok. | 18 |
459 000
|
-11.6% | 7 687 | -3.5% |
| 4 pok. | 8 |
1 124 500
|
+2.3% | 8 241 | -12.3% |
| 5 pok. | 4 |
800 000
|
-9.1% | 8 297 | -5.8% |
| 6+ pok. | 1 |
1 790 000
|
— | 14 917 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 257 zł/m², a mediana — 10 054 zł/m². Średnia wzrosła o 83 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 297 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 94 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.