Mieszkania na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż piękne, unikatowe mieszkanie o powierzchni 40,4 m², położone na Ostrowie Tumskim we Wrocławiu, w kamienicy sąsiadującej z historyczną tkanką najstarszej części miasta. Mieszkanie posiada bezpośredni widok na ogród sióstr zakonnych - zielony, cichy i niezmienny krajobraz, który zapewnia wyjątkowy komfort życia w ścisłym centrum miasta. Układ funkcjonalny - czytelny podział na dwie strefy. Rzut mieszkania można jednoznacznie podzielić na dwa kwadraty: 1. Strefa dzienna (jasna) - nowoczesna dobudowa: - przeszklona z trzech stron "kostka" o wymiarach ok. 4,5 × 4,5 m, pełniąca funkcję salonu i jadalni. - bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym, dające wrażenie większej przestrzeni. - otwarty widok na zieleń ogrodu, bez bezpośredniej zabudowy naprzeciwko. - przemyślane rozwiązania oszczędzające miejsce: schowki w podłodze, składany stół jadalniany, kompaktowe umeblowanie. 2. Strefa obsługująca (ciemniejsza) - część kamienicy: - kuchnia, zlokalizowana w wąskim, funkcjonalnym pasie komunikacyjnym. - szerokość ok. 140 cm, pełne wyposażenie: płyta grzewcza, zmywarka, piekarnik, zlew, lodówka, zabudowy typu cargo. - sypialnia. - komfortowa, proporcjonalnie duża łazienka o wysokości 3,20 m. - wygodny układ przejść: bezpośrednie przejście z sypialni do łazienki, szybki dostęp z łazienki i sypialni do kuchni i strefy dziennej. Układ tworzy czytelną sekwencję przestrzeni, bez zbędnych korytarzy i strat powierzchni. Charakter mieszkania: - połączenie historycznej tkanki kamienicy z nową architekturą. - wysokie wnętrza w części historycznej. - starannie zaprojektowane rozwiązania magazynowe. - mieszkanie zaprojektowane do codziennego, komfortowego użytkowania. Lokalizacja: Ostrów Tumski - jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry, Wyspy Słodowej oraz Starego Miasta. Pomimo centralnego położenia mieszkanie zachowuje kameralny i spokojny charakter dzięki zielonemu zapleczu ogrodu. Informacje techniczne: - ogrzewanie: pompy ciepła (klimatyzacje o mocy 8kW). - ciepła woda: elektryczny boiler pojemnościowy. Cena: 838 000 zł Oferta prywatna. Nie jest skierowana do agentów nieruchomości — proszę, aby pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie ogłoszenia.

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe z oddzielną kuchnią oraz komórką lokatorską przy ul. Poznańskiej we Wrocławiu - Stare Miasto, Szczepin o metrażu 48,10 m2, ekspozycja zachodnia. Blisko centrum, 10 min. pieszo do Rynku, w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe, punkty usługowe, edukacyjne.

Adres: Apartamenty Nad Rzeką, ul. Kazimierza Michalczyka, Wrocław. Budynek oddany pod koniec 2024 r., zbudowany przez Dom Development. Lokal odebrany w lutym 2025 r. Metraż i układ: 93,22 m² + balkon ok. 9 m². Układ 4 pokoi: salon z aneksem, sypialnia, 2 pokoje, 2 łazienki, garderoba, hol. Piętro: 2/4, winda. Sprzedaż z pierwszej ręki od właścicieli, bez pośredników. Najmocniejsze atuty: - Widok na rzekę i zieleń nadodrzańską z balkonu i strefy dziennej. - Bulwary spacerowe i trasy rowerowe tuż obok. - Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu — rzadkość w zabudowie deweloperskiej; komfort i czyste ściany bez grzejników. - Instalacja pod klimatyzację — rozprowadzone przewody i zasilanie; gotowe pod montaż jednostek. - Dwie łazienki — obie zostaną wykończone przed sprzedażą. - Nowy lokal — odebrany w 02/2025, bez śladów użytkowania. - Elastyczne wykończenie — przekazujemy kompletny projekt wnętrza (jak na wizualizacjach). Możesz dokończyć "pod klucz" z naszą ekipą albo według własnego uznania. Etap inwestycji (stan na 23.11.2025): Decyzja o sprzedaży zapadła już w trakcie realizacji autorskiego projektu wykończenia (z przyczyn prywatnych). Dzięki temu najbardziej uciążliwe prace wykończeniowe są już wykonane, a ostatni etap pozostaje do spersonalizowania przez Kupującego. Wartość wykonanych do tego etapu prac wykończeniowych: 205 000 zł. Wykonane / przygotowane: - pełne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - 2 łazienki na gotowo z wyposażeniem (kafle, armatura, baterie, zabudowa meblowa) — będą wykończone do przekazania lokalu, - instalacja pod klimatyzację — rozprowadzenia i zasilanie pod jednostki, - drzwi przylgowe z ościeżnicami, - tynki i gładzie na ścianach, - sufit podwieszany z wyprowadzeniem elektryki pod oświetlenie, - ścianka działowa oddzielająca garderobę w sypialni, - przeróbki elektryczne i hydrauliczne wg. projektu, - podłogi, - malowanie ścian, - drzwi przylgowe. Do własnej personalizacji przez Kupującego apartament: - meble, - sprzęt AGD, - oświetlenie. Rozkład pomieszczeń: - Salon z aneksem ~33 m² - Sypialnia ~17 m² - Pokój 1 ~10,5 m² - Pokój 2 ~10,4 m² - Łazienka 1 ~3,9 m² - Łazienka 2 ~3,7 m² - Garderoba ~3 m² - Hol ~11,6 m² - Balkon ~9 m² Budynek i otoczenie: - nowoczesny budynek z windą, halą garażową, monitoringiem i kontrolą dostępu, - reprezentacyjne części wspólne; teren zagospodarowany małą architekturą, - zielone, nadodrzańskie otoczenie — bulwary spacerowe i trasy rowerowe; szybki dojazd do centrum. Lokalizacja i bliskość centrum: - Rynek (Stare Miasto) — ok. 25 min pieszo - Ostrów Tumski — ok. 30 min pieszo - Bulwary nad Odrą — ok. 15 min pieszo - Centrum handlowe — ok. 2 min pieszo - Przystanek tramwajowy — ok. 2 min pieszo - Skwer św. o. Damiana de Veustera — ok. 7 min pieszo - Zespół Szkół nr 18 — ok. 5 min pieszo - Ul. Długa / Legnicka (główne arterie) — ok. 1 min samochodem. Miejsca postojowe i komórka lokatorska: 2 miejsca w garażu podziemnym z przylegającą komórką lokatorską 9 m² — 160 000 zł. Dodatkowo płatne.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na Starym Mieście we Wrocławiu - idealne dla osób ceniących bliskość centrum i wygodę komunikacji miejskiej. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 35,5 m², położone na czwartym piętrze, składa się z: • salonu z aneksem kuchennym, • sypialni, • przestronnej garderoby, • łazienki, • przedpokoju. W 2020 roku (z wyjątkiem łazienki) przeprowadzono generalny remont: nowe podłogi w postaci paneli winylowych, wymieniono kuchnię oraz całe umeblowanie. Sprzęty AGD mają maksymalnie 5 lat. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem. Duża garderoba i rozkładana kanapa zapewniają wiele miejsca do przechowywania. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z oddzielną księgą wieczystą. Możliwość łatwego przekształcenia na pełną własność. LOKALIZACJA: Ulica Inowrocławska - doskonała komunikacja i pełna infrastruktura: • przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Długiej i Legnickiej, • w pobliżu sklepy Kaufland i Obi, • spacerem do Rynku ok. 15 minut. Mieszkanie dostępne od 1 listopada 2025 r. Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne - biurom nieruchomości dziękuję.

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie przy ulicy. Piłsudsudskiego Mieszkanie znajduje się w centrum Wrocławia blisko komunikacji tramwajowej i autobusowej, Szkola Muzyczna i podstawowa , przeczkole ,Urzędu Miejski , Teatr Polski ,Teatr Muzyczny Capitol , Sąd Apelacyjny ,Renoma oraz stacji kolejowej Wrocław Główny .Do Rynku niecale 10minut Układ pomieszczeń: - przedpokój 4,81 m2 - pokój 18,92 m2 - pokój 12,02 m2 - łazienka 2,77 m2 - kuchnia 9,07 m2 Powierzchnia użytkowa mieszkania 47,59 m2 Czynsz administracyjny wynosi 500,03 złotych, fundusz remontowy 47,59 utrzymanie części wspólnych itp. Dodatkowo płacimy już tylko prąd wg zużycie, ew. internet, czy tv kablową. Od strony podwórka bezpłatny PARKING dla mieszkańców,przeczkole i plac zabaw ufundowany przez Nivea po sąsiedzku . Mieszkanie dostępne od ręki. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękuję. Zapraszam do kontaktu.

Mieszkanie położone w ścisłym centrum. W sąsiedztwie przychodnia lekarska, przedszkole, szkoła, sklepy spożywcze. W pobliżu park staromiejski. Budynek ogrodzony z dużą ilością zieleni. Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku pięciokondygnacyjnym w stanie deweloperskim z balkonem i piwnicą 5 m. kw. Dwa pokoje, łazienka, kuchnia i przedpokój.