Nieruchomości komercyjne Warszawa - najwięcej bez pośredników

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - Na sprzedaż lokal użytkowy w Warszawie na Mokotowie na ul. Ksawerów o powierzchni 168 m. Lokal posiada dwa wejścia jedno od zewnątrz budynku przez ogrodzony dziedziniec, drugie od klatki schodowej. Lokal był wykorzystywany na cele biurowo- konferencyjne. POMIESZCZENIA Sala konferencyjna 1 Gabinet przy sali konferencyjnej 1 Sala konferencyjna 2 Sekretariat Gabinet za sekretariatem Pokój biurowy 1 Pokój biurowy 2 Łazienka 1 Łazienka 2 Łazienka 3 Korytarz z zapleczem socjalnym LOKALIZACJA Lokal znajduje się 5 minut od stacji metra wierzbno, okolica zagłębia biurowego na Domaniewskiej, przy TVP Na terenie znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe 300m od metra, 200m do przystanku tramwajowego i autobusowego, dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy bloku, sklep spożywczy 150m - Biedronka, restauracja/ pizzeria 150m, Galeria Mokotów 1600m Sprzedaż lokalu nie podlega VAT, co oznacza, że przedstawiona cena jest łączną ceną do zapłacenia przez kupującego. Obok lokalu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, markety i duże osiedla mieszkaniowe. Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Możliwość oglądania od 18 lipca Oferta BEZPOŚREDNIA. Agentom dziękujemy za współpracę. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia i nie podpisuje umowy pośrednictwa. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - Na sprzedaż lokal urzytkowy w Warszawie na Starych Włochach na Ul. Fasolowej o wielkości 104,5 m. Lokal jest na podwyższeniu z witrynami od strony osiedla. W okolicy szkoły, place zabaw i osiedla mieszkaniowe. Darmowe miejsa postojowe na ulicy dla właścicieli i dla gości. Lokal zaadaptowany na przedszkole - wynajmowany komercyjnie. Do lokalu przynależy olbrzymi taras o powierzchni 70m2. Wejście do lokalu z klatki od strony ulicy lub od strony tarasu od strony osiedla. Umowa na czas nieokreślony z 3 msc wypowiedzenia. Możliwość zakupu jako lokata kapitału i kontynuowanie umowy z najemcą lub na inne cele komercyjne. Przedszkole wynajmuje jeszcze dodatkowo sąsiedni lokal i ma ugruntowaną pozycję i dobrą historię płatności (jest w budynku ponad 5 lat).  Zdjęcia lokalu z czasu aranżacji poprzedniego najemcy z 2014 roku. Budynek po kapitalnym remoncie w 2020 roku,ocieplony, okna PCV, sufity podwieszane, na podłogach gres i wykładzina dywanowa, wyposażony w siec komputerową, alarm, klimatyzację własną.  Na osiedlu jest ochrona całodobowa. Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela.

Na sprzedaż miejsce postojowe w Warszawie przy ul. Włodarzewskiej 57, Poziom -1. Tuż obok Parku Szczęśliwickiego

Zabudowana działka 1602,00 m2 z budynkiem usługowo-mieszkaniowym 412,21m2, Warszawa, ul. Trakt Brzeski. Mam do zaoferowania nieruchomość o powierzchni 1602 m2 w Warszawie – Wesołej przy ul. Trakt Brzeski 86. Informacje podstawowe: · lokalizacja: Wesoła - 17 km od centrum Warszawy, komfortowe połączenie do centrum Warszawy. Obecnie powstaje obwodnica i dojazd do centrum Warszawy zajmie niecałe 10 minut. · powierzchnia działki - 1602 m2, · powierzchnia zabudowy - 412,21 m2, o powierzchnia całkowita - ok. 600 m2, o mieszkalna - ok. 168 m2 o kuchnia, o piwnica, Posiadłość klasyfikacji Bi (inne tereny zabudowane) graniczy od wschodu i od zachodu z działkami z zabudową usługową, od północy ma dostęp do ul. Trakt Brzeski, od południa do ul. Gościniec, wjazd można zlokalizować z obydwu stron. Położenie stanowi jeden z wielu walorów wyróżniających tę ofertę spośród innych. Dojazd nowobudowaną obwodnicą wschodnią do centrum Warszawy zaledwie 10 min. Ponadto, jest możliwość zakupu sąsiedniej działki a nawet dwóch i zyskać dodatkowo 800m2 lub aż 1600m2 dodatkowo! Budynek przestronny z możliwością rozbudowy lub przebudowy; posiada wszystkie niezbędne media; również nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia. Nieruchomość spełnia warunki do przystosowania jej do celów inwestycyjnych, może zostać przekształcona w przytulny hotel, warsztat, myjnie lub sklep itp. W pobliżu duży park i tereny leśne. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. Ze względu na swoją architekturę, wyposażenie, usytuowanie i lokalizację spełni różne oczekiwania. Możliwe przeznaczenie: - warsztat / myjnie - biuro dla CEO / Dyrektora/ Ambasadora - wygodny sklep, - siedziba firmy plus mieszkanie, - biurowiec, - mały, ekskluzywny hotel lub pensjonat, etc. Cena 2 000 000 zł, do lekkiej negocjacji! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Sprzedaż bezpośrednia: Anna tel

Sprzedam lokal użytkowy, od ulicy, 90m2, Fasolowa 13. Lokal na cele handlowe lub usługowe lub biurowe. Obecnie lokal jest wynajmowany jako studio fotograficzne. Wejście jak również witryna bezpośrednio z ulicy Fasolowa 13, parter 02-482 Warszawa Lokal ma powierzchnię 90m2. Znajduje się na parterze dużego bloku przy Fasolowej 13 (Warszawa Włochy). Całość lokalu jest przeszkolona. Lokal jest do dowolnej aranżacji. Przy samym budynku jak i w pobliżu dostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja: Ulica Fasolowa 13 przy wylocie na ulicę Ryżową Dzielnica Warszawa Włochy. Ulica Fasolowa jest główną ulicą wyjazdową u dużym ruchu samochodowym i pieszym. Lokal znajduje się blisko skrzyżowania ulic Fasolowej i Ryżowej, przy wyjeździe z osiedla. 100m od lokalu (Fasolowa 17) znajduje się duży sklep Carrefour Express. Ulica Fasolowa to bardzo dobra lokalizacja. * 1 minuta od przystanku autobusowego przy ulic Ryżowej przez którą przechodzi całość komunikacji miejskiej w kierunku Ursusa * 5 minut od stacji kolejowej Warszawa Włochy * 15 minut od centrum handlowego Makro i Castorama * 15 minut od największego centrum budowlanego Leroy Merlin * W pobliżu Alei Jerozolimskich oraz w pobliżu autostrady S8 przechodzącej przez Warszawę (wschód - zachód) Oferta bezpośrednia. Kontakt: Daniel

English version follows Kupując ten lokal otrzymujesz gotowy produkt inwestycyjny a wraz z nim: • 5% rocznie od zainwestowanej kwoty z dużym i pewnym Najemcą • prestiżowa inwestycja położona na granicy Ursynowa i Mokotowa w centrum komunikacyjnym pomiędzy pobliskimi osiedlami a częścią biurową, w otoczeniu nowej i gęstej zabudowie mieszkaniowej • oddany do użytkowania w 2023, w pełni wykończony przez Właściciela na wysoki standard nie wymaga nakładów finansowych (Najemca posiada w nim wyłącznie stoliki i regały) • powierzchnia 77,49 m² a w tym lokal ~75 m² i magazynek ~2,49 m² • wysokość ~ 314 cm • witryna o długości ~12 metrów z wejściem i widocznością od strony ulicy oraz wzdłuż ciągu pieszego wzdłuż kompleksu budynków o dużym ruchu pieszym i samochodowym • narożny z witrynami na południe i wschód, w ciągu lokali tworzących pasaż handlowy przy dużym skrzyżowaniu i pętli autobusowej (Kłobucka/Bokserska) • przed budynkiem przejście dla pieszych i przystanek autobusowy • znajduje się przy głównym szlaku komunikacyjnym prowadzącym do pętli autobusowej oraz do tramwajów i do dużego centrum biurowego na Mokotowie • posiada zgodę na bezpłatny szyld firmowy oraz na sprzedaż alkoholu • obok budynku dwa duże ogólnodostępne parkingi łącznie na 80 pojazdów • na terenie osiedla znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe dostępne dla najemcy i właściciela a na dachu ogólnodostępny taras widokowy z krzesłami i leżakami • 3 klimatyzacje osobno sterowane o łącznej mocy 8.8kw + kurtyna powietrzna • moc przyłączeniowa w lokalu 25 KW • wentylacja mechaniczna o wydajności 800 mᵌ/h • w bliskim otoczeniu biura i centrale wielu firm i banku • lokal wynajęty dużej i prestiżowej firmie (możliwość kontynuowania współpracy ze stabilnym przychodem waloryzowanym corocznie) • Księga Wieczysta bez obciążeń • Sprzedaż na fakturę z 23% podatkiem VAT (Cena NETTO) • bez pośredników Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66§1 Kodeksu Cywilnego URSYNÓW – CORNER PREMISES WITH TENANT 5% ROI + TWO LARGE PARKINGS + STORAGE, HIGH STANDARD, DIRECT OFFER, NET PRICE By purchasing this premises, you receive a ready-made investment product and within it: • 5% per annum on the invested amount with a large company that is a reliable Tenant • prestigious investment located on the district border of Ursynów and Mokotów, in the communication line between nearby housing estates and the office part, surrounded by new and dense residential development • taken over from developer and rented in 2012, fully finished by the Owner with a high standard (the Tenant owns only furniture) • total area 77.49 m², including main space ~61 m² and warehouse ~2.49 m² • height ~ 314 cm • ~12 meter long showcase with an entrance and visibility from the street and along the pedestrian route along the building with heavy pedestrian and car traffic • corner with windows to the South and East, in a row of premises forming a shopping arcade at a large intersection and a bus terminus (Kłobucka/Bokserska) • a pedestrian crossing and a bus stop in front of the commercial estate • located on the main communication route leading to the bus terminal, trams and a large office center in Mokotów • equipped with permissions for placing a company logo on the building (no additional charges) and for the sale of alcohol • next to the building are placed two large publicly available parking’s totally for 80 vehicles • in the estate, there are additional parking slots available for the Tenant and the Owner and on the rooftop there is a public viewing terrace with chairs, deck chairs and tables. • three separately controlled air conditioning with a total power of 8.8 kW + air curtain • connection capacity in the premises: 25 KW • mechanical ventilation with efficiency 800 mᵌ/h • in close proximity to offices and headquarters of many companies and a bank • premises rented to a large and prestigious company (possibility of continuing cooperation with stable income indexed annually) • Land and Mortgage Register without any encumbrances • sales on invoice with 23% VAT (NET price) • without intermediaries The above announcement is for information purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66§1 of the Civil Code