Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjny lokal usługowy , idealny jako inwestycja generująca stały dochód.
UKŁAD
Lokal o powierzchni 139,25 m², obecnie wynajmowany - od 2025 roku
Sprzedaż odbywa się wyłącznie z przejęciem obowiązującej umowy najmu, zawartej do 24.07.2030.
Stały i pewny najemca zapewnia stabilny przychód, co czyni ofertę idealną pod inwestycję.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w okolicy intensywny ruch pieszy i bogata infrastruktura handlowo-usługowa.
W sąsiedztwie znajdują się biura, sklepy, restauracje oraz zabudowa mieszkaniowa, co generuje stały napływ klientów.
UDOGODNIENIA
wejście bezpośrednio od ulicy
duże witryny
lokal przystosowany do działalności gastronomicznej
pewny, długoterminowy najemca
MEDIA
prąd
woda
kanalizacja
wentylacja
CENA
 5 595 000 zł netto + 23% VAT
ENG
We are pleased to present an attractive commercial premises, ideal as an investment generating a stable income.
LAYOUT
The property has a total area of 139.25 m² and is currently leased since 2025.
The sale is conducted exclusively with the assignment of the existing lease agreement, valid until 24 July 2030.
A reliable, long-term tenant ensures steady revenue, making this property an excellent investment opportunity.
LOCATION
The premises are situated in a dynamically developing part of the city, with high pedestrian traffic and a rich commercial and service infrastructure nearby.
The surrounding area includes offices, shops, restaurants, and residential buildings, ensuring a consistent flow of customers.
AMENITIES
direct street entrance
large display windows
premises adapted for gastronomy
reliable, long-term tenant
UTILITIES
electricity
water
sewage
ventilation
PRICE
PLN 5,595,000 net + 23% VAT.
RU
Рады представить привлекательное коммерческое помещение, идеальное в качестве инвестиций с гарантированным стабильным доходом.
ПЛАНИРОВКА
Площадь помещения составляет 139,25 м². Оно сдаётся в аренду с 2025 года.
Продажа осуществляется исключительно с передачей действующего договора аренды, действительного до 24 июля 2030 года.
Надёжный долгосрочный арендатор обеспечивает стабильный доход, что делает объект отличной инвестиционной возможностью.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Помещение расположено в динамично развивающемся районе города, с интенсивным пешеходным трафиком и развитой торгово-сервисной инфраструктурой.
В окрестности находятся офисы, магазины, рестораны и жилые комплексы, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
УДОБСТВА
прямой вход с улицы
большие витрины
помещение адаптировано под деятельность в сфере общественного питания
надёжный долгосрочный арендатор
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
электричество
вода
канализация
вентиляция
ЦЕНА
5 595 000 PLN нетто + 23% НДС