Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Warszawa Nowodwory ul. Dionizosa
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 13 400 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Posiadam na sprzedaż lokal usługowy 25 m2 przy ulicy Dionizosa 7C w nowej inwestycji deweloperskiej Comfort City Perła.
Wcześniej prowadzona działalność gastronomiczna.
Lokal posiada ogródek do wyłącznego korzystania przez najemcę wraz z aktywną umową z firmą Orlen z tytułu dzierżawy terenu pod automat paczkowy, co powoduje możliwość uzyskiwania stałego dochodu z tytułu dzierżawy ogródka (pomniejszenie kosztów) oraz korzystania z lokalu użytkowego w ramach własnych potrzeb bądź dalszego wynajmu części usługowej na rzecz potencjalnego najemcy.
Lokal sprzedawany na pełną fakturę VAT - możliwość odliczenia 23 % VAT z podanej kwoty ogłoszenia.
Niskie rachunki za prąd od dostawcy energii Respect Energy (umowa 3 letnia).
Czynsz za media 626 zł miesięcznie.
Przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym w kwocie 42,5 tys. zł brutto (dodatkowo płatne)/ewentualnie wynajem w kwocie 250 zł netto plus VAT miesięcznie.
Lokal idealny na działalność gastronomiczną bądź punkt handlowy, jak również małą działalność biurową.
Właściwie gotowy do wprowadzenia przez nowego właściciela.
Zapraszam serdecznie do kontaktu.
-
ul. Dionizosa, Warszawa Nowodwory
-
Na sprzedaż lokal o powierzchni 25 m²
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana dodana dzisiaj
89000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż