Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wrocław Borek - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż mieszkanie w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia - Borku sąsiadującego z Parkiem Południowym, Parkiem Grabiszyńskim i licznymi skwerami. Usytuowanie budynku gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd do centrum, na Uniwersytet Ekonomiczny jak i wyjazd w kierunku A4/AOW. Mieszkanie: - duży pokój - 14,5m2, - mały pokój - 8,5m2, - kuchnia - 4,5m2, - łazienka - 3,5m2, - pom. gosp. - 1,5m2 - resztę zajmuje korytarz + duża szafa. Wystawa okien: południowo-zachodnia. Wysokość: 3,20m (częściowo, choć można przywrócić na całym mieszkaniu). Obecnie nad łazienką i częścią przedpokoju jest stworzona przestrzeń do przechowywania rzeczy (wyciągane schodki z łazienki). Części wspólne: - wydzielona piwnica z oknem na poziomie 0 o powierzchni 5m2, - wspólna rowerownia na poziomie 0 - możliwość przechowywania wózków, rowerów i innych sprzętów, - wspólny duży strych na poziomie mieszkania, - ogród do wspólnego korzystania (ogrodzony od ulicy), - rok temu zamontowano nowe drzwi do piwnic, a kilka lat temu na wejściu do budynku W ostatnich 10 latach był przeprowadzony generalny remont dachu, odwodnienie fundamentów, a także elewacja do wysokości 1. piętra. Aktualnie wspólnota zbiera środki na kolejny etap odnowienia elewacji. Internet: możliwe podłączenie światłowodu. Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny z regularnymi przeglądami). Opłaty: b. niskie - prąd, gaz i woda wg liczników, czynsz do zarządcy ok. 280zł Sąsiedztwo: częściowo młode małżeństwa, a częściowo osoby w podeszłym wieku. Mili i pomocni (np. odbiór paczki, czy odpalenie auta zimą ;) Dla zainteresowanych: historia budynku, w tym pierwotny projekt z 1904 roku znajduje się na stronie https://dbc.wroc.pl/dlibra/publication/164004/edition/125387/content (strona nr 490/492) Mieszkanie aktualnie wynajmowane, dostępne od października 2025, choć możemy porozmawiać o wcześniejszym terminie. Prezentacje mieszkania możliwe w poniedziałki od 17:00. Cena do negocjacji, pośrednikom dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą. Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

2 pokojowe mieszkanie willowe w świetnej lokalizacji Krzyki-Borek Atrakcyjnie położone dwupokojowe mieszkanie w zabytkowej wilii z 1922 r. we Wrocławiu, dzielnica Krzyki-Borek, w bliskim sąsiedztwie Parku Południowego. Spokojna willowa okolica. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Powierzchnia użytkowa 60,61 m2; składa się z dużego pokoju o powierzchni 20,70 m2, w którym okna wychodzą na północ i wschód, mniejszego pokoju 10,60 m2, osobnej kuchni, łazienki, dużego przedpokoju z wydzieloną częścią, która może służyć jako pojemna garderoba.  Zalety mieszkania: - więcej przestrzeni dzięki niestandardowej wysokości pomieszczeń 3,30 m - stare okna wymienione na PCV - w pokojach i przedpokoju parkiet - piwnica składająca się z 2 pomieszczeń, jedno z oknem, drugie z wyjściem na podwórko - duży strych (można suszyć pranie) - wysoka przestronna klatka schodowa - teren zamknięty otoczony ogrodem, zielone części  wspólne i osobne ogródki przypisane do poszczególnych mieszkań - możliwość parkowania samochodu na szerokiej ulicy. W budynku znajduje się obecnie 5 mieszkań, które tworzą kameralną wspólnotę mieszkaniową, sprawnie zarządzająca budynkiem i terenem wokół. Nieruchomość przeszła już kilka remontów, ma nowe drewniane ogrodzenie, wykończone kamieniem (nawiązujące do oryginalnych planów willi), z zamykaną bramą i domofonem. W pobliżu wilii sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także niedaleko centra handlowe. Wokół bardzo dobra komunikacja publiczna (tramwaj i autobus - kilka linii) zapewnia dojazd do wielu miejsc w mieście, a także bliski wyjazd w kierunku autostrady i obwodnicy Wrocławia. Zapraszam do kontaktu

2 POKOJE | osobna KUCHNIA Z OKNEM HALLERA centrum handlowe BOREK Dostępne od zaraz!  Zapraszam do rozmów - cena wyjściowa! Klimatyczne, jasne i ciepłe mieszkanie w zmodernizowanej kamienicy na 2 piętrze przy centrum Handlowym BOREK. Do pomieszczeń prowadzi nas korytarz, co pozwala na swobodne poruszanie się. Dwa pokoje, oraz osobna kuchnia zapewniają mieszkańcom komfort i pełną intymność. Bardzo słoneczna sypialnia z oknem od strony podwórza. Wysokie sufity i duże okna dają poczucie przestrzeni i dużo słońca. Budynek przeszedł gruntowny remont, wymianę instalacji i termomodernizację, teren wokół bloków jest zadbany. Mieszkanie o powierzchni 42,60 m2 składa się z: - korytarza - osobna kuchni z oknem - jasnej łazienki z wanną i oknem - dużego pokoju - mniejszego pokoju z oknem od podwórza - do mieszkania przynależy duża piwnica Budynek: - grube mury z czerwonej cegły po termomodernizacji - odnowiona elewacja - wymieniona instalacja - zadbana klatka schodowa, stali mieszkańcy - z tyłu budynku miejsca parkingowe Korzyści dla przyszłego nabywcy: - za oknem centrum handlowe Borek - wszędzie blisko- Uczelni, marketu, Galerii, Parku i zielonych Skwerów - przystanek tramwajowy (4,5,11,14,20), autobus ([numer],241,257,A); - park Grabiszyński (pole golfowe, siłownia, plac zabaw). Media: - gaz - czynsz 650 zł w tym woda i ogrzewanie Uniwersytet Ekonomiczny - 14 min Rynek, Uniwersytet Wrocławski - 15 min Dworzec PKP, PKS - 15 min CH Magnolia - 15 min Przystanek tramwajowy/ autobusowy przed budynkiem Mieszkanie do własnej aranżacji. Zapraszam na prezentację i do zakupu!  Zapraszam do rozmów! Kamila Olkowska [numer]