Mieszkania na sprzedaż Warszawa Włochy - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie przy ul. Fasolowej 45 w Warszawie. Lokalizacja: 4 minuty rowerem / 15 minut piechotą od PKP Warszawa Włochy, z której w 12 minut dostaniemy się do Warszawy Centralnej. Z mieszkania 5 minut autem do węzła S2 i S8. Powierzchnia: 64 m2 (powierzchnia z aktu notarialnego 58,9 m2, nie obejmuje powierzchni pod skosami). ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta. - Balkon z widokiem na zieleń. - Osobna kuchnia z oknem, połączona z jadalnią. - Mieszkanie do zamieszkania bez większych nakładów finansowych. - Ostatnie piętro zapewnia poczucie prywatności. - Okna dachowe zapewniające dobre doświetlenie. - Piwnica. - Osiedle monitorowane. LOKALIZACJA - Centrum miasta, PKiN: 27 min. komunikacją miejską, 19 min. autem, 33 min. rowerem. - Lotnisko Chopina: 38 min. komunikacją miejską, 15 min. autem, 25 min. rowerem. - W najbliższej okolicy: galeria handlowa Factory Ursus (400 m), Żabka (140 m), przystanek autobusowy (180 m), stacja PKP Warszawa Włochy (1 km), szkoła (400 m), przedszkole (630 m), przychodnia (700 m), tereny zieleni (870 m). ROZKŁAD W skład mieszkania wchodzą: - Przestronny salon (17 m2). - Oddzielna kuchnia z częścią jadalną, pełną zabudową i sprzętem AGD (9,5 m2). - Pokój biurowy (11 m2). - Sypialnia z wbudowaną szafą oraz wyjściem na balkon (10 m2). - Łazienka z wanną (5 m2). - Przedpokój z wbudowaną szafą. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,8 m2. Balkon ma wymiary 170 cm x 287 cm. Istnieje możliwość wydzielenia czterech niezależnych pokoi. Zamieszczony na zdjęciu rzut lokalu pokazuje rozkład pomieszczeń przed przeróbkami, na niebiesko zaznaczono orientacyjny rozkład po przebudowie. STANDARD WYKOŃCZENIA - 2 szafy w zabudowie. - Drewniane podłogi. - Sprzęty (lodówka, okap, płyta elektryczna z piekarnikiem elektrycznym, pralka). - Kuchnia w klasycznej zabudowie z litego drewna. - W salonie komplet wypoczynkowy z naturalnej skóry w idealnym stanie. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Szacowana miesięczna kwota wynajmu długoterminowego przy trzech pokojach wynosi 4 500 zł/miesięcznie. Szacowana cena za dzień najmu krótkoterminowego wynosi 378 zł/doba, szacowany zysk za miesiąc 6 797 zł/mies. przy rocznym wskaźniku obłożenia 59%. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego - nie ma założonej KW. Mieszkanie nie jest obciążone żadnymi długami ani innymi ograniczeniami w rozporządzaniu. W razie potrzeby istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. FINANSOWANIE Właściciel jest otwarty na elastyczne formy finansowania. Możliwe odroczenie płatności do pół roku, czyli pierwsza transza przy podpisaniu umowy przedwstępnej, kolejna transza przy akcie notarialnym przyrzeczonym. MEDIA, OPŁATY Miesięczny czynsz wynosi 960 zł, w tym: - Gospodarowanie odpadami. - Centralne ogrzewanie (c.o.). - Zaliczki na podgrzanie wody, na wodę. - Monitorowanie osiedla. W okresie rozliczeniowym 01.01.2024 - 31.12.2024 zwrot ponad 1 100 zł za c.o. i c.w.u. POZOSTAŁE INFORMACJE Rok budowy bloku: 1997. Parking na ulicy przed blokiem. Istnieje możliwość przejęcia umowy wynajmu miejsca postojowego w parkingu podziemnym: 150 zł/miesięcznie. Lokal posiada certyfikat instalacji elektrycznej. W zeszłym roku spółdzielnia wykonała ocieplenie poddasza trzema warstwami wełny. Mieszkanie ciche. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego. Właściciel zastrzega sobie możliwość wyboru oferty. Agencjom dziękuję. "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego."

**1-POKOJOWE MIESZKANIE | WARSZAWA WŁOCHY | ALEJE JEROZOLIMSKIE** Mieszkanie 1-pokojowe usytuowane na 4. piętrze w apartamentowcu z windą z 2018 roku, zlokalizowane w Warszawie - Włochy, ul. Aleje Jerozolimskie. Mieszkanie idealne dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie. Przystosowane do najmu okazjonalnego. --- **OPIS MIESZKANIA** * **Powierzchnia:** ok. 32,17 m², wysokość 3 m. * **Pokój dzienny:** Przestronny pokój dzienny z dużym łóżkiem, fotel z funkcją spania, pojemną szafą z lustrzanymi drzwiami, stolikami nocnymi, lampkami, telewizorem, miejscem do pracy i spożywania posiłków. * **Aneks kuchenny:** Wyposażony w: płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę, mikrofalówkę, czajnik, zlewozmywak, komplet szafek, podstawowe wyposażenie - kubki, szklanki, sztućce, garnki. * **Łazienka:** Z prysznicem, umywalką, WC, suszarką do włosów, grzejnikiem, kompletem ręczników. * **Przedpokój:** Z dużą szafą i lustrami. * **Dodatkowo:** Klimatyzacja i indywidualne sterowanie temperaturą. --- **BUDYNEK** * Nowoczesny apartamentowiec z windą. * Szerokie, zadbane korytarze. * System kontroli dostępu (zamek na kod i karta). * Monitoring, wysoki poziom bezpieczeństwa. * Reprezentacyjne wejście do budynku. --- **PARKING** * Prywatne miejsce parkingowe w budynku w cenie mieszkania. --- **ATUTY LOKALIZACJI** * Doskonały punkt komunikacyjny - szybki dojazd do centrum Warszawy, blisko przystanki autobusowe i kolejowe, wygodny wyjazd na obwodnicę. * W okolicy sklepy, restauracje, tereny zielone, ścieżki rowerowe. --- **INFORMACJE DODATKOWE** Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania od zaraz. Przystosowane do najmu okazjonalnego. Na obecną chwilę lokal wynajmowany za kwotę 2900 brutto.

Dostępne od stycznia 2026r. Prośba o kontakt wyłącznie osób zainteresowanych, nie potrzebuje agentów nieruchomości. Osiedle Warszawa, to idealne miejsce dla osób ceniących dobry dojazd do Centrum oraz poza Warszawę. W zasięgu dziesięciominutowego spaceru znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Dworzec Warszawa Zachodnia, jak również Lotnisko Chopina w odległości, którą można pokonać samochodem w ok. kwadrans. Dojazd do centrum ok 20 min. Centrum handlowe - Blue City, Reduta, Ursus Factory Outlet, Centrum Łopuszańska - 10 min. Dla sympatyków przyrody, tylko 10 minut spacerkiem do Parku ze Stawami Cietrzewia. Dla osób prowadzących aktywny tryb życia do wyłącznej dyspozycji siłownia i klub fitness na terenie osiedla, jak również oddalony o kilka kilometrów Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus, który oferuje korty tenisowe oraz basen. Do Fortu Włochy - 5 min spacerem - miejsce doskonałe dla biegaczy i właścicieli czworonogów. Dodatkowo w czasie letnim - otwarta jest Plażowka, od której też dzieli odległość 10 min pieszo. - nowe osiedle - mieszkanie gotowe do wprowadzenia - odmalowane - ogrodzone z kontrolą dostępu - funkcjonalny układ pomieszczeń - siłownia i klub fitness na terenie osiedla do wyłącznego korzystania tylko przez mieszkańców - mieszkanie skierowane na zachód słońca. Na osiedlu plac zabaw, w pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły. + na terenie osiedla sklep Żabka, paczkomat Allegro, InPost (200 metrów).

Pośrednikom dziękuję. Witam, Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,9 m². Posiadam do sprzedania mieszkanie w Warszawie na granicy dzielnicy Ochota i Włochy o powierzchni 53 m² (trzy pokoje, kuchnia otwarta, łazienka) wraz z tarasem o powierzchni 10 m². Mieszkanie jest ustawne, bez zbędnych strat na metrażu, bardzo łatwe do zaadaptowania na 3 oddzielne pokoje z widną kuchnią. Jest to mieszkanie do zamieszkania, nigdy nie wynajmowane, użytkowane przez właściciela. Okna wychodzą od strony północno-zachodniej (salon od zachodu). Piękne widoki na drzewa. Lokal znajduje się na parterze w 4-piętrowym bloku z windą z 2017 roku. Budynek znajduje się na końcu osiedla, co daje spokój i ciszę, a osiedle jest monitorowane. Umiejscowiony w bardzo ciekawej i dogodnej lokalizacji przy ul. Rakowskiej (bardzo dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do POW oraz dojazdem do centrum Warszawy: Grójecka / Łopuszańska / Aleje Jerozolimskie). Wyposażenie: w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie ze wszystkimi potrzebnymi sprzętami RTV/AGD, żaluzje drewniane w oknach, drzwi drewniane wraz z ościeżnicami wykonywane na zamówienie, taras wyłożony deską modrzewiową, szafy w systemie Pax oraz szafa na wymiar w łazience. Meble w domu do uzgodnienia. Lokalizacja i okolica: Bliskość ścieżek rowerowych oraz parków: Szczęśliwickiego oraz Pola Mokotowskiego. W pobliżu: - Centrum handlowe MODO (Biedronka, Rossmann, Action, Pepco, apteka) - Centrum handlowe Blue City i Reduta - Lidl / Aldi - 4 stacje paliw (Orlen, BP, Shell, Mol) - McDonald's - Apteki - Przychodnie - Przedszkola i szkoły - Kościół - Linie kolejowe (PKP Aleje Jerozolimskie oraz PKP Rakowiec), tramwajowe, autobusowe - Zajezdnia autobusowa - Pizzeria (restauracje na osiedlu) - Fryzjer - Żabka / Carrefour oraz piekarnia na osiedlu Informacje dodatkowe: Dodatkowo posiadam na sprzedaż miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 53 tys. Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela. Dla zainteresowanych prześlę więcej zdjęć.

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 43 m² z ogródkiem - Warszawa Włochy. Na sprzedaż wyjątkowe, wyremontowane mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na parterze w zielonej i spokojnej części Warszawy - Włochy. Idealne dla osób, które szukają połączenia komfortu, nowoczesnego designu i świetnej komunikacji z centrum. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Parter - wygodny dostęp, idealne również dla seniorów lub rodzin z dziećmi. • Drewniana podłoga - wysokiej jakości, nadająca wnętrzom elegancji i ciepła. • Wszystkie meble pod zabudowę - kuchnia, sypialnia i korytarz zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. • Mnóstwo szaf oraz miejsca do przechowywania - idealne dla osób ceniących porządek. • Po remoncie - mieszkanie wykończone na wysokim poziomie, gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów. • Klimatyzacja - zapewniająca komfort latem i zimą. • Bio-kominek - tworzy wyjątkowy, przytulny klimat w salonie. • Prywatny ogródek z pełnym wyposażeniem: • komplet mebli ogrodowych, • duży parasol, • praktyczna szopa w ogródku (rowery, sprzęty, narzędzia). • Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne - 35 000 zł/miejsce. • Doskonała lokalizacja - blisko kolejka SKM/KM oraz przystanek autobusowy, co zapewnia szybki dojazd do centrum, Ochoty, Mokotowa i lotniska. • Cicha i zielona okolica - idealna do wypoczynku i spacerów. Układ pomieszczeń: • Jasny salon z aneksem kuchennym (pełna zabudowa) i bio-kominkiem. • Przytulna sypialnia z obszerną szafą w zabudowie. • Łazienka z wanną. • Funkcjonalny korytarz z dodatkowymi szafami.

Ogłoszenie prywatne. Oferuję do sprzedaży jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,08 m², idealnie zlokalizowane w dzielnicy Warszawa-Włochy, na osiedlu Zielona Italia. Mieszkanie składa się z: - przestronnego pokoju dziennego z jadalnią, - w pełni wyposażonej kuchni, - praktycznej garderoby, - przedpokoju, - nowoczesnej łazienki. Do mieszkania przynależy taras 22 m². Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja - obecnie wynajmowane solidnym najemcom, co pozwala na zysk z inwestycji. Nieruchomość zlokalizowana w nowoczesnym budynku z windą, wybudowanym w 2013 roku. Budynek utrzymany w wysokim standardzie, z szerokimi klatkami schodowymi. Osiedle posiada szeroką strefę rekreacyjną. Dla mieszkańców dostępne są: - place zabaw, - trzy boiska (koszykówka, piłka nożna, kort tenisowy). Miejsce postojowe, komórka lokatorska płatne dodatkowo - 40 000 zł.