3 pokoje z widokiem na zachody słońca | Zieleń za oknem | Gotowe pod inwestycję | Aleje Krakowskie, Warszawa

Są mieszkania, które po prostu dobrze się czyta… i dobrze się w nich mieszka.

To 54-metrowe, jasne i świetnie rozplanowane mieszkanie przy Alejach Krakowskich w Warszawie od 2018 roku jest nieprzerwanie wynajmowane — i nigdy nie było problemu ze znalezieniem najemcy. To najlepsze potwierdzenie jego potencjału inwestycyjnego.

Układ, który daje komfort i prywatność
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 4-kondygnacyjnym budynku (niewielu sąsiadów, spokojna atmosfera).

Przemyślany rozkład sprawia, że z centralnego korytarza wchodzimy osobno do:
* trzech niezależnych pokoi
* oddzielnej kuchni
* łazienki

Dzięki temu każdy domownik ma swoją przestrzeń, a mieszkanie świetnie sprawdza się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.

W holu znajduje się duża szafa wnękowa. Podłogi to drewniane panele oraz płytki.

Zieleń i światło o każdej porze roku
Budynek otoczony jest ogrodem z dwóch stron.
Od strony głównej ulicy rosną wysokie drzewa, które dają dużo zieleni i prywatności — wiosną pięknie kwitną, latem tworzą naturalną osłonę, jesienią zachwycają kolorami.

W kuchni blat roboczy znajduje się tuż przy oknie — można przygotowywać posiłki, patrząc na drzewa i zmieniające się pory roku. Kuchnia wyposażona jest w:
* kuchenkę gazową
* zmywarkę
* okap
* sprzęty AGD

Z większego pokoju można podziwiać zachody słońca — wieczorne światło nadaje wnętrzu wyjątkowo przytulny klimat.

Łazienka i dodatkowe udogodnienia
W łazience znajduje się wanna.
Do mieszkania przynależy zamykana piwnica (niewielka, ale spokojnie mieszczą się rowery czy rzeczy sezonowe).
Wokół budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe.
Przystanek tramwajowy znajduje się około 50 m od budynku — szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta.

Informacje inwestycyjne i opłaty
Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane (ciągłość najmu od 2018 roku).
Opłaty miesięczne:
* czynsz administracyjny: ok. 930 zł
* gaz: ok. 15 zł
* prąd: ok. 160-200 zł

Centralne ogrzewanie miejskie.
Remont generalny przeprowadzony w 2014 roku, mieszkanie odświeżone i pomalowane w 2024 roku.

To mieszkanie czeka na nowych właścicieli — czy to jako stabilna inwestycja, czy jako miejsce, któremu nadadzą nowy, osobisty rozdział.