Mieszkania na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ POŁOŻENIE : Warszawa, k. Hotelu Hilton, ul.Łucka Mieszkanie 5 – pokojowe o powierzchnii 126 m² (123 m² + 3 m² balkon). Ściany wykonane są z cegły.  Typ mieszkania : spółdzielcze, własnościowe ( czynsz miesięczny wynosi ok. 2.000 zł – w cenie ogrzewanie i woda). Super lokalizacja, tzw. warszawski Manhattan – centrum miasta, koło najwyższego biurowca Warszawy - Warsaw Spire oraz hotelu Hilton, tuż koło linii metra ( bezpośredni dojazd do Centrum Handlowego Wola Park ), linie tramwajowe i autobusowe ( do Centrum Handlowego Clif oraz też do Centrum Handlowego Arkadia ). Nieopodal całodobowo otwarta stacja benzynowa wraz ze sklepem, co ma korzystne znaczenie praktyczne.  W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania ( zespołu budynków ) znajdują się podziemne parkingi publiczne, różnego rodzaju restauracje, kawiarnie, sklepy ( 3lepy Żabka oraz duzy sklep Biedronka ), apteka, zaklady fryzjerskie, kosmetyczne, przychodnia lekarska, różnego rodzaju lekarze, notariusz oraz adwokaci, fitnesscenter w hotelu Hilton. Obok znana prywatna uczelnia – University of Social Sciences. Nieopodal znajduje się Centrum Handlowe Norblina, a tam wiele lokali gastronomicznych. Obok, od ul. Grzybowskiej centrum gastronomiczne Browary Warszawskie. Mieszkanie jest ciche, położone na ostatnim, X piętrze budynku, co daje całodzienne światło oraz dobry widok na panoramę Warszawy oraz zapewnia zdrowe powietrze. Mieszkanie jest jedyne na swoim piętrze ( bez jakichkolwiek sąsiadów, obsługiwane jest przez dwie windy ). Słonecznie przez cały dzień.  Bezpieczeństwo i porządek zapewnia całodobowa ochrona Firmy Zubrzycki oraz monitoring. Funkcjonalny rozkład mieszkania. Szafy w ścianie, o dużej powierzchnii. Podłoga - parkiet w doskonałym stanie. W kuchni i dwóch łazienkach oraz toalecie glazura. Wysokość pomieszczeń : 2m65.  Rozkład :  Kuchnia z pełną zabudową oraz małe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Salon 29 m², z wyjściem na zabudowany balkon. 4 pokoje : 25 m², 19 m²,11 m²,10 m² . 2 łazienki z toaletami ( jedna bez okien, druga jasna z oknem, przynależna do sypialni ). Osobne, małe WC (wejście z hallu). W podziemnym garażu, do którego zjeżdżają dwie windy, znajduje się prywatne, przynależne do mieszkania, jedno miejsce parkingowe. Miesięczny czynsz za mieszkanie płatny na rzecz Spόłdzielni Mieszkaniowej Dembud wynosi ok. 2.000 PLN (w czynszu zawarta jest rόwnież opłata za parking oraz zryczałtowana opłata za wodę oraz ogrzewanie ). Spόłdzielnia przeprowadza stałą modernizację budynkόw. Mieszkanie nadaje się doskonale na kancelarię, gabinet lekarski lub biuro. W bliskim sąsiedztwie oferowane są przez dewelopera mieszkania w cenie 22.500 PLN za m², w stanie surowym, lecz w gorszej lokalizacji i położeniu, z betonu. Mieszkania z tzw. wielkiej płyty betonowej, na ul. Grzybowskiej ( tzw. mrówkowiec ) były oferowane za 16.500 PLN za m² . W tym samym kompleksie znajdują się mieszkania po ok. 17.500 PLN za m² lecz niesłoneczne, bez widoku z okien, nie usytuowane na ostatnim piętrze, czy z sąsiadującymi innymi mieszkaniami na tym samym piętrze. O jakości mieszkania decyduje przede wszystkim materiał z jakiego jest zbudowane, a jest to cegła ( mieszkania zbudowane z betonu mają suche nienaturalne powietrze, są nie tylko rakotwόrcze, ale nagrzewają się w lecie, a w zimie są chłodne ). Dzisiaj większość mieszkań budowana jest z betonu. Dla zainteresowanego jakością zamieszkania kupującego, nie bez znaczenia może być przynależna do mojego mieszkania dodatkowa możliwość wystąpienia do Spόłdzielnii o zgodę na zagospodarowanie dachu na IX piętrze i zrobienie tam tarasu (kontakt do architekta Spόłdzielnii). Na dzień dzisiejszy cena za w/w mieszkanie wynosi 2.850.000 PLN + miejsce parkingowe.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA-AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI - DZIĘKUJEMY Lokalizacja: Warszawa, Ochota, Rakowiec, ul. Baleya Do sprzedaży 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie  o funkcjonalnym układzie, o powierzchni 47,3 m2. W bezpośredniej bliskości Uniwersytetu Medycznego, szpitala Banacha i  MSWiA oraz lotniska oraz pomiędzy Parkiem Szczęśliwickim a Polem Mokotowskim, obok Forty Korotyńskiego. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze i jest idealne dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania lokum. Mieszkanie po wykonanym generalnym remoncie.  Wymieniona instalacja elektryczna, hydraulika, meble kuchenne z AGD, wyremontowana łazienka, nowe tynki wraz z gładziami, odnowiony parkiet dębowy, wymienione drzwi wejściowe. Kameralny czteropiętrowy budynek z lat siedemdziesiątych, który kilka lat temu został ocieplony. Wokół budynku dużo zieleni.  Dużo miejsc parkingowych. Dodatkowy bezpłatny parking dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Bardzo dobra lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym (przystanki autobusowe i tramwajowe, kolejka), blisko lotnisko, 15 minut do centrum, basen, siłownie,  sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły, dużo zieleni. Mieszkanie posiada księgę wieczystą.  Polecam i zapraszam osoby zainteresowane do obejrzenia nieruchomości, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Sprzedaż bezpośrednia- kupujący nie płaci żadnej prowizji pośrednikowi.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie na ul. Rozłogi w Warszawie, o powierzchni 79,1 m2, składające się z 4 pokoi (salon oraz 3 sypialnie), 2 łazienek, oddzielnej kuchni, korytarza oraz balkonu. Mieszkanie jest dwustronne, jasne, słoneczne, widok z okna na zielone konary drzew. Przybliżona powierzchnia pomieszczeń: * salon: 21 m2, * 3 sypialnie: 10 m2, 12 m2, 8 m2, * oddzielna kuchnia: 7 m2, * 2 łazienki: 4 m2, 3 m2, * korytarz 14 m2 (jest możliwość wstawienia dużej szafy na ubrania). * balkon Plan mieszkania – w galerii zdjęć. W jednej z łazienek znajduje się wanna, w drugiej kabina prysznicowa, dodatkowo w obydwu łazienkach jest WC, umywalki oraz lustra Led. W większej łazience zamontowana pralka - w razie potrzeby jest możliwość zmiany aranżacji i zamontowania zestawu pralka + suszarka. Armatura i pralka jest nowa. Kuchnia jest wyposażona w nowe sprzęty AGD oraz meble. Pokoje są do własnej aranżacji (łóżka, szafy, itp.), w zależności od potrzeb Kupującego. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,3 m2. Mieszkanie znajduje się na ulicy Rozłogi - Warszawa Bemowo / Jelonki. Zielona, spokojna okolica. W pobliżu jest wiele sklepów i punktów usługowych, przedszkole, szkoła podstawowa, przystanki autobusowe, w pobliżu są także budowane nowe stacje Metra (Lazurowa, Chrzanów, Karolin). Dogodny dojazd do Centrum oraz w inne części miasta. W pobliżu trasa wylotowa z Warszawy. Mieszkanie posiada księgę wieczystą - jest możliwość zakupu na kredyt. Jeśli chodzi o możliwość parkowania samochodu, to jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego naziemnego (sprzedający posiada MP wynajęte od spółdzielni), można także parkować na terenie osiedla na miejscach ogólnodostępnych. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze - bez windy. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu: telefon, sms, whattsapp.

Na sprzedaż: jasne, słoneczne mieszkanie z loggią i miejscem postojowym na zamkniętym osiedlu – Targówek Mieszkaniowy /English version below/ Oferuję na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 50,31 m², położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2004 roku, znajdującym się na zamkniętym osiedlu przy ul. Remiszewskiej 1 w Warszawie. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY:  ✅ Zamykana loggia (10,45 m²) ✅ Komórka lokatorska (2,93 m²) ✅ Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom 0) Forma własności: spółdzielcze prawo własnościowe (grunt uregulowany). Czynsz: 900 zł miesięcznie (z uwzględnieniem miejsca postojowego). ROZKŁAD MIESZKANIA: Słoneczny, jasny salon: 19,65 m² Sypialnia: 11,90 m² Kuchnia: 9,90 m² (osobna) Łazienka: 4,64 m² Hol: 6,22 m² ŚWIETNA LOKALIZACJA – mieszkanie jest dokonale skomunikowane:  Metro Targówek Mieszkaniowy – 650 m Metro Trocka – 850 m Warszawa Wileńska (centrum handlowe i dworzec kolejowy) – 2,5 km Przystanek Gorzykowska 04 tuż pod blokiem, kolejne przystanki 1-2 minutowy spacer Szybka komunikacja z centrum Warszawy, linia prosta na Uniwersytet Warszawski, Plac Bankowy, Zacisze, Marki PEŁNA INFRASTRUKTURA W POBLIŻU: W promieniu do 2 km znajdują się: Lidl – 150 m Biedronka – 300 m Park Stefana Wiecheckiego „Wiecha” – 650 m Bazarek Trocka – 800 m Teatr Rampa – 850 m Media Expert, Kaufland, OBI – 1 km Fryzjer, kosmetyczka, klub fitness, siłownia, barber, poczta, pizzeria, kebab, biblioteka, szkoły i przedszkola  GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Wystarczy ustawić meble według własnej aranżacji, aby komfortowo zamieszkać lub szybko wynająć mieszkanie. ✅ Ogłoszenie prywatne – nie jestem agentem.

JESTEM WŁAŚCICIELEM. NOTARIALNY AKT DZIEDZICZENIA, CZŁONKOSTWO WSM RAKOWIEC. US - PODATEK OPŁACONY. OPŁATY CZYNSZOWE, PRĄD, GAZ - nadpłata. NOTARIUSZ i PODATEK przy kupnie to ok. 15 tys. A za niewybudowane mieszkanie w Białołęce lub Ursusie, Tarchominie, Włochach to 53 tys. Kto nie rozumie Warszawy, ten nie zrozumie tego, że za miesiąc będzie 5 % więcej, z powodu inflacji. MIESZKANIE MOŻNA OGLĄDAĆ I ZE MNĄ NEGOCJOWAĆ W DOWOLNYM DNIU I PORZE, PO UMÓWIENIU TELEFONICZNYM. POWIERZCHNIA 36,5 m2 (faktycznie jest 2 m2 więcej), wysokość 250 cm. DWA POKOJE + CIEMNA KUCHNIA, ŁAZIENKA, KOMÓRKA W PIWNICY. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJĘCIA od zaraz. WARSZAWSKI UNIWERSYTET MEDYCZNY - 500 m, OŚRODEK ZDROWIA i ŻŁOBEK - 300 m, BIEDRONKA i SZKOŁA ZARZĄD WSM RAKOWIEC- 100 m, W ODLEGŁOŚCI 100-400 m - 3 parki i ogrody, 6 linii autobusowych, 4 knajpki, 10 sklepów (Biedronka w zasięgu rzutu beretem, widoczna z okna). POCZTA, BANKOMAT, PACZKOMAT - 100 m od drzwi. BLOK na skrzyżowaniu Mołdawskiej z Pruszkowską. NAJWIĘKSZE SZPITALE W STOLICY: DZIECIĘCY i dla DOROSŁYCH - 700 m. DO DWORCA CENTRALNEGO - 7 przystanków. ULICA POD OKNEM JEDNOKIERUNKOWA. OKNA NA WSCHÓD (jasne, słoneczne). SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU z możliwością założenia odrębnej KW. BLOK posiada KW. PIERWSZE PIĘTRO (bez windy - 21 schodów). SPRZEDAJĘ Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM (lodówka, pralka, odkurzacz, talerze, szkło, meble, żyrandole) jak na zdjęciach. ŚCIANY DO ODMALOWANIA, OKNA PLASTIKOWE, WOD-KAN i CO PO REMONTACH. CZYNSZ BEZ OPŁATY ŚMIECIOWEJ - 476 PLN (aktualny od stycznia 2025). MICHAŁ MICHALSKI

Ogłoszenie bezpośrednio do właściciela - bez prowizji -sprzedaż bez pośrednictwa agencji. Bardzo proszę przedsatwicieli agencji o nie składanie ofert współpracy. Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż funkcjonalny apartament o powierzchni 36,8 m2, który znajduje się w prestiżowej lokalizacji z doskonałą infrastrukturą w samym centrum Warszawy przy ul. Zgoda 13. Rejon ulicy Zgoda zmieni się nie do poznania w ramach programu Nowe Centrum Warszawy - dzięki czemu wartość lokalu znacząco wzrośnie. Ruch kołowy w tym rejonie zostanie ograniczony i uspokojony - po przebudowie będzie to zielona przestrzeń pełna życia. https://um.warszawa.pl/waw/nowe-centrum-warszawy/zlota-zgoda Układ pomieszczeń: - Przestrzeń dzienna - Sypialnia -Kuchnia - Łazienka Dodatkowo: - Loggia Najważniejsze informacje: - Funkcjonalne, jasne mieszkanie w prestiżowej okolicy - W sąsiedztwie budynku przy ul. Zgoda 13 powstanie zielona oaza wraz z ogrodem sąsiedzkim z myślą o mieszkańcach - Doskonała komunikacja - Sąsiedztwo centrów biznesowych, restauracji, Filharmonii Narodowej etc. - budynek z prortiernią ochrona 24 h. Standard wykończenia: Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, z dbałością o szczegóły, po remoncie. Całkowicie umeblowane oraz wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Wyposażenie: Szafa komandor, pawlacz. Kuchnia wyposażona w piekarnik, płytę elektryczną, lodówko zamrażarkę. Lokalizacja: Świetna lokalizacja w Centrum Warszawy - kilka minut spacerem do Złotych Tarasów, Dworca Centralnego oraz na Stare Miasto. Infrastruktura okolicy zadowoli nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Okolica pełna restauracji, kawiarni, sklepów, punktów usługowych. W pieszej odległości od budynku znajdują się aż cztery parki - Park Świętokrzyski, Park Mirowski, Ogród Saski oraz Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego. Gwarancja prestiżowego adresu, która umożliwia mieszkańcom komfortowe korzystanie z licznych zalet i atrakcji miasta. Komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny: w pobliżu dwie stacje metra M1 i M2: Centrum oraz Świętokrzyska, z dogodnym i bezpośrednim dojazdem autobusem 175 bądź pociągiem do lotniska Chopina oraz do lotniska Modlin. Jeśli centrum to również dworzec kolejowy i autobusowy, które umożliwią bezproblemowe wyjazdy za miasto. Informacje dodatkowe: - Czynsz administracyjny wynosi 414,96 zł - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - Możliwość ustanowienia Księgi Wieczystej Prezentowana nieruchomość to dobre rozwiązanie dla osób chcących być blisko centrum lub myślących o zakupie inwestycyjnym. Dostęp do licznych udogodnień zadowoli najbardziej wymagających klientów. Zgoda 13 to warszawski wysokościowiec w granicach dzielnicy Śródmieście. Ten wielopiętrowy obiekt powstał w 1966. W odległości 73 metrów znajduje się Dom Pod Orłami, 73 metrów dalej znajduje się kompleks mieszkalny Ściana Wschodnia, a 83 metrów dalej znajduje się biurowiec PKO BP. Położony około 25 min piechotą od Pałacu Prezydenckiego, Zgoda 13 oferuje również łatwy dostęp do dworca kolejowego Warszawa Śródmieście, który znajduje się w około 200 m. Mieszkanie jest w długoterminowym najmie zarządanym przez profesjonalną firmę. Kupujący może zakupić lokal i natychmiast na nim zarabiać. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.