Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Ochota

Oferta prywatna Sprzedam przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 23,25 m2, położone przy ul. Barskiej 7/9, na 3. piętrze w zadbanej, ocieplonej, ceglanej kamienicy z lat 50. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie - Stara Ochota, w pobliżu Filtrów i Placu Narutowicza. Bezpośrednia bliskość do centrum Warszawy, węzła tramwajowego oraz jednocześnie spokojna, zielona okolica sprawiają, że jest to jedno z najlepszych miejsc do mieszkania w stolicy. Ze względu na bliskość uczelni: PW, WUM, kampus Ochota UW, mieszkanie jest idealne dla studentów. Lokal jest również w pełni wyposażony, pozwala na wprowadzenie bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Mieszkanie jest jednopokojowe, ciche i zadbane. Ekspozycja na wschód oraz widok z okna na jasną, zadbaną kamienicę umożliwiają bardzo dobre doświetlenie mieszkania przez cały rok. Aneks kuchenny wyposażony jest m.in. w lodówkę, płytę elektryczną, zlew, mikrofalę oraz piekarnik. Okolica jest bezpieczna, a sama kamienica monitorowana oraz zadbana. Wejście do klatki znajduje się po wejściu w zamknięty dziedziniec wypełniony drzewami, w którym posadzki zostały niedawno wymienione. Wspólnota funkcjonuje sprawnie i przeprowadza na bieżąco niezbędne działania. Cena do negocjacji. W sprawie dodatkowych informacji proszę o kontakt.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,88 m², położone przy ul. Grójeckiej 103 w Warszawie (Ochota). * Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w 7-piętrowym bloku z nową windą. * W klatce są tylko trzy mieszkania na piętrze, co zapewnia spokój i prywatność. * Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych pokoi, widnej, osobnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz zabudowanego balkonu. * Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m². * Przy budynku znajduje się bezpłatny parking dla mieszkańców. * Budynek jest monitorowany. Miesięczny czynsz: ok. 600 zł. Stan prawny nieruchomości: własność, księga wieczysta. Lokalizacja: * 2 min do przystanków tramwajowych Hala Banacha oraz Dickensa, * 15 min tramwajem do Dworca Centralnego, * 15 min spacerem do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, * bardzo dobra komunikacja z warszawskimi uczelniami: PW - ok. 15 min, SGH - ok. 25 min, * w pobliżu liczne sklepy spożywcze, restauracje, apteki, szkoły i przedszkola, * zielone otoczenie: Park Szczęśliwicki i Pola Mokotowskie, * Lotnisko Chopina - ok. 5 km. Mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla par lub rodzin z dzieckiem, szukających wygodnego miejsca do życia w dobrze skomunikowanej części Warszawy, jak i dla inwestorów - doskonała lokalizacja pod wynajem. Agencjom nieruchomości dziękujemy.

Rodzina, mieszkająca w tym mieszkaniu od 2008 roku, sprzeda bezpośrednio w dobre ręce zadbane, rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe (1 pokój z aneksem kuchennym). Informacje dotyczące stanu technicznego: Mieszkanie znajduje się w dobrze zarządzanym, 38-lokalowym, kameralnym bloku z lat 60-tych (rama H, bardzo solidna konstrukcja), na 2. piętrze z 3. Blok objęty monitoringiem wizyjnym. Zamykana, wyposażona rowerownia/wózkownia w piwnicy do dyspozycji mieszkańców. W bloku, w okresie ostatnich lat, wykonano remonty wszystkich istotnych instalacji (wod-kan, elektryka, instalacja C.O., ocieplenie, remont dachu, klatek schodowych). Nie ma obaw, że w perspektywie kilku lat w bloku będą wykonywane remonty istotnych instalacji. W mieszkaniu wykonaliśmy w tym roku kompleksowy remont łazienki (wymiana rur, kanalizacji, instalacji elektrycznej, glazura, terakota, wysokiej klasy biały montaż, kabina prysznicowa) - remont robiony "na lata", nie pod sprzedaż (kosztował prawie 50 tys. złotych). Kilka lat temu położono tynki, wymieniono podłogi na panele, położono glazurę w aneksie kuchennym, wymieniono instalacje wod-kan-gaz i elektrykę. Cała instalacja elektryczna w miedzi. Wszystko sprawne technicznie, do ewentualnego odświeżenia kuchnia (meble). W mieszkaniu jest doprowadzony gaz (do kuchni), co znacząco obniża koszty gotowania ;) Mieszkanie do zamieszkania, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Lokalizacja: JEDNA Z NAJLEPSZYCH MOŻLIWYCH W WARSZAWIE ul. Białobrzeska przy skrzyżowaniu z ul. Opaczewską - w doskonałej lokalizacji (blisko ważnych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie w spokojnej części Ochoty (okna wychodzą na podwórze, nie na ulice, "wszędzie blisko", ale nie bezpośrednio przy głośnych arteriach). Nieruchomość położona jest na drugim piętrze w kameralnym, 3-piętrowym bloku z lat 60-tych, w sercu zielonej Ochoty. Przy bloku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (autobusowy), blisko do przystanków tramwajowych: - przy ul. Grójeckiej ok. 5 min spacerem (linie 1, 7, 9, 15), - przy nowobudowanej linii tramwajowej (Dworzec Warszawa Zachodnia - Wilanów), przystanek przy ul. Bitwy Warszawskiej, ok. 3-5 min. Dojazd tramwajem do Centrum - ok. 18 minut. Od przystanku planowanej nowej linii metra (M4) mieszkanie oddalone jest o 8-10 minut spacerem. W bliskim otoczeniu, do 5 minut spacerem, znajdują się: - Żłobek i przedszkole, szkoły, - Przychodnia zdrowia, - Apteka, - Komisariat policji, - Poczta, - Siłownie plenerowe i place zabaw, - Sklepy (Biedronka, Żabka, Warzywniak, Piekarnia, Mięsny, art. szkolne), - punkty usługowe (fryzjer, salon kosmetyczny, stomatolog), - punkty gastronomiczne (pizzeria), - przychodnia weterynaryjna, - i wiele, wiele innych przydatnych punktów (paczkomaty, Stacja Kontroli Pojazdów, punkty usługowe). W odległości 10-15 minut spacerem od mieszkania znajdują się: Park Szczęśliwicki (z wyciągiem narciarskim i jeziorkiem), CH Blue City, Kino, Hale Banacha i duże targowisko, Największy Dworzec Kolejowy w Warszawie (Warszawa Zachodnia), Szpital Banacha, Warszawski Uniwersytet Medyczny. Do Pola Mokotowskie spacerkiem 15-20 minut. Do Centrum łatwy dojazd komunikacją, a jednocześnie jest stąd szybki dojazd samochodem do Trasy Toruńskiej (do 10 minut) lub do wyjazdów na S7, S8 lub autostradę A2 (do 15 minut), do Lotniska Okęcie dojazd w 15 minut. Dlatego, jest to najlepsza możliwa lokalizacja w Warszawie (blisko centrum i blisko do wylotówek z Warszawy, a jednocześnie cicho, najbardziej zielona dzielnica Warszawy, nie przy głośnych arteriach i hałaśliwych i zakorkowanych centrach handlowych). Układ w mieszkaniu: Powierzchnia mieszkania została zaplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń: • Przedpokój (ok. 6,8 m.kw) z pojemną, funkcjonalną szafą oraz 2 pawlaczami • Duży pokój z aneksem kuchennym (ok. 22 m.kw) • Mniejszy pokój (6 m.kw) • Łazienka (3 m.kw) • Balkon • Komórka lokatorska w piwnicy - ze zmyślnym i pojemnym systemem półek, które pozwalają trzymać dużo rzeczy ;) Mieszkanie jest wysokie, ponad 280 cm! Większość znajdującego się w mieszkaniu wyposażenia, zostanie w rękach nowego, szczęśliwego nabywcy (szafy, meble pod wymiar itd.). Ponadto, fajni, spokojni i przyjaźni sąsiedzi w bloku, nie ma lokali typu B2B. Jeśli kupujesz mieszkanie z myślą o wynajmowaniu - przeciętne przychody z najmu w tej lokalizacji na poziomie 3-3,5 tys. miesięcznie. Stan Prawny: Pełna własność z KW. Nie zadłużone, z wolną hipoteką. Resztę widać na zdjęciach. Jeśli chcesz zostać właścicielem pięknego, funkcjonalnego mieszkania, w idealnym stanie technicznym, w którym nie będziesz musiał inwestować dziesiątek tysięcy złotych, dodatkowo położonego w najlepszej w Warszawie lokalizacji, to zapraszamy na oględziny przy dobrej kawie :) UWAGA! Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy (jeśli dzwonisz z propozycją zawarcia umowy pośrednictwa - to sobie odpuść). Nie wyrażamy zgody na wykorzystanie zawartych w ogłoszeniu zdjęć mieszkania oraz wskazanych w niniejszym ogłoszeniu informacji przez pośredników. s.klodkowski(małpa)

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z Loggią przy ul. Skorochód Majewskiego, Ochota - Rakowiec, Warszawa. Mieszkanie o powierzchni 44,3 m², zlokalizowane na 2. piętrze ośmiokondygnacyjnego bloku z lat 60. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Ochoty - Rakowiec, w sąsiedztwie zieleni i parków (Fort Korotyńskiego, Park Szczęśliwicki, Park Malickiego). Mieszkanie z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Funkcjonalny układ - 3 pokoje, aneks kuchenny, loggia - W pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. - Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie świetna komunikacja miejska - autobusy, tramwaje, szybki dojazd do centrum, na lotnisko Chopina. - Piwnica przynależna do mieszkania. - Dwustronne mieszkanie. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² ma funkcjonalny układ i nowoczesne wykończenie. Aneks kuchenny został zabudowany meblami oraz wyposażony w sprzęt AGD - lodówkę, płytę gazową, piekarnik i zmywarkę. Łazienka została wykończona w jasnych barwach i wyposażona w wannę, oraz szafki do przechowywania. LOKALIZACJA: Ul. Skorochód-Majewskiego - cicha i spokojna część Ochoty, w otoczeniu zieleni. W pobliżu: - Park Fort Korotyńskiego i Park Szczęśliwicki - idealne miejsca do rekreacji, - liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, przedszkola, szkoły - przystanki tramwajowe i autobusowe (2 min pieszo) - w niedalekiej odległości Warszawski Uniwersytet Medyczny - atrakcyjna lokalizacja również pod inwestycję na wynajem. INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: - Czynsz administracyjny wynosi ok. 830 zł razem z funduszem remontowym - Budynek wyposażony jest w windę. - Blok monitorowany. STAN PRAWNY: Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Michał Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Opis. 3‑pokojowe mieszkanie - ostatnie, 4 piętro – Osiedle Rakowiec, Warszawa‑Ochota Mieszkanie znajduje się na najwyższej kondygnacji kameralnego budynku na Rakowcu. To duża zaleta – brak sąsiadów nad głową zapewnia ciszę, spokój i pełną prywatność, a także eliminuje ryzyko zalania z wyższych kondygnacji. Dodatkową przewagą jest dwustronny układ z ekspozycją wschód–zachód, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, a mieszkanie można łatwo przewietrzyć i naturalnie schłodzić latem. Z okien rozpościera się piękny widok na dojrzałe drzewa, co tworzy zielony mikroklimat i skutecznie odcina mieszkanie od miejskiego hałasu. Wrażenie przestrzeni i prywatności jest nieporównywalne z lokalami na niższych kondygnacjach. Prosze zwrócić uwagę, że w wielu blokach dookoła są małe okna, co złe wpływa na doświetlenie mieszkania, w tym mieszkaniubsa ładne nowe duże okna, a przy niedawno wymienione na nowe. Lokalizacja na najwyższym piętrze, to także wyższe bezpieczeństwo - brak możliwości wejścia z zewnątrz, mniejszy hałas na klatce oraz mniej kurzu z ulicy. Budynek bez windy oznacza natomiast niższy czynsz i mniejsze koszty utrzymania, a jednocześnie brak ryzyka kosztownych remontów i awarii windy. To mieszkanie ma również silne argumenty inwestycyjne: nieruchomości na najwyższych piętrach w niskich blokach utrzymują stabilną wartość, cieszą się mniejszą rotacją i wyróżniają się większą prywatnością - cechami poszukiwanymi przez kupujących. Na koniec warto dodać, że wchodzenie po schodach, to przy okazji codzienna dawka ruchu i naturalny sposób na utrzymanie lepszej kondycji:) Na jednej klatce są tylko 3 mieszkania, co zapewnia komfort i prywatność. Pomieszczenia i wykończenie Salon (15,6 m²) Przestronny i jasny salon z drewnianą deską dębową na podłodze. Wnętrze wyposażone w zabudowę meblową na wymiar z elementami fornirowanymi palisandrem, oświetlenie LED. Komfortowa przestrzeń dzienna z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalną. Okna wychodzą na stronę wschodnią. Kuchnia (5,7 m²) Częściowo otwarta nowoczesna kuchnia w zabudowie na wymiar, spójna z meblami w salonie i pozostałych pokojach. Blat z konglomeratu kwarcowego Calacatta, płyta indukcyjna i umywalka zlicowana z blatem, fronty akrylowe. Oświetlenie LEDowe, ergonomiczny układ, gotowa do użytku bez dodatkowych nakładów. Okna wychodzą na stronę wschodnią. Przedpokój Podłoga wykonana z mikrocementu, co zapewnia trwałość i nowoczesny wygląd. Zabudowa meblowa na wymiar z praktycznymi schowkami i oświetleniem LED, pralka ukryta w szafie. Drzwi dźwiękoszczelne i antywłamaniowe. Pokój średni (9,5 m²) Młodzieżowa zabudowa meblowa na wymiar z oświetleniem LED oraz duże okno z widokiem na piękne drzewa, na drugiej ścianie duża szafa z Ikei. Na podłodze panele. Okna wychodzą na stronę zachodnią. Pokój mały (5,9 m²) Na podłodze panele, meble wykonane na wymiar z oświetleniem LED. Idealny jako gabinet lub pokój dziecka. Okna wychodzą na stronę zachodnią. Łazienka (3,06 m²) Nowoczesna aranżacja po generalnym remoncie, wysokiej klasy armatura, praktyczny układ funkcjonalny. Meble na wymiar i oświetlenie LED. Dodatkowe informacje/podsumowanie: • Mieszkanie jest dwustronne wchód - zachód. • Kapitalny remont wykonany w 2022 r. (nowa elektryka, podłogi, zabudowy, instalacja wodna, meble na wymiar, RTV-AGD). • Oświetlenie LED w całym mieszkaniu. • Okna 3‑szybowe OknoPlast z elektrycznie sterowanymi screenami przeciwsłonecznymi + plisy wewnętrzne (roletki materiałowe) w każdym oknie. • Meble zaprojektowane w spójny sposób we wszystkich pokojach z frontami akrylowymi i dodatkowo uzupełnione o detale z egzotycznego palisandru. • Dwie piwnice w cenie, jedna ok 3m2, druga ok 1,5m2, która moze służyć do przechowywania kół zimowych, nart itp. • Możliwość zakupu garażu (osobna własność). • Miejsce parkingowe pod blokiem (za szlabanem, bez przypisanego miejsca). • Smart rozwiązania, kontakty dotykowe z możliwością połącznie w sieci wifi. • Smart piekarnik Samsung z funkcją mikrofali, który łączy się z TV. • Najcichsza lodówka Samsung i wąska zmywarka Samsung za automatycznym otwieraniem po zakończeniu zmywania. • Jeden z najcichszych okapów z automatycznym wyłącznikiem czasowym i podświetleniem led. • Płyta indukcyjna AMICA. • Internet 1Gb/s + rozprowadzany kabel po pokojach + WIFI. • Drzwi antywłamaniowe/dźwiękoszczelne Gerda • Czysta hipoteka. Większa część wyposażenia i cała zabudowa zostają dla nowego nabywcy. Lokalizacja Osiedle Rakowiec – zielona część Ochoty z pełną infrastrukturą: 3 place zabaw, dwie siłownie na wolnym powietrzu, trzy przedszkola, żłobek, kameralna szkoła podstawowa, przychodnia, trzy apteki, poczta. W okolicy Park Malickiego, ujęcie wody oligoceńskiej i szybka komunikacja z centrum. Jeden przystanek do WUM (Warszawski Uniwersytet Medyczny), dwa przystanki od szpitala na Banacha, dobry dojazd do Centrum Warszawy i Politechniki Warszawskiej oraz lotniska Okęcie. Wybieg dla psów w parku Forty Korotyńskiego. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 K.C. Cena może ulec zmianie. Właściciel zastrzega sobie prawo do wyboru najkorzystniejszej oferty. Sprzedaż bezpośrednia, agencjom bardzo dziękujemy za pomoc.

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w doskonałej lokalizacji — ul. Karola Dickensa 19, Warszawa — Ochota (Szczęśliwice). Idealne zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja. --- LOKALIZACJA Warszawa, ul. Dickensa 19 - idealna lokalizacja w sercu Ochoty, jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic stolicy. Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanym miejscu, z łatwością zapewnia dostęp do lotniska, centrum miasta, uczelni wyższych, 3 min spacerkiem do Parku Szczęśliwickiego. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 36 m² znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku. Okna wychodzą na tereny zielone, co zapewnia ciszę. Mieszkanie po generalnym remoncie, wykonanym według profesjonalnego projektu architekta z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Gotowe do wprowadzenia od zaraz. Składa się z: · Salonu z kuchnią · Sypialni · Łazienki · Przedpokoju Do mieszkania przynależy piwnica (6 m²). STANDARD WYKOŃCZENIA · Wymienione instalacje elektryczna i hydrauliczna. · Położone nowe tynki i gładzie. · Nowe drzwi wewnętrzne. · Parapety z konglomeratu. · Podłogi: panele winylowe wodoodporne. · Łazienka: gres. · Stolarka kuchenna i łazienkowa wykonana przez stolarza na wymiar. · Dwie bardzo pojemne szafy. BUDYNEK Budynek po remoncie, wymienione piony, termomodernizacja, odnowiona klatka schodowa, założony monitoring. STAN PRAWNY · Mieszkanie z KW. · Grunty uregulowane. · Jest możliwość kredytowania. --- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści i zdjęć niniejszego ogłoszenia przez osoby.