Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Ochota

Sprzedam bezpośrednio niespotykany apartament w sercu Starej Ochoty. Wykończony w najwyższym standardzie, z zachowaniem i dbałością o najmniejsze detale. Genialny układ, gdzie od widnej, południowej strony kuchnia i salon wychodzą na ulicę Filtrową, a sypialnie od strony północnej na ciche i zielone patio. Przedwojenna, historyczna kamienica z windą. Zamknięte, zielone patio z możliwością wynajmowania garażu oraz miejsca parkingowego. Kamienica po remoncie elewacji, podwórka oraz instalacji wodnych, w przyszłym roku planowany remont klatki schodowej. Wspólnota bez zaciągniętego kredytu. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie zostało potężnie doinwestowane, a świadczą o tym: - wyciszona podłoga akustyczną wełną mineralną oraz płytami OSB, - wyciszony sufit płytami G-K akustycznymi oraz akustyczną wełną mineralną, - drzwi wejściowe o najwyższym na rynku wskaźniku akustyczności, - nowe, dźwiękochłonne okna w całym mieszkaniu, - klimatyzacja w każdym pokoju (4 jednostki wewnętrzne i 2 zewnętrzne), - podłoga z wyselekcjonowanego dębu naturalnego ułożonego w jodełkę, - podłoga w części kuchennej i łazienkach z żywicy poliuretanowej, - włoskie płytki wielkoformatowe w łazienkach - prawie 3 metry wysokości transportowane windą przez balkon, - wysokie drzwi w sypialniach firmy Dorian (koszt jednej sztuki to prawie 8000 zł), - stolarka na wymiar renomowanej firmy z dbałością o każdy detal, - blaty w kuchni z kamienia naturalnego, - system kina domowego audio 5.1 firmy Monitor Audio i Denon. Lokalizacja: Ulica Filtrowa to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie. Idealnie skomunikowana, bardzo blisko do przystanków autobusowych oraz tramwajowych. W niedalekiej przyszłości planowane dwie stacje metra przy Placu Narutowicza. Wokół wiele sklepów, usług i restauracji. Bardzo blisko do skweru Sue Ryder oraz do Pola Mokotowskiego. Pośredników bardzo proszę o niekontaktowanie się.

Na sprzedaż ustawne, jasne mieszkanie o powierzchni 43m2 przy ul. Grójeckiej w Warszawie. Położone na 5. piętrze w 5-piętrowej zabytkowej kamienicy z windą. Mieszkanie składa się z: - dwóch oddzielnych pokoi, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - komórki lokatorskiej, - przedpokoju. Budynek ocieplony, po remoncie elewacji i klatki schodowej, po wymianie na nową windę. Atrakcyjne położenie: blisko przystanek autobusowy, tramwaj, sklepy, kościół, szkoła, park. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie do remontu, dostępne od zaraz.

3-POKOJOWE MIESZKANIE (4. PIĘTRO, OSTATNIE) - OSIEDLE RAKOWIEC, WARSZAWA-OCHOTA Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe, usytuowane na 4. piętrze w kameralnym budynku z lat 60-tych, na osiedlu Rakowiec (Warszawa-Ochota). Na jednej klatce tylko 3 mieszkania, co zapewnia komfort i prywatność. POMIESZCZENIA I WYKOŃCZENIE Salon (15,54 m²) Przestronny i jasny salon z drewnianą deską dębową na podłodze. Wnętrze wyposażone w zabudowę meblową na wymiar z elementami fornirowanymi palisandrem, oświetlenie LED. Komfortowa przestrzeń dzienna z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalną. Kuchnia (5,64 m²) Częściowo otwarta, nowoczesna kuchnia w zabudowie na wymiar, spójna z meblami w salonie i pozostałych pokojach. Blat z konglomeratu kwarcowego Calacatta, płyta indukcyjna i umywalka zlicowana z blatem, fronty akrylowe. Oświetlenie LED-owe, ergonomiczny układ, gotowa do użytku bez dodatkowych nakładów. Przedpokój Podłoga wykonana z mikrocementu, co zapewnia trwałość i nowoczesny wygląd. Zabudowa meblowa na wymiar z praktycznymi schowkami i oświetleniem LED, pralka ukryta w szafie. Drzwi dźwiękoszczelne i antywłamaniowe. Pokój średni (9,44 m²) Młodzieżowa zabudowa meblowa na wymiar oraz duże okno z widokiem na piękne drzewa, na drugiej ścianie duża szafa z Ikea. Na podłodze panele. Pokój mały (5,84 m²) Również z panelami na podłodze i meblami wykonanymi na wymiar. Idealny jako gabinet lub pokój dziecka. Łazienka (3,06 m²) Nowoczesna aranżacja po generalnym remoncie, wysokiej klasy armatura, praktyczny układ funkcjonalny. Meble na wymiar i oświetlenie LED. DODATKOWE INFORMACJE - Kapitalny remont wykonany w 2022 r. (nowa elektryka, podłogi, zabudowy, instalacja wodna, meble na wymiar). - Oświetlenie LED w całym mieszkaniu. - Okna 3-szybowe OknoPlast z elektrycznie sterowanymi screenami przeciwsłonecznymi. - Meble zaprojektowane w spójny sposób we wszystkich pokojach z frontami akrylowymi i dodatkowo uzupełnione o detale z egzotycznego palisandru. - Dwie piwnice w cenie. - Możliwość zakupu garażu (osobna własność). - Miejsce parkingowe pod blokiem (za szlabanem, bez przypisanego miejsca). LOKALIZACJA Osiedle Rakowiec - zielona część Ochoty z pełną infrastrukturą: plac zabaw, cztery przedszkola, żłobek, kameralna szkoła podstawowa, przychodnia, apteki, poczta. W okolicy Park Małeckiego, ujęcie wody oligoceńskiej i szybka komunikacja z centrum. --- Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 K.C. Cena może ulec zmianie. Właściciel zastrzega sobie prawo do wyboru najkorzystniejszej oferty. Sprzedaż bezpośrednia, agencjom bardzo dziękujemy za pomoc.

Agencjom dziękujemy, proszę nie dzwonić - sprzedaż bezpośrednia. Na sprzedaż: przestronne, komfortowe, jasne 3-pokojowe mieszkanie na Ochocie przy Parku Szczęśliwickim | 73,5 m² + 2 miejsca garażowe (w tym rejonie na wagę złota), z widokiem na ogródki działkowe i Centrum Warszawy. Ochota / Szczęśliwice • 3 pokoje • 74 m² • 2 miejsca w garażu • widok na zieleń • klimatyzacja Cisza, zieleń i bliskość natury w samym sercu miasta. OPIS MIESZKANIA Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne, przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 73,5 m², z ekspozycją na północny zachód, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - tuż przy Parku Szczęśliwickim, z przepięknym widokiem na ogródki działkowe, panoramę miasta i teren osiedla, z dala od ruchliwych ulic. Idealne miejsce dla rodziny z dzieckiem, która szuka komfortu, spokoju i wygody miejskiego życia. Przestrzeń, do której chce się wracać i spędzać czas z bliskimi. Mieszkanie znajduje się na bezpiecznym, strzeżonym i ogrodzonym osiedlu z wewnętrznym placem zabaw i przyjazną, sąsiedzką atmosferą. Zlokalizowane na 3. piętrze ośmiokondygnacyjnego budynku z 2004 roku, z 2 windami (w tym jedna winda towarowa). Mieszkanie własnościowe, do którego przynależą 2 osobne miejsca postojowe w garażu. Osiedle bardzo zadbane, z mnóstwem zieleni, prężnie działającą wspólnotą, która wraz z Zarządem dba o prawidłowy i atrakcyjny stan budynku i osiedla. Duża wspólnota i dobrze zarządzane osiedle pozwalają utrzymywać niskie koszty eksploatacyjne (szczegóły kosztów eksploatacyjnych dostępne podczas prezentacji mieszkania). UKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z aneksem kuchennym osadzonym w odrębnym pomieszczeniu - przestronny, jasny, z dużymi oknami i wyjściem na balkon (ok. 5 m²). Nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar z wysokiej jakości sprzętem AGD. Te strefy tworzą serce mieszkania - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. • Sypialnia główna (ok. 12 m²) - z dużą szafą w zabudowie i miejscem do pracy. • Pokój dziecięcy / gabinet (ok. 11 m²) - idealny dla dziecka, z dużym oknem na zieleń. • Łazienka z wanną - elegancko wykończona, z miejscem na pralkę. • Korytarz i hol z garderobą - liczne pojemne zabudowy wykonane przez profesjonalnych stolarzy. Możliwość przerobienia garderoby na drugą łazienkę. • Balkon (ok. 5 m²) - idealny na poranną kawę czy przyjemne letnie wieczory z widokiem na zieleń. STANDARD WYKOŃCZENIA • Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku, obecnie jest gotowe do wprowadzenia bez większych nakładów finansowych. Do odświeżenia jedynie ściany zgodnie z kolorystyką atrakcyjną dla nowego właściciela. • Wysokiej jakości panele winylowe (Parador) odporne na zarysowania, zalania, uszkodzenia itp. • Antywłamaniowe drzwi wejściowe, wysokiej jakości białe drzwi wewnętrzne firmy Porta. • Nowoczesna klimatyzacja w salonie, zapewniająca komfort latem i efektywne chłodzenie całej strefy dziennej. • Okna PCV, zapewniające bardzo dobrą izolację cieplną i akustyczną. • Meble i zabudowy stolarskie na wymiar - garderoba, szafy w przedpokoju i sypialnia, kuchnia, łazienka, mnóstwo miejsc na przechowywanie rzeczy całej rodziny. • Wysokość pomieszczeń ok. 270 cm, co daje poczucie przestrzeni. • Całość wykończona w ponadczasowym stylu, łączącym funkcjonalność z przytulnym, domowym klimatem. DODATKOWE ATUTY • 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo (50 tys. / miejsce). • Osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane 24 h. • Dostępne miejsca dla gości na terenie osiedla. • Zielone otoczenie, idealne do spacerów z pupilem i zabaw z dziećmi. LOKALIZACJA Położenie mieszkania to jego największy atut: • Kilka minut spacerem do Parku Szczęśliwickiego - jezioro, trasy biegowe, stok narciarski, ścieżki rowerowe. • Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Rynek Włodarzy), piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteka, poczta, paczkomaty, CH Reduta, Blue City. • Blisko żłobki, przedszkola i szkoły - w tym wysoko oceniane placówki publiczne i prywatne w bardzo bliskim sąsiedztwie. Najbliższy żłobek i przedszkole do 500 m, kilka minut pieszo. Świetna komunikacja z centrum i innymi dzielnicami Warszawy: • o 5 min do przystanku autobusowego. • o 10 min do PKP/SKM WKD Aleje Jerozolimskie. • o 15 min samochodem do ścisłego centrum. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie zielonej enklawy z pełną miejską infrastrukturą, co czyni to miejsce jednym z najbardziej pożądanych rejonów Ochoty. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE • Idealny układ dla rodziny - dwie niezależne sypialnie i duży salon z przestronnym i funkcjonalnym aneksem kuchennym. • Niezwykle spokojna i zielona okolica - mimo centralnego położenia. • Widok na zieleń i ogródki działkowe - wychodzący z sypialni i salonu. • Doskonały balans między naturą a miejską wygodą. • Wygodna przestrzeń do pracy zdalnej. • Możliwe wprowadzenie od zaraz. KONTAKT Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie opowiem więcej o tym wyjątkowym miejscu, które przez lata było naszym rodzinnym domem. Jego funkcjonalność i klimat robią ogromne wrażenie już od pierwszej chwili. Jeśli nie odbieram telefonu, wyślij SMS - oddzwonię.

Świetna lokalizacja Zielona, Stara Ochota, ul. Grójecka, przy ul. Wawelskiej. Oferta bezpośrednia - BEZ ŻADNEJ PROWIZJI. Mieszkanie 1-pokojowe, na podłodze gruby parkiet dębowy, kuchnia oddziela - można połączyć z pokojem, poprzez skasowanie ścianki z cegły dziurawki i zrobić aneks, łazienka z WC, duży balkon na szerokość całego mieszkania. W budynku wszystkie instalacje wymienione: grzewcze, wodne i kanalizacyjne, klatka schodowa po generalnym remoncie, nowoczesna nowa winda, mieszkanie jest na 2 piętrze, w budynku 6 piętrowym. Mieszkanie z Księgą Wieczystą, bez żadnego zadłużenia. Lokal robi wrażenie większego, gdyż jest wysokie, ok. 270 cm. Budynek usytuowany jest na Starej Ochocie, ul. Grójecka 53/57, drugi budynek od ul. Wawelskiej. Mieszkanie ma 22,7 m2, rok budowy 1962, tradycyjna cegła, duże okno – podwójne drzwi balkonowe nowe z PCV (jeszcze zafoliowane), drzwi wejściowe antywłamaniowe, bardzo masywne. Tak ja podałem ścianę między pokojem a kuchnią łatwo można wyburzyć (cegła) i tym samym zrobić aneks kuchenny. Do mieszkania przynależy piwnica. W listopadzie 2025 roku ma być rozpoczęte ocieplenie budynku i modernizacja balkonów, które ma zostać ukończone luty - marzec 2026 rok. Doskonała lokalizacja lokalu, w pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe. Mieszkanie idealne jako inwestycja pod wynajem, w pobliżu Warszawski Uniwersytet Medyczny i Wydziały Politechniki. Mieszkanie do remontu. Czynsz administracyjny (bez zaliczek) 280 zł. Jest możliwość parkowania przy patio budynku w wyznaczonym miejscu tylko dla mieszkańców bloku. Mieszkanie z Księgą Wieczystą, własność hipoteczne, bez żadnego zadłużenia. Cena mieszkania 430.000 zł. OFERTA BEZPOŚREDNIA BEZ ŻADNEJ PROWIZJI. Tel.

Osiedle "Nova Krakowska", al. Krakowska 281 - Warszawa (Ochota / Włochy) Sprzedaż bezpośrednia Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,52 m², podzielone na dwie niezależne kawalerki na jednej Księdze Wieczystej, każda z własnym aneksem kuchennym, łazienką oraz wyjściem na balkon i loggię z widokiem na zielony, wewnętrzny dziedziniec. Idealna propozycja inwestycyjna - gotowa do natychmiastowego wynajmu, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów. Opis inwestycji Mieszkania zostały zaprojektowane, wyremontowane i wyposażone z myślą o wynajmie krótkoterminowym lub długoterminowym. Każda kawalerka jest w pełni urządzona i wyposażona w sprzęt AGD oraz komplety mebli, w tym: - kuchnia otwarta na salon - rozkładana kanapa - trzy szafy, komoda, stół i krzesła - zmywarka, lodówka, mikrofala z grillem, czajnik - komplet naczyń, sztućców i garnków - odkurzacz, pralka, suszarka, deska do prasowania, żelazko Całe wyposażenie jest zawarte w cenie. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego, kameralnego osiedla "Nova Krakowska" - terenu zamkniętego, monitorowanego, z ochroną i wideodomofonem. Doskonale skomunikowane - szybki dojazd zarówno do Centrum, jak i na Lotnisko Chopina. Komunikacja w zasięgu 1-3 minut pieszo: - Tramwaje (210 m): 1, 9, 15 - Autobusy (53 m): [numer], N38, N88 - Stacja SKM Warszawa Rakowiec (300 m): linie RL, S1, S2, S3 oraz liczne połączenia regionalne i dalekobieżne Bogata infrastruktura w promieniu 1 km: - 53 kawiarnie i restauracje - 62 sklepy - 44 obiekty sportowe - 10 placówek medycznych - 46 placówek edukacyjnych - 44 place zabaw Dodatkowe informacje Mieszkanie jest w końcowej fazie remontu. Projekt i rzut przedstawiają dokładny układ mieszkań. Zdjęcia poglądowe wnętrza pochodzą z poprzedniej realizacji - prezentują standard wykończenia, który zostanie odtworzony w obecnym lokalu. Kontakt Zapraszam do kontaktu w godzinach 7:00-22:30.