Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Ochota

Przedstawiam do sprzedaży przestronne, jasne mieszkanie z ciekawym rozkładem, 3 pokojowe w Centrum Warszawy - usytuowane na Ochocie (Stara Ochota) przy Alejach Jerozolimskich  na 2 piętrze apartament owca, przystanek za Placem Zawiszy. Mieszkanie o powierzchni 76,7 m2 dzięki swojemu rozkładowi pozostawia szerokie możliwości adaptacji i aranżacji pod indywidualne potrzeby przyszłych Właścicieli. Mieszkanie posiada wydzieloną strefę dzienną. Budynek otoczony jest zielenią. Lokalizacja budynku gwarantuje bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Budynek projektu autorstwa Jacka Kopczewskiego i Krzysztofa Tyszkiewicza z recepcją i całodobową ochroną, wchodzi w skład kompleksu wielofunkcyjnego, który został nominowany do nagrody Najbardziej Inteligentny Obiekt roku 1999. Atutem budynku są udostępnione wyłącznie dla właścicieli lokali udogodnienia w postaci siłowni, sauny oraz sali bilardowej . Ponadto znajduje się tu również duży, ogrodzony plac zabaw dla dzieci a sam budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych. MIESZKANIE Jednopoziomowe, 3 pokojowe o powierzchni 76,7 m2 usytuowane na 2-gim piętrze (  budynku znajduje się antresola) szesnastopiętrowego budynku mieszkalnego z dwiema windami z 1999 roku z całodobową ochroną, recepcją i reprezentacyjnym  lobby. Mieszkanie jest słoneczne, bardzo przestronne z ciekawym rozkładem , w Centrum Warszawy- idealne dla rodziny z dziećmi lub pod przestrzeń biurową bądź wypoczynkową    Mieszkanie składa się z salonu, dwóch oddzielnych sypialni, widnej kuchni (odrębne pomieszczenie), dużej łazienki z wanną i kabiną prysznicową oraz oddzielnej toalety WC. Z salonu jest wyjście na dużą loggię z widokiem na panoramę Warszawy. Optymalna odległość położenia budynków od siebie zapewnia dużą prywatność. Do mieszkania przynależy uwzględnione w cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA Stara Ochota to urokliwa, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana dzielnica stolicy. Dzięki zamieszkaniu w prezentowanej nieruchomości mieszkańcy mogą  znaleźć się w ciągu kilku minut w Centrum Warszawy (trzy przystanki tramwajem), a jednocześnie cieszyć spokojnym sąsiedztwem . W bliskiej odległości znajduje się Park Zachodni oraz Pole Mokotowskie, które znacząco wpływają na atrakcyjność okolicy. Lokalizacja umożliwia szybkie przemieszczanie się i połączenia komunikacyjne z całym miastem. Blisko znajduje się Dworzec Centralny,  centra businessowe i handlowe, placówki edukacyjne i medyczne. Na zakupy możemy wybrać się do położnych niedaleko Centr Handlowych: Blue City , CH Reduta , Złote Tarasy. W bliskim sąsiedztwie: Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 127,158,159,1,7,9,11,22,25). Stacja PKP Warszawa Ochota- 10 min. pieszo Stacja PKP Warszawa Centralna - ok. 10 min. komunikacją miejską Stacja Metro Daszyńskiego- 8 min. komunikacją miejską CH Złote Tarasy- 10 min. komunikacją miejską Park Zachodni- 12 min. komunikacją miejską Pole Mokotowskie- 20 min. komunikacją miejską Parking miejski W pobliżu planowana jest stacja III linii metra. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon- ok. 24,3 m2 Sypialnia 1- ok. 10,9 m2 Sypialnia 2- ok. 10,9 m2 Kuchnia- ok. 10,0 m2 Hol- ok. 13,5 m2 Łazienka z wanną- ok. 5,4 m2 WC- ok. 1,8 m2 Garderoba- ok. 2,5 m2 Loggia- ok. 8,6 m2 WYPOSAŻENIE Mieszkanie w obecnym stanie jest w pełni umeblowane i elementy wyposażenia zawierają się w cenie mieszkania. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę stałą robioną pod wymiar oraz wszelkie niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, lodówko-zamrażalka. Utrzymana w tonacji brązowej (frony dębowe). W łazience znajduję się wanna, kabina prysznicowa  oraz miejsce na podłączenie pralki. W toalecie zamontowano  umywalkę, duże lustro oraz wc. W mieszkaniu znajduje  się garderoba, która stanowi niewątpliwie duży atut, ponad to w korytarzu zamontowana jest przeszklona szafa typu Komandor. W pokojach znajduje się dębowy parkiet, natomiast w korytarzu, kuchni i łazience i toalecie gres. Mieszkanie zostało wyremontowane w marcu 2024 r. UDOGODNIENIA Dwie cichobieżne windy. Całodobowa ochrona. Reprezentacyjne  lobby z recepcją w budynku. Dwustronna ekspozycja: wschodnia i południowo- wschodnia zapewnia pełen dostęp do światła dziennego. Sygnalizacja alarmowa przy drzwiach wejściowych. Plac zabaw na terenie osiedla. Wyłącznie dla mieszkańców dostęp do siłowni, sauny, sali bilardowej. Bliskość szkoły – na sąsiedniej ulicy. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Forma własności: odrębna własność lokalu, założona KW, udział w lokalu użytkowym – garaż podziemny. Pierwszy właściciel. DODATKOWE INFORMACJE Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zachęcam do kontaktu.

\u003Cstrong>Budynek\u003C/strong> to zabytkowa kamienica z 1928r w centrum Warszawy przy parku Zieleniec Wielkopolski i Filtrów (widok z okien). Utrzymana w rewelacyjnym stanie, piękne wnętrze budynku, winda z 2023r, piwnice suche i odrestaurowane. Takich kamienic w tak dobrym stanie, które przetrwały II wojnę jest niewiele. Ze względu na otoczenie żaden deweloper nic już tam nie postawi i nie zaburzy widoku z mieszkania. Warszawa będzie dalej rozrastała się a ta lokalizacja zachowa swój charakter i zyska na wartości w najbliższych latach. Mieszkańcy są w różnym wieku, spora część mieszka w kamienicy lub na Filtrach od kilku dekad. W okolicy, przy Placu Narutowicza jest planowana budowa stacji metra.\u003Cstrong>Mieszkanie\u003C/strong> jest na 2 piętrze z windą. Ma 74 metry i dwa balkony, korytarz, dwie sypialnie, łazienkę, salon z jadalnią i otwartą kuchnią. W 2019 mieszkanie przeszło gruntowny i bardzo kosztowny remont, pierwszy po ponad 60 latach. Ze względu na stan mieszkania, najpierw były wykonane prace przygotowujące min. wyburzeniowe, aby móc zrobić stan deweloperski a następnie mając stan deweloperski przeszliśmy do prac wykończeniowych. Wszystkie instalacje hydrauliczne, elektryczne, ogrzewanie i gaz są wykonane od zera. Okna i drzwi balkonowe drewniane, wykonane specjalnie na zamówienie pasujące do stylu kamienicy. W mieszkaniu były skuwane tynki, wyburzane ścianki działowe, podłogi zrywane, posadzki skuwanie, pod posadzka został zastosowany karamzyt 30cm jako ocieplenie i wygłuszenie. Jest ułożony nowy dębowy parkiet. Więcej o zakresie wykonanych prac w trakcie rozmowy z właścicielami.Do mieszkania przynależy piwnica, która również przeszła remont (6,2m) \u003Cstrong>Ciekawostka\u003C/strong>: Na balustrada są ślady po pociskach z II wojny światowej\u003Cstrong>Atut:\u003C/strong> Mieszkasz w centrum Warszawy i zachowujesz prywatność w mieszkaniu, jest widno, przestrzennie i zielono. Nikt nie zagląda Ci w okna, nie masz widoku na sąsiadów - tylko na zieleń drzew w Parku i Filtrach, dwa duże okna balkonowe (2,6 m wys. na 1,9m szer.) otwierają się całkowicie na otaczająca zieleń. Przy domu jest Park Sue Rider i Zieleniec Wielkopolski na końcu którego jest kładka łączącą nas z Polami Mokotowskimi.

Oferujemy na sprzedaż ekskluzywny apartament o powierzchni 50m², położony w nowoczesnym budynku na warszawskiej Ochocie przy ulicy Siewierskiej. Apartament składa się z dwóch pokoi, w tym przestronnej sypialni z własną łazienką oraz salonu połączonego z kuchnią. Dodatkowo, w apartamencie znajduje się osobna garderoba, druga toaleta oraz balkon. Całe wnętrze wykończono w najwyższym standardzie i zgodnie z topowymi trendami. Na podłogach znajduje się hiszpański gres, a ogrzewanie podłogowe sterowane jest strefowo, zamontowano również klimatyzację. Zabudowy wykonane na zamówienie, sprzęty kuchenne marki SMEG, wideodomofon i inne udogodnienia. W salonie designerska kanapa, w sypialni kontynentalne łóżko w modnej tkaninie boucle.  Dodatkowym atutem jest komfortowy balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Apartament jest świeżo wykończony, nigdy niezamieszkały, co stanowi ogromną zaletę dla osób poszukujących nowego i luksusowego lokum. Doskonała lokalizacja na Ochocie zapewnia bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz innych udogodnień. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort i wysoką jakość wykonania. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację apartamentu.  Lokal bezpośrednio od właściciela.  **Kontakt tel.*** Pośrednikom dziękujemy!

Mieszkanie jest po wymianie instalcji elektrycznej,paneli,gładzie na ścianach. Kuchnia po wymianie terakoty,szafek kuchennych. Zapraszam do oglądania. Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom dziękuję.

Na sprzedaż: Mieszkanie w Warszawie – Stara Ochota** **Cena: 670 000zł** Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m², usytuowane przy Alejach Jerozolimskich w atrakcyjnej dzielnicy Stara Ochota. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 12-piętrowym bloku, co zapewnia piękne widoki oraz ciszę. **W skład lokalu wchodzą:** - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Sypialnia - Hall - Łazienka z prysznicem - Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica, co stanowi idealne miejsce na przechowywanie. **Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?** Ochota to dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem dzięki doskonałej lokalizacji oraz rozwiniętej infrastrukturze. Mieszkanie przy Alejach Jerozolimskich jest świetnie skomunikowane z resztą miasta, co ułatwia codzienne życie. W okolicy znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, apteki, restauracje, kawiarnie oraz placówki edukacyjne i medyczne. Bliskość parków i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dodatkowo, do dyspozycji mieszkańców jest parking przy bloku. **Zapraszam do obejrzenia mieszkania oraz zakupu!** To doskonała okazja, by stać się właścicielem komfortowego lokum w sercu Warszawy.

Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Białobrzeska położone na 1 piętrze. Budynek z 1955 roku z cegły, elewacja z piaskowca, zadbana klatka schodowa, nowa winda. Mieszkanie rozkładowe o pow. 55,69 m2 składa się z: dwóch niezależnych pokoi, dużej kuchni , łazienki z WC i przedpokoju. Układ mieszkania pozwala na wykonanie aneksu kuchennego i zmianę w lokal trzy pokojowy z aneksem. Wykończenie lokalu: w pokojach i przedpokoju parkiet, kuchnia i łazienka w płytkach, wszystkie drzwi nowe w tym pokoje na wynajem zamykane na klucz, okna PVC, nowe fronty szaf w korytarzach. W mieszkaniu w tym roku wstawione zostały w kuchni meble na wymiar i poza lodówką zmienione wszystkie sprzęty. Łazienka była odnawiana 3 lata temu. Mieszkanie wymaga cyklinowania podłóg, pozostałe zmiany będą wynikały jedynie z potrzeb nabywcy. Niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: ok. 705 złotych (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i wywóz śmieci - liczony dla 1.os.) Idealna lokalizacja na wynajem dla studentów - blisko WUM (Warszawski Uniwersytet Medyczny), Politechnika, SGH. Cicha i zielona okolica: Park Pięciu Sióstr, Och Teatr, basen, Młodzieżowy Dom Kultury Ochota, fryzjer, gabinet kosmetyczny, plac zabaw, Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 70, sklepy, piekarnia. Mieszkanie : pełna własność - lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą bez obciążonej hipoteki, możliwość zakupu na kredyt. w cenie mieszkania przynależna piwnica. parkowanie przed budynkiem - 50 zł rocznie. Pośredników zapraszam wyłącznie z klientem.