Mieszkania na sprzedaż Warszawa Gocławek - najwięcej bez pośredników

W sprawie pośrednictwa nie dzwoń, szanujmy swój czas. Mikroapartament Inwestycyjny na osiedlu Nowa Grochowska przy ul. Kokoryczki 5. Dzień dobry, sprzedam bezpośrednio lokal inwestycyjny z przeznaczeniem mieszkalnym oraz usługowym na atrakcyjnym, zamkniętym, monitorowanym osiedlu Nowa Grochowska wraz z recepcją i całodobową ochroną w lokalizacji mieszczącej się nieopodal ulicy Grochowskiej i Ostrobramskiej w dzielnicy Praga-Południe. Usytuowanie inwestycji gwarantuje mieszkańcom szybki i wygodny dojazd do Centrum Warszawy, jak również innych dzielnic miasta. Przy ul. Grochowskiej mieści się pętla tramwajowa a od ul. Ostrobramskiej zajezdnia autobusowa. Oba miejsca są w odległości zaledwie 5min. od apartamentu. W pobliżu przebiega droga krajowa A2 w kierunku Poznania, zatem inwestycja cechuje się prestiżową i dogodną lokalizacją dla każdego klienta. Planowana jest 3 linia metra tuż przy osiedlu, co jeszcze bardziej usprawni przemieszczanie się komunikacją miejską oraz uatrakcyjni usytuowanie budynku. Liczne darmowe miejsca parkingowe (możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą). Oferta świetnie sprawdzi się dla inwestorów prywatnych oraz biznesowych z myślą o najmie długo i krótkoterminowym, biurze czy prowadzeniu działalności. W pełni wyposażony, zaprojektowany na indywidualny projekt unikatowy lokal z otwartym tarasem, który znajduje się na 5 pietrze, w skład niego wchodzi: aneks kuchenny w pełnej zabudowie wykonanej przez stolarza wraz z zabudowanym AGD tj. płytą indukcyjną, zmywarką, wbudowanym okapem, lodówko-zamrażalką, piekarnikiem dodatkowo mikrofala, klimatyzacja, szufladowe pojemniki do segregacji odpadów oraz oświetlenie podszafkowe. Korytarz z komodą na obuwie, wieszakami oraz dużym wiszącym lustrem i gumowanym dywanikiem wejściowym. Przestronny jasny salon z dużym oknem oraz wyjściem na balkon. Dużą rozkładaną sofą z funkcją spania oraz pojemnikiem na pościel, szafa w pełnej zabudowie pod sufit również wykonana przez stolarza z licznymi pułkami, drążkiem wieszakowym, miejscem gospodarczym i szufladami, wnęką RTV i otwartymi pułkami. Dębowym stolikiem kawowym oraz stołem/biurkiem z litego dębu wykonanymi pod wymiar na zamówienie. W skład wyposażenia wchodzą dwa krzesła, lampa podłogowa oraz dywan. Duży balkon 3,16m2 wraz z stolikiem oraz dwoma krzesłami, zabudowanym schowkiem który jest dużym plusem i dodatkową przestrzenią do przechowywania rzeczy sezonowych np. rower, narty, walizki. Łazienka z dużym prysznicem, wbudowanym lustrem, szafką umywalkową z pojemnymi szufladami, geberitem oraz pralką super slim co zaoszczędza nam przestrzeń w pomieszczeniu. Dodatkowo na wyposażeniu jest: TV oraz klimatyzacja

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2, usytuowane na parterze w trzypiętrowym budynku. Do mieszkania przynależy „zadaszony” taras o powierzchni 18 m2. Mieszkanie jest jasne, słoneczne, skierowane na wschód i południe. Dużym atutem mieszkania jest wysokość sufitów ( 3 m), a także możliwość zabudowy tarasu lekką konstrukcją. Rozkład mieszkania prezentuje szczegółowy rzut: - kuchnia 8 m2 - salon 17,30 m2 - sypialnia 14,80 m2 - łazienka 5 m2 - przedpokój 6 m2 Dodatkowe informacje: - pełna własność z Księgą Wieczystą, - wspólnota mieszkaniowa Przyjemna, spokojna okolica, zabudowa domów jednorodzinnych i bloków o max wysokości 4 pięter. W bliskiej odległości gocławska pętla tramwajowa, Park „Leśnika”, centrum handlowe i inne. Nie przewiduję współpracy z biurami pośrednictwa.

Jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni ok 47 m², znajdujące się na 5 piętrze w zadbanym 10-cio piętrowym bloku z windą. Blok zbudowany w latach 1978-1979 z tzw. Ramy H – co oznacza, że wszystkie ściany w mieszkaniu są ścianami działowymi, więc istnieje możliwość nieograniczonej aranżacji. Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i jasne dzięki dwustronnej ekspozycji: salon (z dużą loggią) wychodzi na słoneczne południe, a kuchnia i sypialnia na chłodniejszą północ. Doskonała lokalizacja - wystarczy przejść przez ulicę, aby znaleźć się w Promenadzie, gdzie znajdują się liczne sklepy, markowe butiki, nowoczesny klub fitness oraz kino – czyli rozrywka i zakupy są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie jest do remontu – to idealna baza pod projekt inwestycyjny (wysoki potencjał najmu) lub szansa na zaprojektowanie wymarzonego mieszkania od zera. MIESZKANIE Powierzchnia: ok 47 m² Piętro: 5/10 Stan: do generalnego remontu Stan prawny: Księga wieczysta bez obciążeń ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Przestronny salon z dużą loggią Sypialnia Oddzielna, widna kuchnia Łazienka, Przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Osobna kuchnia z oknem to rzadkość i ogromna zaleta, gdyż jest możliwość odseparowania strefy gotowania. OSIEDLE Osiedle jest ogrodzone, otoczone zielenią, z ograniczonym ruchem samochodowym i licznymi, alejkami spacerowymi. Budynek zadbany, z nową windą. Do dyspozycji mieszkańców jest możliwość wykupienia wjazdu na teren osiedla, co pozwala na parkowanie pod blokiem. LOKALIZACJA Mieszkanie położone w dzielnicy Praga-Południe (Gocławek), w miejscu doskonale skomunikowanym i z pełnym zapleczem miejskim. W pobliżu znajdują się: Centrum Handlowe Promenada – 5 minut spacerem Sklep Topaz pod blokiem Galeria King Cross Praga, hipermarket Auchan – 3 minuty samochodem Siłownie i kluby fitness: Zdrofit, Best Fitness Friends szkoły i przedszkola – w promieniu 500 m, przychodnie, apteki, sklepy, punkty usługowe, Komunikacja: Linie autobusowe: [numer], [numer], 525, N02, N25 Szybki dojazd do Centrum zajmuje zaledwie około 15 minut. FINANSE Cena: 650 000 PLN Opłaty administracyjne: ok 700 PLN/ m-c

Sprzedam mieszkanie własnościowe (pełna własność) 65 m + piwnica/komórka lokatorska (2,5 m2) w świetnej lokalizacji (w bryle budynku na parterze znajduje się m. in. apteka, Poczta Polska, stomatolog, 100 m. do Biedronki oraz pętli autobusowej - 141, 158, 182, 382 i 405, 200 m. do renomowanej szkoły podstawowej STO oraz do kościoła, 500 m. do linii tramwajowej - 9, 6, 24, 44, oraz do Parku Szypowskiego, do King Cross Praga, Castoramy, Leroy Merlin - 900 m, 950 m do centrum handlowego Promenada. Do Aura Sky oraz Lidla na Ostrobramskiej 600 m.) Trzypiętrowy budynek w obrębie ulic: Łukowska, Marii Rodziewiczówny i Witolińskiej (w kształcie kwadratu z dziedzińcem w środku) został wzniesiony (z cegły) przez przez Robotniczą Spółdzielnię Mieszkaniową "Osiedle Młodych" w 1993 r. Budynek posiada 49 lokali mieszkalnych oraz lokale usługowe zlokalizowany w przyziemiu. Na dziedzińcu zlokalizowano indywidualne stanowiska garażowe oraz miejsca parkingowe. W budynku jest domofon. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego na zamkniętym dziedzińcu w cenie 130 zł miesięcznie. Od 2006 roku nieruchomością prężnie zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Łukowska". W 2010 roku budynek został poddany termomodernizacji. W 2013 roku ułożone nową kostkę oraz urządzone teren wokół budynku. Budynkiem administruje spółka "Gryf". Mieszkanie jest bardzo przestronne, jasne okna są po dwóch przeciwległych stronach świata ("przelotowe") - salon z kuchnią (strona wschodnio-południowa) sypialnie (zachodnio-północna). Na 65 m2 składają się: sypialnia - 11,9 m2 sypialnia - 11,2 m2 łazienka 3,6m2 wc - 1,2 m2 salon + otwarta kuchnia + przedpokój (połączone) = 37,1 m2 loggia - 6,6 m dł x 1,2 m szer Mieszkanie jest stylowe, gustowne, klimatyzowane (nowa klimatyzacja), wykończone w wysokim standardzie, na podłodze prawdziwe grube deski dębowe frezowane, zabudowa kuchenna na wymiar, na całej szerokości mieszkania jest loggia/balkon zabudowany bezramową szybą, którą można zsuwać lub zasuwać według potrzeb, okna, parapety oraz drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Mieszkanie jest bardzo ciepłe (w 2010 ocieplenie 15 cm styropianem i nowa elewacja) do tego stopnia, że zimą praktycznie nie odkręcamy kaloryferów i bardzo intymne (zabudowa nie jest "gęsta" co jest nagminne w aktualnej ofercie deweloperskiej), gdyż najbliższy blok oddalony o ok. 100 m. Do mieszkania przynależy piwnica/komórka lokatorska - 2,5 m2 w cenie mieszkania. Lokal jest wolny od wszelkich obciążeń (z tzw. czystą księgą wieczystą). Mieszkanie jest z "dobrą aurą", fajnymi sąsiadami i w super lokalizacji! Polecam! Sprzedaż bezpośrednia od właścicielki.

Zapraszam na prezentację mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, położonego w spokojnej części Pragi-Południe, na osiedlu Witolin (Gocławek). Najważniejsze atuty: - Funkcjonalny układ - możliwość wydzielenia dwóch pokoi: salonu z aneksem kuchennym oraz oddzielnej sypialni - Słoneczna ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie jasne i ciepłe przez cały dzień - Duży balkon (4,2 m²) - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek - Budynek z windą  - Doskonała komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum Warszawy - Pełna infrastruktura w zasięgu ręki - sklepy, szkoły, punkty usługowe i tereny zielone Mieszkanie doskonałe dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Dzięki możliwości aranżacji na dwa pokoje sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie lub szukających wygodnego, kompaktowego lokum w dobrze skomunikowanej części miasta. Cechy mieszkania: - Powierzchnia: 32,9 m² - Piętro: 7 z 12 - Balkon: 4,2 m² - Rok budowy: 1977 - Stan: do remontu - idealne do własnej aranżacji - Ekspozycja: południowo-zachodnia - Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - Czynsz: ok. 450 zł - Winda w budynku Lokalizacja: Osiedle Witolin (Gocławek) to spokojna, dobrze skomunikowana część Pragi-Południe. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne - m.in. Park Znicza. To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę miejskiego życia w połączeniu z bliskością zieleni. Zapraszam na prezentację!