Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny z dzieckiem, które możesz urządzić całkowicie według własnego pomysłu, lub interesuje Cię nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Mamy przyjemność zaprezentować Ci 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Secemińskiej 9 w Warszawie.
Dzięki funkcjonalnemu układowi z trzema niezależnymi pokojami nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, oraz jako inwestycja pod wynajem.

W ogłoszeniu zaprezentowany jest stan faktyczny mieszkania oraz wizualizacje.

Zakup mieszkania będzie możliwy od 19.09.2026 r., jednak już teraz zapraszamy do umówienia się na prezentację i zapoznania się z nieruchomością.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w wysokim budynku z windą z 1979 r. Powierzchnia użytkowa wynosi 60,10 m², na którą składają się:- Salon – 19,70 m²,
- Pokój I – 10,70 m²,
- Pokój II – 11,20 m²,
- Kuchnia – 6,80 m²,
- Hol – 7,32 m²,
- Łazienka – 2,68 m²,
- WC – 1,70 m².

Do mieszkania przynależy piwnica (1,50 m2).

Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi komórka zlokalizowana na piętrze. Powstała ona z dawnej wnęki po zsypie i pozostaje do dyspozycji wyłącznie dwóch mieszkań znajdujących się na tej kondygnacji.

Mieszkanie jest dwustronne, balkon (4,5m2), salon, kuchnia oraz pokój I skierowane są na stronę północną a pokój II na stronę południową.

STAN TECHNICZY I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie wymaga generalnego remontu łącznie z wymianą elektryki.
Lokal może zostać sprzedany z częścią mebli (do uzgodnienia ze sprzedającym).
Po przeniesieniu kuchni do salonu można uzyskać dodatkowy 4 pokój.

Zapraszamy do skorzystania ze spaceru 3D, który pozwoli dokładnie zapoznać się z układem mieszkania.

PARKING:
Możliwe jest parkowanie na niestrzeżonych parkingach wokół budynku.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na warszawskim Bemowie, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy spożywcze i punkty usługowe w zasięgu kilku minut spacerem (m.in. Żabka 350 m, Biedronka 190 m oraz 290m),
- bogata infrastruktura edukacyjna: żłobek 800 m, przedszkole 180 m, szkoła podstawowa 400m, szkoła ogólnokształcąca 1,8 km.
- w niedalekiej okolicy tereny zielone takie jak Las Bemowo.

To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego.

KOMUNIKACJA:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja.
W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe (350 m), zapewniające szybki dojazd do innych części Warszawy.

W okolicy dostępna jest również stacja metra Bemowo (1,4 km). do której dojedziesz tramwajem (2 przystanki) .

Dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około 25 min a komunikacją miejską 30 min.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Obecny czynsz administracyjny wynosi 1077 zł.

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnego pomysłu lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Zainteresowany? Zadzwoń w dogodnej dla Ciebie porze.