Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Sprzedam kawalerkę na Dębcu w Poznaniu. Mieszkanie idealne na start, wynajem lub pracowników. Środkowe mieszkanie jest bardzo ciepłe, niskie koszty utrzymania. (Czynsz 330 zł) Publiczny parking pod blokiem, suszarnia, schowek rowerowy. W pobliżu znajdują się sklepy (Netto, Biedronka).

Kupujący nie płaci prowizji, sprzedaż bezpośrednia! Nowoczesne mieszkanie po generalnym remoncie na Piątkowie! – Osiedle Bolesława Śmiałego, Poznań To mieszkanie zachwyca od pierwszego wejrzenia! Świetny układ, wysoka jakość wykończenia i perfekcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to idealny wybór zarówno dla rodzin, par, studentów, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. 50 m² funkcjonalnej i eleganckiej przestrzeni: - 2 sypialnie + przestronny salon z aneksem kuchennym – idealne miejsce do życia i odpoczynku - Nowoczesny remont – wszystko nowe! Instalacje, podłogi, drzwi, kuchnia, łazienka – bez dodatkowych kosztów - Kuchnia na wymiar – elegancka zabudowa wykonana przez stolarza, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD - Osobna łazienka i WC – komfort dla domowników i gości - Duży balkon (5 m²) – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks - Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania - 3 pietro w niskim 4 piętrowym bloku po termomodernizacji Komfort, oszczędność i wygoda: - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – koniec z bojlerami i piecykami! - Niski czynsz – tylko 526 zł – bez dodatkowych opłat! - Mnóstwo darmowych miejsc parkingowych pod blokiem – zaparkujesz bez problemu Doskonała lokalizacja – wygoda i spokój w jednym! - Czysto, zielono i bezpiecznie – świetne miejsce do życia - 5 minut do przystanku PST (Poznański Szybki Tramwaj) – dojazd do centrum w 10 minut - Lidl, Biedronka, Żabka, apteki, piekarnie, restauracje – wszystko w zasięgu ręki - Blisko parki i tereny rekreacyjne – idealne na spacery i aktywny wypoczynek - Idealne dla studentów! Świetny dojazd do UAM, Uniwersytetu Przyrodniczego, Politechniki Poznańskiej i Uniwersytetu Ekonomicznego - Świetne także jako inwestycja pod wynajem – topowa lokalizacja i niskie koszty utrzymania Takie mieszkanie to rzadkość – nie przegap tej okazji! Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez żadnych obciążeń! Gotowe do wprowadzenia od zaraz! Jeśli szukasz mieszkania, w którym możesz zamieszkać od pierwszego dnia bez żadnych dodatkowych kosztów – to właśnie ono!

Opis Komfortowe i funkcjonalny 2-pokojowey mieszkanie w 4 kondygnacyjnym budynku wybudowanym i administrowanym przez uznaną i cenioną firmę Ataner. Lokalizacja osiedla w bezpośredniej bliskości Starego Rynku (2,5 km) wyróżniona w kategorii „Łatwe dojazdy” oraz wyróżniona „Dzielnica godna polecenia¨. Kupujesz bezpośrednio od inwestora, więc czekają na Ciebie także preferencyjne warunki zakupu: nie płacisz prowizji a w przypadku zakupu pierwszego mieszkania nie płacisz podatku PCC (oszczędzasz ok 12000 płn) - Od 31 sierpnia 2023 r. zakup pierwszego mieszkania oraz domu zwolniony jest od podatku od czynności cywilnoprawnych. LOKALIZACJA Osiedle ATANERA znajduje się w dzielnicy Winogrady ( Poznań Stare Miasto) - Komunikacja - w 2 minuty dotrzesz do przystanków autobusowych i tramwajowych Serbska/Naramowicka ( nowa linia tramwajowa na Naramowice).  - Infrastruktura usługowa - Żabka 50 m, Biedronka 150m, Lidl 1 km. Stacja benzynowa BP 150 m - Rekreacja i wypoczynek - w zasięgu kilku minut Park Kosynierów, Park Gagarina, Park Szelągowski. Bliskość Parku Cytadelą i Wartostrady oraz sieci dróg rowerowych umożliwia aktywny wypoczynek i i rekreację. - Bliskość do przedszkoli/ szkół - 3 przedszkola w okolicy, do których dotrzecie w max 7 minut, a najbliższy Zespół Szkół z oddziałami sportowymi jest 500m od domu. - Obiekt posiada wewnętrzny dziedziniec bezpieczny dla bawiących się dzieci. APARTAMENT Mieszkanie ma powierzchnię 46,6 m2, na której zostały wydzielone 2 pokoje. - Pokój z wydzieloną funkcjonalnie kuchnią - Mieszkanie zostało przearanżowanie otwierając i łącząc przestrzeń hallu, pokoju dziennego i kuchni zachowując przy tym funkcjonalne wyodrębnienie kuchni i poprawiając komunikację. Powierzchnia pokoju dziennego niemal 20 m2 umożliwia dogodną aranżację. - Drugi pokój-sypialnia - Odseparowany od centrum życia pokój sypialnia o powierzchni ponad 10 m kw. - Łazienka - funkcjonalny łazienka w której wannę zastąpiono przestronną kabiną prysznicową ( 150*75 cm) oraz wydzieloną szafę gospodarczą w której ukryto również pralkę ( zamykana drzwiami przesuwnymi) - Południowo-zachodnia orientacja względem stron świata daje radość z ciepłych promieni słońca słońca.  -Balkon - Niemal 9 m kw balkonu w pełni zadaszonego z częściowo wycofaną względem elewacji częścią zacieniającą część wypoczynkową w gorące dni. BUDYNEK Osiedle Serbska/Naramowicka to wysoce doceniane miejsce zamieszkania doskonale administrowane przez firmę Ataner. - Winda - Podziemny parking - Nowoczesne klatki schodowe - Ogrzewanie miejskie DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE  Dzięki świetnej lokalizacji zaoszczędzicie mnóstwo czasu na komunikacji. Wielkość mieszkania oraz jego przestrzeń jest zoptymalizowana zapewniając wygodę użytkowania i niski poziom czynszu. Apartamenty w tej inwestycji cieszą się ogromnym zainteresowaniem, dlatego nie możemy Ci obiecać, że ta oferta będzie na Ciebie długo czekać. Możliwości Możliwość dokupienia indywidualnego garażu zamykanego w hali garażowej (w budynku) z odrębną KW.

Na sprzedaż: urocze mieszkanie na Wildzie – ul. Wierzbięcice 18, Poznań Sprzedam bezpośrednio przestronne, klimatyczne mieszkanie własnościowe o powierzchni 65,5 m², położone na poddaszu odremontowanej kamienicy w sercu Wildy. Mieszkanie świeżo po remoncie, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Opis mieszkania: Mieszkanie składa się z: Przestronnego korytarza – z miejscem na przechowywanie i rowery, dodatkowa szafa wnękowa oraz komoda z lustrem przy wejściu. Aneksu kuchennego – wyposażonego w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę i okap. Pokoju dziennego – z rozkładaną kanapą, stołem jadalnianym z 4 krzesłami oraz regałem ściennym. Łazienki – z dużą wanną z funkcją prysznica i szklanym parawanem, umywalką, WC, bidetem oraz pralką. Sypialni/pokoju – z łóżkiem, dwoma biurkami, dużą szafą typu komandor z lustrem oraz regałem ściennym. Dodatkowe udogodnienia: Klimatyzacja Nowoczesna instalacja elektryczna, gazowa (piec Viessmann po przeglądzie), wodno-kanalizacyjna Przyłącze TV i internet Piękny widok na panoramę Rataj Miejsce parkingowe na zamykanym podwórzu (brama na pilota) Klatka schodowa po generalnym remoncie, wejście z domofonem Lokalizacja: Nowy przystanek tramwajowy tuż obok (ciche tory) 10 minut spacerem do Dworca PKP i CH Avenida 10 minut spacerem do Starego Browaru 20 minut spacerem do Starego Rynku i MTP W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie i klimatyczne knajpki Forma sprzedaży: Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela – umowa przedwstępna podpisywana u notariusza. Kontakt: Zainteresowanym chętnie prześlę więcej zdjęć – proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny. --- For Sale: Charming Apartment in Wilda District – Wierzbięcice 18, Poznań I am offering for direct sale a spacious, charming, freehold apartment with an area of 65.5 m², located in a renovated tenement building in the heart of Wilda. The apartment is freshly renovated, fully furnished, and ready to move in. Apartment layout: The apartment consists of: A spacious hallway – with storage space for bicycles, a built-in wardrobe, and a chest of drawers with a mirror by the entrance. Kitchenette – equipped with a refrigerator, oven, induction hob, microwave, dishwasher, and extractor hood. Living room – with a fold-out sofa, dining table with 4 chairs, and a wall-mounted bookshelf. Bathroom – with a large bathtub with shower function and glass screen, sink, toilet, bidet, and washing machine. Bedroom/study – with a bed, two desks, a large mirrored sliding-door wardrobe, and a wall-mounted bookshelf. Additional features: Air conditioning Modern electrical, gas (Viessmann boiler recently serviced), and water & sewage installations TV and internet connection Beautiful panoramic view of Rataje Private parking space in a gated courtyard (remote-controlled gate) Staircase after complete renovation, entrance with intercom Location: New tram stop right next to the building (quiet tracks) 10-minute walk to the main railway station and Avenida shopping center 10-minute walk to Stary Browar shopping and cultural center 20-minute walk to the Old Market Square and Poznań International Fair Numerous restaurants, cafés, and charming spots in the neighborhood Sale conditions: Direct sale by the owner – preliminary sales agreement to be signed at a notary office. Contact: More photos and details are available on request — please contact me by email or phone.

Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy po termomodernizacji – Poznań, ul. Knapowskiego 9 Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie (2-PAK) o powierzchni łącznej ca. 65 m², położone na drugim piętrze kamienicy po zeszłorocznej termomodernizacji. Nieruchomość składa się z dwóch autonomicznych lokali, co daje możliwość komfortowego zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu lub stanowi gotowiec inwestycyjny pod wynajem jako 2 osobne mieszkania. Każdy z lokali posiada: ✔️ Wydzieloną sypialnię ✔️ Łazienkę ✔️ Garderobę ✔️ Salon z kuchnią ✔️ Przedsionek – stanowiący przestrzeń komunikacyjną między lokalami Jeden z lokali obecnie pełni funkcję biura, co sprawia, że nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia i pracy. Cechy mieszkania: ✅ Słoneczne i jasne – ekspozycja zachodnia oraz duża ilość okien zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. ✅ Okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami – podnoszą komfort oraz energooszczędność. ✅ Zabytkowa kamienica po termomodernizacji – ciepłe wnętrza i niższe koszty eksploatacji. ✅ Nowy piec gazowy Viessmann – zamontowany w zeszłym roku, zapewnia wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty ogrzewania. ✅ Docieplone - podczas prac remontowych wykonano pełne docieplenie mieszkania - ścian, podłóg i sufitów, co znacząco poprawiło komfort cieplny w lokalu. ✅ Dodatkowa przestrzeń – do mieszkania przynależą aż dwie komórki lokatorskie dostępne z klatki schodowej oraz piwnica o powierzchni ok. 10 m². ✅ Dogodne parkowanie – kamienica znajduje się poza strefą płatnego parkowania, a bezpośrednio przy budynku dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Knapowskiego 9 w Poznaniu, co gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:

Mieszkanie na sprzedaż – ul. Jasna Rola 36, Poznań Wyjątkowa przestrzeń: Mieszkanie o powierzchni 47,22 m², położone na czwartym piętrze w budynku z windą. Dzięki oknom od strony zachodniej wnętrze jest słoneczne i przytulne przez większą część dnia. Całość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dodatkowo mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, zapewniając komfort nawet w upalne dni. Układ mieszkania: ·        Przestronny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym. ·        Ustawna sypialnia z dużą szafą. ·        Funkcjonalna łazienka z pełnym wyposażeniem. ·        Balkon, idealny na poranną kawę lub relaks przy zachodzie słońca. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych. Wszystkie niezbędne sprzęty pozostają na miejscu. Atuty lokalizacji: Największym walorem nieruchomości jest jej lokalizacja! Tuż obok znajduje się Rezerwat Żurawiniec, idealny na spacery, rekreację czy aktywności na świeżym powietrzu. Przy rezerwacie znajduje się plac zabaw oraz wybieg dla psów. W okolicy dostępne są liczne sklepy, takie jak Biedronka, Lidl, Netto, Intermarche czy Aldi, a także paczkomaty i punkty odbioru przesyłek. Doskonała komunikacja miejska: przystanek tramwajowy Błażeja (linie 3 i 10) oraz autobusowy Bronisza (linie 1.4.6, 1.6.7, 9.1.1 i nocne 214, 224). Planowana inwestycja w nową linię tramwajową dodatkowo zwiększy wygodę podróżowania. Niedaleko znajdują się również kampus Morasko, pływalnia Atlantis oraz ścieżki rowerowe prowadzące do najpopularniejszych miejsc w Poznaniu. Dodatkowe informacje: ·        Miejsce w hali garażowej usytuowane na poziomie - 1 bezpośrednio pod budynkiem.: koszt 35000 zł. ·        Czynsz administracyjny (dla dwóch dorosłych i dziecka): 498,27 zł miesięcznie, obejmuje wodę i ogrzewanie. Dodatkowo płatny jedynie prąd. ·        Mieszkanie dostępne od lipca/sierpnia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Proszę o niekontaktowanie się agentów nieruchomości. Michał