Nowe mieszkanie | 2 pokoje | balkon | Malta & Posnania | idealne do zamieszkania lub inwestycji

499 000 zł | 4 piętro – cisza, prywatność i bezpieczeństwo,

Nowoczesne mieszkanie w jednej z najlepiej rozwijających się lokalizacji Poznania - tuż przy Posnanii i terenach rekreacyjnych Jeziora Maltańskiego.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko metrażu - miejsca, które łączy wygodę miasta, dostęp do natury i realny potencjał inwestycyjny.

Miejsce parkingowe - możliwość niezależnego dokupienia do mieszkania w hali garażowej - do uzgodnienia,

MIESZKANIE
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 31,88 m² z balkonem (3,61 m²), położone na 4. piętrze nowoczesnej inwestycji Nova Łacina (2023).
Układ idealny do życia lub wynajmu:
* salon z aneksem kuchennym - 23,19 m²
* łazienka - 4,18 m²
* przedpokój + wiatrołap
* balkon z dobrą ekspozycją słoneczną
- czytelny, funkcjonalny układ, który łatwo dopasować do własnych potrzeb

DLA KOGO?
- singiel / para - komfortowe mieszkanie w świetnej lokalizacji
- inwestor - wysoki potencjał najmu (blisko uczelni)
- rodzice - mieszkanie dla dziecka studiującego w Poznaniu

STAN DEWELOPERSKI = PRZEWAGA
Kupujesz "czystą kartę", a nie cudze decyzje.
* brak kosztów demontażu
* pełna swoboda aranżacji
* możliwość stworzenia wnętrza "pod siebie" lub pod wynajem
- to realna oszczędność i większa kontrola nad budżetem

LOKALIZACJA - KLUCZOWY ATUT
* Posnania - 3 minuty pieszo
* Jezioro Malta / tereny rekreacyjne - kilka minut
* Rondo Rataje - szybki dojazd do całego miasta
* komunikacja tramwajowa i autobusowa
* uczelnie, usługi, siłownia, kino - wszystko w zasięgu spaceru, kilka minut
- jedno z najbardziej "żywych" i wygodnych miejsc w Poznaniu

INWESTYCJA
Nova Łacina - nowoczesny budynek z 2023 roku, 236 mieszkań w rozwijającej się dzielnicy Łacina / Rataje
- lokalizacja, która realnie pracuje na wzrost wartości nieruchomości

PODSUMOWANIE
* 31,88 m² + balkon
* 4 piętro
* 2 pokoje
* stan deweloperski
* top lokalizacja Poznań

Certyfikat energetyczny: A +
Czynsz: 320 PLN / na miesiąc

DLACZEGO TO MIESZKANIE?
Bo łączy 3 rzeczy:
- lokalizacja
- nowość budynku
- elastyczność aranżacji
- Istnieje wiele możliwości aranżacji wnętrza, przykładowe w załączeniu.
- Układ wstępny apartamentu daje możliwość utrzymania dwóch pokoi lub po usunięciu ścianki jednego dużego pokoju, dającego duży potencjał do aranżacji wnętrza.