Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami przy ul. Grunwaldzkiej w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w zadbanym, modernistycznym bloku z cegły z lat '60, wyposażonym w windę. Lokal jest jasny, przestronny i funkcjonalnie rozplanowany — idealny zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Przynależy do spółdzielni mieszkaniowej Grunwald. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ: - trzy niezależne pokoje, - osobna kuchnia w pełni wyposażona, - łazienka i osobna toaleta, - przedpokój, - dwa balkony z widokiem na zieleń, - piwnica. W OKOLICY: - Uniwersytet Medyczny, - Międzynarodowe Targi Poznańskie, - szpitale: GPSK oraz USK, - świetna komunikacja — przystanek tramwajowy zaledwie 350m od budynku, - liczne sklepy w bliskiej odległości, m.in. Biedronka - 250m, Żabka - 200m, - 10 minut spacerem do centrum - ul. św. Marcin, - 15 minut spacerem do dworca kolejowego Poznań Główny. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia, a jednocześnie potrzebujących dobrego skomunikowania i dostępu do infrastruktury. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Sprzedam bezpośrednio Mieszkanie Wilda Wierzbięcice- 2 pok. 72,7mkw. Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania na Wildzie, przy ulicy Wierzbięcice 13. Nieruchomość z dużym potencjałem dla klienta indywidualnego doceniającego piękno i wyjątkowość kamienic oraz dla inwestora szukającego okazji do zainwestowania kapitału. W obecnym układzie mieszkanie posiada dwa duże pokoje, natomiast dobrym pomysłem będzie przeniesienie kuchni do największego pokoju, tworząc tym samym duży salon z aneksem kuchennym, kuchnię natomiast można zagospodarować jako biuro lub kolejną sypialnie. Wejście do klatki schodowej od oficyny, co zapewnia spokojny i kameralny klimat - balkon od strony Wierzbięcic. Opis mieszkania: Powierzchnia mieszkania: 72,7 m², na którą składa się: - pokój 1 - pokój 2 - kuchnia - łazienka - korytarz Piętro: 3 z 4 w kamienicy z 1903 roku. Układ pomieszczeń: 2 pokoje z możliwością (3 POKOJU) Dodatkowe pomieszczenia: piwnica-2,6m2 Balkon zapewniający możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Ekspozycja okien: wschód - południe Stan: Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania - wszystko w zależności od oczekiwanego standardu. Na podłogach oryginalna deska podłogowa oraz płytki. Okna PCV. Ogrzewanie: elektryczne, z możliwością podłączenia gazu, woda podgrzewana poprzez piec gazowy. Budynek: Kamienica w stanie dobrym, wykonane remonty: - remont dachu - 2018r - wymiana instalacji gazowej około 30 lat temu - wymiana instalacji wod-kan około 15 lat temu - wymiana instalacji elektrycznej około 10 lat temu Wspólnota planuję remont elewacji. Opłaty: Czynsz do wspólnoty wynosi około 350 złotych miesięcznie. Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane w samym centrum Poznania, na Wildzie, przy ulicy Wierzbięcice 13. Doskonała lokalizacja w centrum miasta zapewniająca łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiające szybkie dotarcie w różne części miasta. Komunikacja: - dosłownie minuta pieszo do przystanku tramwajowego (oraz autobusowego) Św. Czesława - 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego Rynek Wildecki - 15 minut pieszo na Dworzec Główny w Poznaniu Internet (światłowód): - NETRONIK - 1000 mb/s Mieszkanie ma duży potencjał inwestycyjny ze względu na swoje położenie w centrum i atrakcyjność lokalizacji!

2 pokoje na sprzedaż, 46 m² + piwnica, ul. Konarowa, Dębiec, Poznań, BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA! Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio przez właścicielkę, bez zaangażowania Pośredników. Zielony Dębiec • Poznań • ul. Konarowa, 2 pokoje, 46 m² + piwnica 2-pokojowe mieszkanie, do którego możesz wejść i mieszkać. Położone jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Dębca, z szybkim dostępem do komunikacji, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce do życia i pracy. Funkcjonalne, starannie wykończone, bardzo zadbane. Lokal 46 m² znajduje się na 4. piętrze w niskim bloku. FUNKCJONALNY UKŁAD: Pokój dzienny – 18 m² - przestronny, ustawny Sypialnia – 12 m² - komfortowa, ustawna, zmieści dużą szafę i wygodne łóżko Kuchnia – 8 m² - osobna, z oknem, nowe meble, zaprojektowane z myślą o jak najlepszym wykorzystaniu przestrzeni (dużo miejsca do przechowywania). Pakiet AGD - kuchenka gazowa z okapem, zmywarka w zabudowie, lodówka, pralka. Łazienka – z prysznicem i zabudową Korytarz – z szafą w zabudowie Piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania, idealna na rower, sprzęt sportowy lub rzeczy sezonowe. Jasna klatka schodowa, świeżo po remoncie w 2025 roku. Podłogi: w kuchni i łazience gres, w pozostałych pomieszczeniach - parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie miejskie. Duże okna z ekspozycją wschód – południe zapewniają świetne doświetlenie przez cały dzień. LOKALIZACJA Mieszkanie położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania. W pobliżu sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Lidl, Żabka, Rossmann, apteka, piekarnia), szkoły i przedszkola, tereny zielone do spacerów i rekreacji. KOMUNIKACJA Szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Tramwaje: linie nr 2, 9, 10 (przystanek w zasięgu kilku minut pieszo) Autobusy: m.in. linie nr [numer], 610 Dzięki bliskości głównych arterii w kilka minut można dojechać do autostrady A2. CENA: 498 000 zł Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z kw Czynsz: 529 zł (w tym uwzględnione opłaty za wodę, ogrzewanie, śmieci) Zadzwoń i umów się na prezentację. AGNIESZKA

Witam. Na sprzedaż mieszkanie na trzecim piętrze, które jest w trakcie remontu. Mieszkanie ma 4 okna od frontu gdzie od rana naświetla wnętrze światło słoneczne (wschód) z dużym balkonem oraz 5 okien od podwórza (zachód). Jeden pokój przechodni w którym pozostał jeszcze czynny piec kaflowy ( w zimowe dni może dodawać uroku największemu pomieszczeniu w mieszkaniu gdzie w moich planach zlokalizowana będzie kuchnia z dużą jadalnią). Wysokość pomieszczeń przekraczającej 3 metry co daje poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest obecnie w remoncie z uwagi, że wcześniej mieszkały tutaj dwie rodziny i były wydzielone dwie małe łazienki oraz kuchnie. Wymieniana jest instalacja: (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, częściowo skuty tynk celem odsłonięcia i wyeksponowania pełnej cegły, montowane centralne ogrzewanie z nowymi grzejnikami. Kupiona jest nowa stolarka okienna która wymaga jeszcze montażu. Drzwi wewnątrz lokalowe będą odrestaurowane ( usunięta farba olejna i później lakierowane lakierem bezbarwnym). W pomieszczeniach zachowały się drewniane podłogi z prawdziwego drewna, które w planach będą wycyklinowane i lakierowane. Mieszkanie idealnie nadaje się na cele inwestycyjne (krótko lub długo terminowy wynajem). Jest też możliwość podziału dużych pomieszczeń obecnie 24m2 i 28m2 na 4 mniejsze ponieważ oba pokoje od frontu posiadają dwa osobne okna. Dwie piwnice każda około 4,5m2 z osobnym wejściem z korytarza piwnicznego. Z uwagi na brak możliwości parkingu na dziedzińcu znajduje się wiata śmietnikowa, zieleń oraz stojaki na rowery, możliwy postój na ulicy, która w ubiegłych latach została wyremontowana (nowa nawierzchnia oraz chodniki z zielenią). W okolicy znajdują się również parkingi strzeżone, lub garaże podziemne na terenie których można wykupić abonament na indywidualne miejsce parkingowe. Na ostatnim piętrze wspólna suszarnia/strych. Resztę informacji zainteresowanym osobą udzielę telefonicznie lub na spotkaniu podczas oględzin. Klatki schodowe świeżo po remoncie. Jest też w planie remont elewacji wraz z ociepleniem oraz remont balkonów i dostosowanie wyglądem do sąsiedniej bliźniaczej kamienicy. Pozdrawiam serdecznie i zapraszam do kontaktu. Sprzedaż od jednego właściciela osoby fizycznej. Stan prawny uregulowany( odrębna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie wolne od zaraz. Niski czynsz do wspólnoty. Koszty eksploatacyjne : 2.50zł oraz Fundusz remontowy od grudnia 2024 wynosi 4zł. Co daje w sumie około 846zł miesięcznie opłat do wspólnoty. Podatek od nieruchomości rocznie to koszt 190zł. Bardzo wygodna lokalizacja, bliskość linii tramwajowych i autobusowej przy ul. Głogowskiej ( 3 min drogi pieszo). W pobliżu Park Wilsona (240m), Palmiarnia (700m),Park Kasprowicza (1,2km), Dworzec Zachodni (600m), Galeria Avenida (800m), tereny Miedzy Narodowych Targów Poznańskich (550m), Paczkomat (100m), Poczta Główna w Poznaniu czynna 24 godziny 7 dni w tygodniu (500m). Sklep Netto (80m), Biedronka (350m) oraz inne liczne sklepy z różnym asortymentem (miesne, obuwnicze, lombardy, żabki itp.) Liczne miejsca spacerowo - rekreacyjne, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia Dla zainteresowanych zakupem istnieje możliwość dokończenia remontu według własnego Państwa gustu/zapotrzebowania. Cena po całkowitym zakończeniu remontu ulegnie zmianie.

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe z KW –dwupoziomowe, dwustronne. Budynek 4 kondygnacyjny, budowany z cegły, co stanowi dobrą i zdrową izolację. Zarządzanym przez dbającą wspólnotę mieszkaniowa. W mieszkaniu zostały wymienione nowe okna trzyfunkcyjne, wygłuszone ( filtr powietrzny). Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Nowa instalacja elektryczna. Podłogi w pokojach i korytarzu wyłożone panelami, w kuchni i łazience glazura. Ściany szpachlowane i nałożone ozdobnym tynkiem. Centralne ogrzewanie piecem gazowym II funkcyjnym. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12m2 Ułożenie mieszkania: Wysokość na poziomie pierwszym w najwyższym punkcie 2,5 m - Salon o powierzchni 21 m2 od strony wschodniej - Sypialnia o powierzchni 21 m2 od strony wschodniej ( zabudowane szafy) - Sypialnia/biuro 16 m2 od strony zachodniej - Kuchnia w kafelkach zabudowana szafkami na wymiar, sprzęt AGD firmy Amica i Hotpoint ( lodówka, kuchenka gazowa, zmywarka, zlewozmywak granitowy) od strony zachodniej - Korytarz ustawny bardzo przestronny ze ścianami z ozdobiony specjalnym tynkiem - Łazienka w kafelkach z kabiną prysznicowa Poziom drugi; powierzchnia 14 m2 do własnej aranżacji, wysokość 2 m Przejście na poziom drugi przez ruchome schody z korytarza. Lokalizacja: Budynek otoczony jest drzewami i klimatyczną zielenią. Ciche i spokojne miejsce na spacer. Miejsce postojowe dla auta, tuż przy budynku. Przy pętli tramwajowej i autobusowej „Górczyn” – 7 minut, Stacja kolejowa „Poznań Górczyn” w niedalekiej odległości od zjazdu na autostradę A2 I S 5 ze zjazdami w kierunku Wrocław, Warszawa, Świecko, Piła. Tuż przy autostradzie 3km Auchon, Decatlon, Leroy Merlin, + Centra Handlowe Jedna z głównych ulic, ulica Głogowska z ogromną ilością sklepów usługowo handlowych. W okolicy przychodnia NFZ, Przedszkole, szkoła podstawowa i licealna, poczta, banki, Galeria handlowa Panorama, restauracje, pizzerie, banki i wiele innych usług. Opłaty miesięczne 520 zł w tym ogrzewanie 200zł ( w sezonie grzewczym) Niskie koszty utrzymania mieszkania. Zapraszam na prezentację, więcej szczegółów udzielę telefonicznie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą świeżo wyremontowanego, 2-pokojowego mieszkania w niewielkiej kamienicy na ul. Polnej w Poznaniu. Na powierzchnię 65.10 m2 składają się: - Korytarz 3 m2 (nie wliczony w powierzchnię całkowitą) - Pokój 1 22.40 m2 - Pokój 2 15.80 m2 - Przedpokój 14 m2 - Kuchnia 9.8 m2 - Łazienka 1.80 m2 - Toaleta 1.30 m2 Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 14.90. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, a jego niewątpliwym atutem jest prywatny, należący do mieszkańców parking, znajdujący się za bramą otwieraną za pomocą pilota. Oferta prywatna. Zapraszam do kontaktu. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.