Mieszkania na sprzedaż Gdańsk - najwięcej bez pośredników

PRL-owski modernizm, skandynawska surowość i elementy industrialu, a to wszystko po remoncie. #Wrzeszcz #Gdańsk #TrzyPokoje #PoRemoncie #BezPośredników #PRL #Modernizm #Retro #Vintage #ScandinavianStyle #Industrial #ZrobioneINACZEJ PROSIMY ŚLEDZIĆ NASZE MEDIA SPOŁECZNOŚCIOWE: FB facebook.com/WrzeszczTrzyPokojePoRemoncie Instagram instagram.com/WrzeszczTrzyPokojePoRemoncie YT youtube.com/@WrzeszczTrzyPokojePoRemoncie Oferujemy Państwu na sprzedaż piękne, świeżo wyremontowane mieszkanie idealne dla inwestorów lub do zamieszkania na stałe. Mieszkanie położone jest na 2 piętrze spokojnego i zadbanego 4-piętrowego budynku mieszkalnego z 1955r. Teren wokół tego i dwóch sąsiednich budynków zabezpieczony jest ogrodzeniem, jest także monitorowany, a furtki zaopatrzone są w domofony. Cały budynek jest podpiwniczony. Do apartamentu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni około 8 m2, które oferuje praktyczną przestrzeń do przechowywania. W budynku znajduje się również wejście do schronu przeznaczonego dla mieszkańców. Do dyspozycji jest także strych – suszarnia pozwalający suszyć pranie bez konieczności instalacji w mieszkaniu zajmujących miejsce suszarek. W zeszłym roku w budynku przeprowadzono remont dachu i orynnowania, niedawno również dokonano remontu klatki schodowej oraz malowania elewacji. Nieco wcześniej Wspólnota Mieszkaniowa wymieniła instalację gazową oraz elektryczną w budynku. Mieszkanie ogrzewane jest ciepłem miejskim z elektrociepłowni (C.O.), kaloryfery są oryginalne, żeliwne, które bardzo długo utrzymują ciepło i, co ważne – brak jest podzielników. Fantastyczny układ pomieszczeń, a przede wszystkim ich wysokość (2,80 m) daje poczucie przestrzeni, a duże okna gwarantują mnóstwo naturalnego światła i nadają mieszkaniu jasną i ciepłą atmosferę - zapewniając przyjazne warunki do życia. Mieszkanie ma następujący układ: • przestronny korytarz - strefa wejściowa z możliwością zainstalowania dużych szaf • łazienka z prysznicem • jadalnia z aneksem kuchennym, przestronna, ok. 10 m2, z dużym oknem od strony północnej • sypialnia od strony północnej zapewnia ulgę w gorące letnie dni • salon z wyjściem na nieduży balkon od strony południowej – gwarantuje doskonałe doświetlenie. Mieszkanie przeszło właśnie kompleksowy remont – wymieniono stolarkę drzwiową (również ościeżnice) , całą instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną oraz podłogi (wodoodporne panele i gres), odnowiono ściany (naturalne tynki gipsowe, naturalny gips i gładź gipsowa oraz farby lateksowe i glazura). Nowe jest również wyposażenie łazienki (kabina, ceramika, bojler) i aneksu kuchennego. Instalacja gazowa w mieszkaniu zostało wymieniona ok. 4 lata temu przez wspólnotę mieszkaniową. Podczas remontu staraliśmy się zachować jak najwięcej oryginalnych, modernistycznych elementów, takich jak zaoblone narożniki ścian, kaloryfery czy kratki wentylacyjne, co pozwoliło uzyskać wyjątkowy klimat, który na pewno przypadnie do gustu wielbicielom złotej ery designu. Przede wszystkim jednak – LOKALIZACJA! Mieszkanie położone jest w Dolnym Wrzeszczu (na tzw. Osiedlu Roosevelta https://gdansk.gedanopedia.pl/gdansk/?title=OSIEDLE_ROOSEVELTA) – więc jakkolwiek paradoksalnie to brzmi, jednocześnie jesteśmy w sercu miasta i na uboczu. W najbliższej okolicy mamy szkołę podstawową, przedszkole, przystanki tramwajowe i autobusowe, Biedronkę, Lidla, kilka Żabek, 3 piekarnie, salony urody, sklepy mięsne, kwiaciarnie, pocztę, filię Biblioteki Miejskiej, Radę Dzielnicy, klub GAK „Winda”, kilka warzywniaków, 3 kościoły, aptekę, przychodnie lekarskie i dentystyczne ale… nie jest to hałaśliwa Grunwaldzka! Tu jest naprawdę cicho i urokliwie. Do plaży w Brzeźnie spacerkiem dostaniemy się w 20 minut, 15 minut pieszo zajmie nam dostanie się do Galerii Bałtyckiej lub Stacji PKP/SKM/PKM Gdańsk-Wrzeszcz. Jeszcze bliżej jest Stadion Bursztynowy i Centrum Wystawiennicze Amber Expo. Bardzo blisko (kilka minut pieszo) znajduje klimatyczna ulica Wajdeloty, gdzie znajdziemy pełno cudownych knajpek, pubów i restauracji. Na Wydział Farmacji - mamy 3 minuty pieszo, na Uniwersytet Gdański lub Gdański Uniwersytet Medyczny – kilka minut tramwajem. Na Politechnikę Gdańską proponujemy udać się spacerkiem – zajmie to około 10-15 minut. Bezpośrednie połączenie komunikacją miejską mamy z Głównym Miastem, Zaspą, Przymorzem, Brzeźnem, Oliwą, Nowym Portem, Stogami, Przeróbką, Chełmem i osiedlami na południu miasta. Ta część miasta oferuje po prostu wysoką jakość życia dla osób w każdym wieku, a codzienne życie i mobilność są wyjątkowo przyjemne. Mieszkanie nie posiada jakichkolwiek zadłużeń, dział III i IV Księgi Wieczystej nie posiadają żadnych wpisów. Lokal nigdy nie był zadłużony z tytułu opłat eksploatacyjnych lub funduszu remontowego. Opłaty comiesięczne są stałe, niezależne od pory roku i kształtują się na poziomie 730 zł (co zawiera opłaty za centralne ogrzewanie + zaliczki na wodę + fundusz remontowy). Apartament ma powierzchnię użytkową 50 m2 (wg KW 49,13 m2, dodatkową przestrzeń uzyskano dzięki wyburzeniu ścianki między łazienką a WC. Trzeci pokój wygospodarowano dzięki małej przebudowie i aranżacji. Istnieje też możliwość przyłączenia do powierzchni mieszkania szachtu po starej instalacji gazowej, który obecnie jest przysłonięty płytą kartonowo-gipsową; przestrzeń ta znajduje się w przedpokoju, można ją więc wykorzystać na zabudowę meblową). Reasumując – mieszkanie to idealnie nadaje się na solidną inwestycję – wynajem krótko lub długoterminowy, jak również na spokojną, wygodną przystań dla singli, par lub rodzin - szukających swojego miejsca na Ziemi. Zachowaliśmy w nim całe mnóstwo detali i smaczków powojennego modernizmu... W mieszkaniu może pozostać część kolekcji mebli z okresu PRL-u oraz sprzęt AGD w bdb stanie (płyta gazowa oraz piekarnik elektryczny). Kupujący nie płaci wynagrodzenia za usługi agencji, jest to ogłoszenie prywatne. Istnieje możliwość bardzo szybkiego wydania mieszkania (kilka dni). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c. Przedstawione dane mają charakter wyłącznie informacyjny. Telefon/Whatsapp/Telegram: 799 31... Wyświetl numer E-mail: [email]

Oferta bezpośrednia. Na sprzedaż nowe, świeżo wykończone 3-pokojowe mieszkanie w nowym budynku na Osiedlu Wieżycka Folwark (PB Górski) w dobrze skomunikowanej dzielnicy Zakoniczyn (Ujeścisko-Łostowice) o powierzchni 54,75 m2 (58 m2 po podłodze) z pięknym widokiem na wysokie drzewa i zabytkowy dwór oraz park. Bez dodatkowych opłat. Mieszkanie wykończone, z wyposażoną kuchnią i łazienką, gotowe do wprowadzenia. Komórka lokatorska w cenie Możliwość pozostawienia mebli Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (bez dopłaty), nie jest natomiast przypisane miejsce parkingowe, w około jest wystarczająca ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Są także dostępne płatne miejsca w hali garażowej do kupienia we własnym zakresie lub wynajęcia. Duży hall z wnęką daje możliwości wstawienia szaf wolno stojących lub w zabudowie pod sufit (rys. alternatywna aranżacja). Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze nowego budynku zaopatrzonego w windę wybudowanego w I kwartale 2024 r. przez doświadczonego dewelopera - PB Górski. Idealne dla rodziny lub posiadaczy zwierząt i osób lubiących spędzać czas wśród zieleni. Bogata infrastruktura edukacyjna i usługowa, kilka dużych przedszkoli i szkół w zasięgu spaceru. Mnogość ścieżek spacerowych i terenów zielonych. Okolica dobrze skomunikowana ze Śródmieściem lub Wrzeszczem jak i z obwodnicą trójmiasta. Bezpośredni dostęp do rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych. W odległości ok. 2km w latach 2029-2030r. planuje się rozbudowę obwodnicy trójmiasta, powstanie Węzeł Kowale z przystankiem PKM łączący dzielnicę z centrum i z Gdynią. Mieszkanie zostało starannie wykończone z dobrej jakości materiałów, nigdy nie było wynajmowane, wyposażenie jest na gwarancji producenta. Mieszkanie: Powierzchnia 58 m2po podłodze, 54,75 m2 po odliczeniu skosów. Salon z z aneksem kuchennym Pokój 1 – ze skosem Pokój 2 Korytarz – z możliwością zabudowy Łazienka – z wanną Wysokość pomieszczeń 2,65 m. Komórka lokatorska o pow. 7,4 m2 Pomieszczenie na rowery Wyposażenie: Kuchnia Wójcik Meble – fronty biały mat (Verona White) Pralka Indesit Zmywarka WHIRLPOOL Lodówka Electrolux Płyta indukcyjna Candy Wyciąg kuchenny Rolety zaciemniające Meble Ikea - opcjonalnie Budynek Nawiązujący do historycznej architektury budynek z klinkierową elewacją, dużymi przeszkleniami oraz dwuspadowym dachem pokrytym dachówką, wyposażony w wentylację mechaniczną. W budynku znajduje się tylko 11 mieszkań, po 3 na każde piętro co gwarantuje ciszę. Cichobieżna winda oraz wideofony. Garaż podziemny, duże komórki lokatorskie i rowerownia/wózkarnia na poziomie -1. Komfort mieszkania: Blok znajduję się na końcu ślepej uliczki co sprawia, że nie ma ruchu ulicznego. Mieszkanie na ostatnim piętrze bloku Po 3 mieszkania na piętro Budynek solidnie wykonany z nowoczesnych materiałów (ściany między lokalami Porotherm aku, okna trzy-szybowe) co sprawia, że w mieszkaniu panuje cisza. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia optymalny klimat w pomieszczeniach. Mieszkanie wewnętrzne, wyposażone w nowe grzejniki zapewnia ciepło zimą a grube, docieplone stropy i wysokie drzewa za oknem sprawiają, że latem nie jest gorąco. Winda zjeżdżająca do parkingu podziemnego Przynależna duża komórka lokatorska o pow. 7,4 m2 i wysokości aż 5m Ogrzewanie z sieci miejskiej, energia elektr. i woda wg. liczników Nieruchomość jest sprawnie zarządzana Ogólnodostępne miejsca parkingowe w dużej ilości Niezakłócony widok na zieleń, nie ma potrzeby montażu zasłon. Ekspozycja wschodnia sprawia, że latem mieszkanie nie nagrzewa się zbytnio, duże przeszklenia zapewniają dobry dostęp światła. Komunikacja: Gdańsk Śródmieście (dworzec PKP) – 7,2 km (16 min. autem) Gdańsk Wrzeszcz PKP - 9,9 km (22 min.) Przystanek PKM Jasień 6,9 km (13 min) Obwodnica Trójmiasta 3,4 km (7 min) Trakt Świętego Wojciecha 4,3 km (11 min.) Sieć ścieżek rowerowych praktycznie spod drzwi Projektowany węzeł kołowo-szynowy Gdańsk Kowale z PKM – 2km *(podane czasy dotyczą przejazdu poza godzinami szczytu) Transport publiczny: Przystanek Huenfelda 02 (linia 118) – 550m (2 min. spacerem) Przystanek autobusowy Wieżycka 01 (linie [numer], [numer], [numer], N1, N56) - 750m (9 min. spacerem) Przystanek Szkoła Podstawowa 6 (linie 120, 256) - 1,2km (15min. spacerem) Pętla autobusowo-tramwajowa Ujeścisko - 1,3km (18 min. spacerem) Pętla autobusowo-tramwajowa Świętokrzyska – 2,1km (28 min. spacerem, 5 min. samochodem) Sklepy: Lokalne sklepy spożywcze w promieniu 850m Biedronka – 800m Centrum Handlowe Kowale – 2,2 km (6 min. autem) Morski Park Handlowy – 4,4 km (10 min. autem) Centrum handlowe Auchan – 9,9 km, (13 min. autem) I wiele innych, niedaleko sklepy spożywcze, budowlane, sportowe. Usługi: Przychodnia Gdańsk Południe (wszystkie specjalności) - 650m Uniwersyteckie Centrum Medyczne – 8,4km (17 min. autem) Liczne warsztaty samochodowe i drobne usługi w okolicy Gastronomia – liczne restauracje i bary na Ujeścisku, Kowalach czy Oruni Górnej Szkoły językowe i wiele innych W okolicy jest wielu stomatologów i innych specjalistów najbliższy 850m Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 12 – 600 m Zespół Szkolno-przedszkolny "Olimpijczyk" - 550 m (7 min. spacerem) Szkoła Podstawowa nr 6 – 1 km (15 min. spacerem) Szkoła Podstawowa nr 86 – 1,4 km (4 min. autem) i wiele innych nieco dalej. Przedszkole przy ul. Człuchowskiej – 400 m Publiczne przedszkole – 550 m Przedszkole nr 83 – 750m, i wiele innych Liczne szkoły językowe w promieniu 500 m Rekreacja/zieleń: Mieszkanieznajduje się w zielonej a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta – Gdańsku Zakoniczynie (Ujeścisko-Łostowice), dzielnicy graniczącej z dzielnicami Jasień, Orunią Górną i Kowalami. Mieszkanie ma widok na znajdujący się naprzeciwko zabytkowy Dwór Zakoniczyn otoczony założeniem parkowym z własnym jeziorkiem (w trakcie remontu – zakończenie 2026r.), park jest ogólnodostępny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się gęsta sieć alejek otoczonych zielenią oraz Zbiornik Retencyjny Świętokrzyska – idealne miejsce na spacer z psem, przejażdżkę rowerem lub do biegania. Zbiornik jest zarybiony oraz żyją na nim różne gatunki ptaków. W bliskiej okolicy są liczne nowe place zabaw, także na samym osiedlu Obecność starych, wysokich drzew Klimatyczna droga dojazdowa z kostki brukowej (część zabytkowego założenia parkowego) Punkt widokowy Jeleniogórska (11 min. spacerem) Dedykowany wybieg dla psów (18 min. spacerem, 6 min. samochodem). Park z wieżą widokową Kozacza Góra i wybiegiem dla psów (5 min. samochodem) Park Oruński (4km) Stan prawny: Pełna własność, pierwszy właściciel, brak hipoteki Na życzenie aktualne zaświadczenie o braku zameldowania osób w lokalu Na życzenie aktualne zaświadczenie o braku zaległości w opłatach Ważne świadectwo charakterystyki energetycznej Wykończenie: łazienka: płytki ceramiczne na podłodze, płytki ceramiczne na ścianach/gładzie malowane farbą łazienkową lateksową. pokoje: panele podłogowe wodoodporne, ściany malowane farbą zmywalną aneks kuchenny: podłoga płytki ceramiczne, ściany farba zmywalna drzwi z litym wypełnieniem z przeszkleniami Instalacje: Wentylacja mechaniczna Ogrzewanie z sieci miejskiej Instalacja TV Światłowód Zapraszam do zadawania pytań i na prezentację mieszkania.