Mieszkania na sprzedaż Gdańsk Wrzeszcz - najwięcej bez pośredników

8-pokojowe mieszkanie w sercu Wrzeszcza + gotowy biznes ze stałym dochodem w cenie. Kupujesz nieruchomość i od razu zarabiasz! Cena: 1 180 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Dochód miesięczny: ok. 11 016 zł NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż 8-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 86,49 m², położone na 3 piętrze w kameralnym budynku mieszkalnym przy ul. Waryńskiego w Gdańsku Wrzeszczu. Cena za metr kwadratowy wynosi 13 643 zł. Mieszkanie składa się z 8 oddzielnych, zamykanych pokoi, przedpokoju z kuchnią oraz dwóch łazienek z prysznicem i WC. Lokal jest w pełni wyposażony i umeblowany, a cena sprzedaży obejmuje nieruchomość wraz z całym wyposażeniem. Ogrzewanie i ciepła woda – gazowe. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i od razu generuje dochód. Dodatkowo właściciel mieszkania ma pierwszeństwo zakupu pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 43 m² od wspólnoty, w atrakcyjnej cenie 1 300 zł/m². LOKALIZACJA – serce Wrzeszcza, jedna z najlepszych dzielnic Gdańska Mieszkanie znajduje się w centrum Wrzeszcza, jednej z najlepiej skomunikowanych i najczęściej poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku. Dworzec PKP Gdańsk Wrzeszcz – 350 m Galeria Metropolia i pętla autobusowa – 500 m Świetna komunikacja z centrum Gdańska, lotniskiem, Sopotem i Gdynią W okolicy liczne restauracje, biura, uczelnie i centra handlowe Dzięki doskonałej lokalizacji hostel działa bez względu na sezon, co gwarantuje stały i stabilny dochód. INWESTYCJA – działający biznes w cenie mieszkania Obecnie w mieszkaniu funkcjonuje hostel dla osób pracujących i studiujących, który przynosi stały miesięczny dochód w wysokości około 11 016 zł (132 192 zł rocznie). W hostelu znajduje się 5 pokoi jednoosobowych i 3 pokoje dwuosobowe, co pozwala na pełne obłożenie przez cały rok. Obecny właściciel preferuje najem długoterminowy, co minimalizuje ryzyko sezonowych wahań dochodów i zapewnia stabilność finansową. Dodatkową opcją na zwiększenie przychodów jest wynajem krótkoterminowy w sezonie wakacyjnym, co pozwala na dalsze podniesienie rentowności inwestycji. Atutem tej inwestycji jest również możliwość kontynuowania współpracy z firmą zarządzającą nieruchomościami, która obecnie obsługuje hostel i na życzenie kupującego może przejąć zarządzanie nieruchomością na czas nieokreślony. Cena: 1 180 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Zwrot z inwestycji: ok. 11,2% rocznie. To doskonały wynik dla inwestycji w nieruchomości. Wszystkie dane dotyczące dochodów i kosztów zostaną przedstawione zainteresowanym kupującym. Gotowy biznes – zarabiasz od pierwszego dnia! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nieruchomość dostępna od zaraz.

Szanowni Państwo, oferuję na sprzedaż świetnie zlokalizowane mieszkanie położone przy ul. Klonowej w Gdańsku-Wrzeszczu. Mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla osób pragnących mieszkać w centrum miasta. Ta nieruchomość może również służyć jako doskonała inwestycja, albowiem już w tym momencie w mieszkaniu znajdują się 3 pokoje, osobna kuchnia, osobna toaleta i osobna łazienka z prysznicem, a zatem istnieje możliwość wynajmu przedmiotowego lokalu. Mieszkanie jest szykowane do wyprowadzki. O MIESZKANIU: - składa się z 3 pokoi (w tym jednego przejściowego z możliwością innej aranżacji), kuchni, toalety i łazienki z prysznicem, - mieszkanie nadaje się do zamieszkania od zaraz, ale może wymagać odświeżenia, wszystkie urządzenia są sprawne, - mieszkanie jest suche, ciepłe, posiada bardzo dobrze grzejące kaloryfery i szczelne okna, - w mieszkaniu podłączony jest szybki internet 750 MB/s, z możliwością przyspieszenia do 1 GB/s, - mieszkanie znajduje się na 4 piętrze, nad mieszkaniem nie ma już innych mieszkań, a zatem brak niebezpieczeństwa zalania mieszkania z górnego piętra, lub uciążliwych hałasów z góry, O BUDYNKU: - budynek posiada monitoring, zarówno przed wejściem do klatki, jak i na klatce, - budynek posiada 4 piętra plus strych, - piwnica, - miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców bloku, znajdujące się na ogrodzonym placu ze szlabanem otwieranym na pilota, ponadto ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół samego bloku, - na podwórku budynku znajduje się plac z ławkami, - w 2013 r. został przeprowadzony remont elewacji oraz jej odmalowanie, a także odmalowanie klatki, docieplenie budynku i remont pionu kanalizacyjnego, O LOKALIZACJI: - budynek znajduje się w samym sercu Wrzeszcza, - 100 m (2 minuty piechotą) do pętli autobusowej Wrzeszcz PKP, - 200 m (3 minuty piechotą) do przystanku tramwajowego przy Al. Grunwaldzkiej, - 280 m (4 minuty piechotą) do przystanku SKM, PKM i kolei dalekobieżnej Gdańsk Wrzeszcz PKP, - budynek znajduje się 1 przystanek SKM od Gdańska Politechniki i GUMedu, 2 przystanki od UG, 3 przystanki SKM od Gdańska Głównego, 6 przystanków SKM od Sopotu, a zatem niedaleko od uczelni, pracy czy usług. Ponadto, budynek jest zlokalizowany w odległości 700 metrów od wejścia do Parku Jaśkowej Doliny, gdzie można zrelaksować się w leśnej atmosferze, spacerować i korzystać ze świeżego powietrza, tak jak gdyby wyjechało się poza miasto. Oprócz tego, w promieniu krótkiego spaceru od mieszkania, znajduje się Galeria Bałtycka, Galeria Manhattan, Galeria Metropolia, Biedronka, Lidl oraz wiele innych lokali usługowych, czy restauracji.

Na sprzedaż mieszkanie w Centrum Wrzeszcza na pierwszym pietrze w starej kamienicy ,lokal częściowo po remoncie -ogrzewanie ( instalacja gazowa ,piec ,grzejniki)  ,wod-kan ,okna ,łazienka ,na który składają się dwa pokoje ,drugi pokój przejściowy z wejściem od dużego pokoju, korytarz ,łazienka ,i spora kuchnia ,do mieszkania przynależy również spora piwnica ok 8 m2 .W znajdują się meble ,które można wykorzystać ,piec kaflowy do rozbiórki jeśli nie jest potrzebny. Zapraszam na prezentację

Swiezo wyremontowane, jeszcze pachnace farba mieszkanie po remoncie kapitalnym w odnowionej i zadbanej kamienicy na ul. Brzozowej w samym centrum Wrzeszcza, a jednoczesnie w cichej (slepej) uliczce bez duzego ruchu samochodowego. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Kompletnie nowa instalacja elektryczna ( wszystkie kable wymienione). Nowiutka lazienka z duza kabina prysznicowa, nowe kafelki, toaleta, umywalka i prysznic. Kuchnia do decyzji nowego wlasciciela. Mieszkanie jest na parterze. Uklad mieszkania jest taki ze moze byc uzywane jako mieszkanie z gabinetem lub biurem na cicha dzialalnosc. Posiada 2 pokoje, lazienke z dwoma wejsciami i wyznaczone miejsce we wnece na kuchnie. Frontowy pokoj moze byc gabinetem, biurem lub pokojem goscinnym. Moze tez byc uzyte na wieksza dzialalnosc, a pokoj frontowy moze byc dobra poczekalnia. Miejsce parkingowe jest na podworku za domem. Mozna tez parkowac na ulicy przed domem, ale za oplata. Calkowita powierzchnia 6.90m x 4.80m co daje 33.1m2 Ogrzewanie miejskie. Ciepla woda z wlasnego grzejnika ( elektrycznego). Budynkiem zarzadza wspolnota. Niskie oplaty : Latem ok. 300zl / mies a zima ok. 500 zl / mies. Mieszkanie dostepne od zaraz. Posrednikom dziekuje. Prosze nie dzwonic.

Mieszkanie 3 pokojowe z zaadaptowanym pomieszczeniem piwnicznym w centrum Wrzeszcza. Ogrzewanie miejskie. Do odświeżenia. Pośrednikom dziękuję.

ATUTY: miejsce parkingowe za szlabanem, wysokość stropów 2,90 m wysokość/ 3,10 m( podwieszane sufity) C.O. miejskie,  5 minut pieszo do stacji dworca kolejowego Gdańsk Wrzeszcz, 15 minut pieszo do Politechniki Gdańskiej, 3 minuty do przystanku tramwajowego oraz autobusowego, dobrze prosperująca wspólnota, bez kredytu, Duże możliwości aranżacyjne, miejsca parkingowe dla mieszkańców z identyfikatorem, lokal idealnie nadaje się pod inwestycję do wynajmu, drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne zachowane w oryginale, garderoba, kameralna lokalizacja w samym sercu Wrzeszcza, Nieruchomość: Dwustronny lokal o powierzchni 87,09 m2, z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi. Unikatowe, mieszkanie, znajduję się na trzecim piętrze w czteropiętrowej piętrowej kamienicy z 1905 roku w sercu Wrzeszcza. Składa się z trzech dużych ustawnych pokoi, łazienki, przedpokoju, kuchni, garderoby/ pokoju/ spiżarki. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. Drewniane okna. Pod panelami piękna drewniana podłoga. Wysokość stropów około 2,9m, z racji podwieszonego sufitu, można wrócić do oryginalnej wysokości około 3,1m.  Parking ogólnodostępny za szlabanem. Możliwość zakupu garażu wolnostojącego w okolicy). Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz letni 630 zł/ ms. Czynsz zimowy 970 zł/ms. Lokalizacja: Mieszkanie znajdujące się w nadmorskiej dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe kilka minut do dworca kolejowego czy do CH Manhattan oraz Galerii Bałtyckiej. Sąsiedztwo zabytkowych zabudowań nadaje okolicy niepowtarzalnego charakteru. Jak na centralną dzielnicę dużego miasta przystało, oferuje ona wszelkie niezbędne usługi w promieniu kilkuset metrów. Budynek: Stylowa kamienica wybudowana w 1905r. Bardzo dobrze prosperująca wspólnota. Wejście do klatki oraz na teren wspólnoty zabezpieczone domofonem. Zachowane wszystkie drzwi zewnętrzne w oryginale. Drewniana klatka schodowa. Remonty: -2017 - wykonanie elewacji, modernizacja wentylacji zgodnie z zaleceniami kominiarskimi, wymiana krokwi części dachu nad lok. nr 8, przemurowanie koron kominów naprawa ścian kolankowych, -2014 - wymiana pokrywy części dach tzw. "wole oko" -2009 - konserwacja sztukaterii i boazerii wraz z drewnianymi wspornikami w sieni i na klatce, konserwacja posadzki z lastriko, konserwacja drzwi wewnętrznych wahadłowych. 2008 - modernizacja instalacji gazowej, wymiana pionu i poziomu na spawane. 2007 - wymiana instalacji elektrycznej na klatce schodowej, remont połaci dachowej od strony podwórka wraz z dociepleniem części nad mieszkaniami oraz docieplenie styropianem ściany zachodniej i północnej + remont balkonu 2006 - wymiana okien na klatce schodowej 2005 - uzupełnienie tynków zewnętrznych elewacji 2004 - wymiana instalacji elektrycznej w piwnicy i wymiana stolarki okiennej PCV 2001 - remont części papowej i ceramicznej dachu istnieje możliwość udostępnienia rzutu z dokładymi wymiarami. Zapraszam Dobry Pośrednik Mateusz Wilma Nr licencji: 27725 [numer]