Świetna okazja inwestycyjna we Wrzeszczu! Urokliwa kawalerka z potencjałem!

Szukasz idealnego mieszkania pod wynajem, które gwarantuje stały przychód, a może chcesz stworzyć własną, idealnie dopasowaną przestrzeń od zera? Ta kawalerka w sercu gdańskiego Wrzeszcza to absolutny strzał w dziesiątkę! Zlokalizowana na parterze kamienicy, oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i doskonałą lokalizację, która zawsze będzie w cenie.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz, na ulicy Jana Strachowskiego. To jedna z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska, łącząca w sobie wyjątkowy klimat z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:- Przystanki autobusowe i tramwajowe (zapewniające błyskawiczny dojazd do pozostałych części Trójmiasta)
- Centra handlowe
- Restauracje i lokale gastronomiczne
- Szkoły i przedszkola
- Korty tenisowe oraz obiekty fitness
- Banki i punkty usługowe

Lokalizacja jest wręcz idealna dla studentów, singli oraz młodych małżeństw, co czyni tę nieruchomość znakomitą propozycją pod najem.

BUDYNEK
Jednopiętrowa kamienica z cegły, wybudowana w 1940 roku, która charakteryzuje się kameralną atmosferą.- Kondygnacja: Parter
- Wejście: Zabezpieczone domofonem
- Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica
- Miejsca parkingowe: Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy naprzeciwko budynku

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 23 m² wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w projektowaniu i wykończeniu wnętrza według własnych potrzeb i standardów.

Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym: około 21,2 m²
- Łazienka: 2,7 m²

Dodatkowe cechy:- Ekspozycja okien: Zachodnia (zapewniająca dobre doświetlenie w popołudniowych godzinach)
- Stolarka okienna: Okna PCV starszego typu
- Ogrzewanie: Elektryczne, z możliwością zastosowania ogrzewania kominkowego
- Ciepła woda: Bojler elektryczny w piwnicy
- Dostępność: Mieszkanie jest gotowe do wydania natychmiastowo

FINANSE- Cena wyjściowa: 370 000 zł
- Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta wolna od obciążeń
- Opłaty: zima z ogrzewaniem maksymalnie 400 zł