Średnie ceny mieszkań Gdańsk
lipiec 2026 · na podstawie 420 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk.
Kluczowe obserwacje
22 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 420 |
757 500
|
+1% | 15 146 | +1% |
| 1 pok. | 55 |
510 000
|
+0.5% | 17 781 | +2.1% |
| 2 pok. | 182 |
669 000
|
+2.9% | 15 580 | +2.7% |
| 3 pok. | 133 |
865 000
|
+3.2% | 14 130 | +1.2% |
| 4 pok. | 41 |
1 119 000
|
-4.4% | 15 088 | -8.4% |
| 5 pok. | 6 |
1 364 500
|
+1.8% | 14 925 | -1.6% |
| 6+ pok. | 3 |
1 290 000
|
+7.9% | 14 083 | +0.4% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 022 zł/m², a mediana — 15 146 zł/m². Średnia wzrosła o 182 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 146 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 420 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.