Średnie ceny mieszkań Gdańsk
maj 2026 · na podstawie 414 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk.
Kluczowe obserwacje
21 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 414 |
749 000
|
+4% | 14 834 | +0.3% |
| 1 pok. | 40 |
522 500
|
+0.6% | 17 252 | -3.1% |
| 2 pok. | 186 |
648 500
|
-0.6% | 14 940 | -0.2% |
| 3 pok. | 132 |
840 000
|
-1.2% | 14 228 | +1.5% |
| 4 pok. | 43 |
1 135 000
|
+3.3% | 15 000 | +10.4% |
| 5 pok. | 8 |
1 340 000
|
+11.7% | 15 175 | +5.5% |
| 6+ pok. | 5 |
1 150 000
|
0% | 13 981 | -0.7% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 498 zł/m², a mediana — 14 834 zł/m². Średnia wzrosła o 176 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 40 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 414 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.