Średnie ceny mieszkań Gdańsk
sierpień 2026 · na podstawie 396 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk.
Kluczowe obserwacje
22 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 396 |
759 500
|
+0.3% | 15 197 | +0.3% |
| 1 pok. | 48 |
490 000
|
-3.9% | 16 700 | -6.1% |
| 2 pok. | 182 |
673 950
|
+0.7% | 15 936 | +2.3% |
| 3 pok. | 117 |
867 700
|
+0.3% | 13 989 | -1% |
| 4 pok. | 41 |
1 299 000
|
+16.1% | 16 154 | +7.1% |
| 5 pok. | 6 |
1 649 500
|
+20.9% | 17 478 | +17.1% |
| 6+ pok. | 2 |
1 144 850
|
-11.3% | 15 392 | +9.3% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 184 zł/m², a mediana — 15 197 zł/m². Średnia wzrosła o 162 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 51 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 396 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.