Średnie ceny mieszkań Gdańsk
październik 2026 · na podstawie 438 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk.
Kluczowe obserwacje
23 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 438 |
777 000
|
-1.6% | 15 595 | +1.3% |
| 1 pok. | 53 |
498 000
|
+1.6% | 17 932 | +6.4% |
| 2 pok. | 196 |
670 000
|
-1.3% | 15 993 | -1.4% |
| 3 pok. | 135 |
850 000
|
-2% | 14 268 | -0.5% |
| 4 pok. | 46 |
1 239 500
|
-0.8% | 16 154 | 0% |
| 5 pok. | 6 |
1 645 000
|
+22.8% | 17 478 | +9.5% |
| 6+ pok. | 2 |
2 140 000
|
+86.9% | 16 906 | +9.8% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 216 zł/m², a mediana — 15 595 zł/m². Średnia wzrosła o 38 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 193 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 438 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.