Średnie ceny mieszkań Gdańsk
wrzesień 2026 · na podstawie 412 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk.
Kluczowe obserwacje
22 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 412 |
789 500
|
+3.9% | 15 402 | +1.3% |
| 1 pok. | 52 |
490 000
|
0% | 16 852 | +0.9% |
| 2 pok. | 179 |
679 000
|
+0.7% | 16 218 | +1.8% |
| 3 pok. | 127 |
867 700
|
0% | 14 333 | +2.5% |
| 4 pok. | 45 |
1 250 000
|
-3.8% | 16 154 | 0% |
| 5 pok. | 7 |
1 340 000
|
-18.8% | 15 968 | -8.6% |
| 6+ pok. | 2 |
1 144 850
|
0% | 15 392 | 0% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 178 zł/m², a mediana — 15 402 zł/m². Średnia zmalała o 6 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 205 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 412 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.