Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Osowa

lipiec 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 161 zł/m²
+5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 15 153 zł/m² +12%
Mediana ceny całkowitej
675 000 zł
+7.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 929 590 zł +25.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Osowa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+14.3%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
+11.1% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
24 198 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
13 722 zł/m²
Różnica: 10 476 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 31 200 zł/m² (śr. 29 968)
Śródmieście 21 429 zł/m² (śr. 20 974)
Brzeźno 18 666 zł/m² (śr. 20 004)
Zaspa 18 512 zł/m² (śr. 18 891)
Letnica 18 033 zł/m² (śr. 19 324)
Piecki 17 200 zł/m² (śr. 16 865)
Oliwa 16 667 zł/m² (śr. 17 807)
Wrzeszcz 16 134 zł/m² (śr. 17 643)
Żabianka 15 879 zł/m² (śr. 16 637)
Przymorze 15 449 zł/m² (śr. 16 998)

22 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
675 000
 +7.1% 14 161 +5%
2 pok. 6
539 500
 +2% 13 722 +1.8%
3 pok. 3
919 000
 +10.8% 14 359 +12%
4 pok. 1
3 199 900
 +182.1% 24 198 +67.4%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 153 zł/m², a mediana — 14 161 zł/m². Średnia wzrosła o 1 618 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 680 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.