Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Osowa

wrzesień 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 301 zł/m²
-3.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 053 zł/m² -5.9%
Mediana ceny całkowitej
687 500 zł
+16.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 945 990 zł +2.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Osowa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+10%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
+25% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
24 198 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
11 781 zł/m²
Różnica: 12 417 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 39 761 zł/m² (śr. 33 891)
Śródmieście 21 429 zł/m² (śr. 21 499)
Letnica 19 899 zł/m² (śr. 19 412)
Brzeźno 18 000 zł/m² (śr. 23 556)
Przymorze 16 980 zł/m² (śr. 17 908)
Piecki 16 913 zł/m² (śr. 17 570)
Oliwa 16 762 zł/m² (śr. 17 662)
Zaspa 16 426 zł/m² (śr. 16 784)
Wrzeszcz 16 418 zł/m² (śr. 17 805)
Żabianka 16 272 zł/m² (śr. 16 282)

22 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
687 500
 +16.5% 13 301 -3.1%
2 pok. 5
529 000
 -1.9% 13 481 -1.8%
3 pok. 4
869 500
 +17.5% 11 781 +4.4%
4 pok. 1
3 199 900
 0% 24 198 0%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 053 zł/m², a mediana — 13 301 zł/m². Średnia zmalała o 883 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 421 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.