Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Osowa

maj 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 626 zł/m²
-1.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 445 zł/m² -0.6%
Mediana ceny całkowitej
650 000 zł
+13.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 710 334 zł +9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Osowa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.8%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym miesiącu
+9.1% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
14 456 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
11 715 zł/m²
Różnica: 2 741 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 31 062 zł/m² (śr. 28 017)
Śródmieście 21 684 zł/m² (śr. 21 057)
Brzeźno 19 179 zł/m² (śr. 21 734)
Letnica 18 033 zł/m² (śr. 19 663)
Zaspa 17 830 zł/m² (śr. 17 878)
Żabianka 16 925 zł/m² (śr. 17 147)
Wrzeszcz 15 622 zł/m² (śr. 16 290)
Strzyża 15 480 zł/m² (śr. 15 098)
Piecki 15 179 zł/m² (śr. 15 279)
Suchanino 14 983 zł/m² (śr. 14 574)

21 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 12
650 000
 +13.1% 13 626 -1.1%
2 pok. 8
539 500
 -1.9% 13 865 -0.7%
3 pok. 2
765 000
 -0.6% 11 715 -0.2%
4 pok. 2
1 134 500
 +3.2% 14 456 +10.5%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 445 zł/m², a mediana — 13 626 zł/m². Średnia zmalała o 84 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 145 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.