Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Gdańsk Osowa

IV kwartał 2025 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 750 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 099 zł/m² +6.9%
Mediana ceny całkowitej
1 620 000 zł
+24.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 689 091 zł +2.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Osowa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7.2%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
11 921 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 602 zł/m²
Różnica: 6 319 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Wrzeszcz 14 067 zł/m² (śr. 13 717)
Orunia 10 660 zł/m² (śr. 12 525)
Ujeścisko 10 636 zł/m² (śr. 11 609)
Kiełpino Górne 9 688 zł/m² (śr. 9 688)
Osowa 8 750 zł/m² (śr. 9 099)
Jasień 4 286 zł/m² (śr. 6 165)

6 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 11
1 620 000
 +24.7% 8 750 0%
3 pok. 1
950 000
 0% 10 326 0%
4 pok. 3
1 790 000
 +2% 11 020 +8.4%
5 pok. 2
2 520 000
 0% 11 921 0%
6+ pok. 5
1 250 000
 -2.9% 5 602 +4.6%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 099 zł/m², a mediana — 8 750 zł/m². Średnia wzrosła o 590 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.