Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Gdańsk
maj 2026 · na podstawie 35 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 377
zł/m²
-7.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 888 zł/m²
+2.5%
Mediana ceny całkowitej
1 399 000
zł
+2.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 547 207 zł
+4.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-24%
Aktywność rynku
35
ogłoszeń w tym miesiącu
+9.4%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
10 211 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 377 zł/m²
Różnica: 1 834 zł/m²
Ceny domów w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 35 |
1 399 000
|
+2.9% | 8 377 | -7.3% |
| 3 pok. | 3 |
1 399 000
|
0% | 8 377 | -6.2% |
| 4 pok. | 6 |
1 359 000
|
0% | 9 920 | 0% |
| 5 pok. | 7 |
2 290 000
|
+25.8% | 10 211 | -4.5% |
| 6+ pok. | 8 |
1 747 500
|
+16.5% | 9 849 | +15.1% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 888 zł/m², a mediana — 8 377 zł/m². Średnia wzrosła o 214 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 661 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 35 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.