Domy na sprzedaż Gdańsk - najwięcej bez pośredników

Sprzedam fantastycznie zlokalizowaną nieruchomość gruntową: 120 m Przystanek autobusowy, tramwajowy 1,5 km Sąd Okręgowy 1,8 km Urząd Miejski w Gdańsku 2 km Ulica Długa (Złota Brama) 2 km Centrum Handlowe Forum 2 km Dworzec Główny PKP 2 km Gdański Teatr Szekspirowski 2 km Akademia Sztuk Pięknych 2,5 km Gdański Uniwersytet Medyczny. Działka zabudowana murowanym domem przygotowanym do generalnego remontu, z gotowym do złożenia projektem rozbudowy, oraz wolnostojącym garażem. Nieruchomość nie podlega pod konserwatora zabytków. W bezpośrednim sąsiedztwie z prestiżowym osiedlem Młyny Gdańskie. Okolica prężnie rozwijająca się.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - NOWA, OBNIŻONA CENA Na sprzedaż duży dom w nadmorskiej dzielnicy Gdańska – Sobieszewie, w jej najatrakcyjniejszej części, blisko plaży i mariny, przy drodze prowadzącej do rezerwatu Ptasi Raj. Wyjątkowa nieruchomość z uwagi na jej położenie oraz potencjał. Idealna do zamieszkania albo pod zakup w celach inwestycyjnych. Doskonale nadaje się dla dużej rodziny z dziećmi, pod wynajem, siedzibę firmy, adaptację na nadmorski pensjonat, samodzielne apartamenty, itp. Wspaniałe miejsce do życia i wypoczynku. Sobieszewo oferuje urok nadmorskiego kurortu, a zarazem oddalone jest jedynie o 18 minut jazdy samochodem od centrum Gdańska, do którego można dojechać również autobusem komunikacji miejskiej, a latem dopłynąć tramwajem wodnym. Wymarzone miejsce dla osób aktywnych i kochających naturę. Jest to strefa ekologiczna z unikatową przyrodą nadmorską. W lesie wytyczone liczne szlaki piesze i rowerowe, które zimą zamieniają się w trasy biegowe dla narciarzy. Szerokie, piaszczyste plaże obfitujące w bursztyn. Dzięki Wiśle również raj dla miłośników żeglarstwa, z pełną niezbędną infrastrukturą. Przyrodniczo i krajobrazowo Wyspa Sobieszewska to bez wątpienia jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się przystanek tramwaju wodnego (ok 50 m) oraz przystań jachtowa (ok 100 m). Od strony północnej z okien widać nadmorski las, od strony południowej Wisłę z przepływającymi żaglówkami i jachtami. Do piaszczystej plaży niecałe 15 minut spacerem, dojście prostą drogą prowadzącą przez pachnący, sosnowy las. Blisko domu także wszystkie niezbędne sklepy, szkoła, poczta, restauracje i przystanek komunikacji miejskiej. W okresie letnim do centrum Gdańska można dostać się tramwajem wodnym, a rejs trwa zaledwie 15 minut. Tuż obok nieruchomości deweloper DEKPOL realizuje trzy prestiżowe inwestycje: Villa Neptun, Baltic Line, Grano Resort, które po ukończeniu znacznie podniosą jej wartość. Dom składa się z dwóch kondygnacji (parter, piętro), podpiwniczenia pod całością budynku wraz z garażem oraz poddasza nieużytkowego. Na parterze znajduje się salon (20,5 m2), połączony z jadalnią (24 m2), samodzielna kuchnia (17,5 m2), pokój / gabinet (11,5 m2), łazienka (3,15 m2), wiatrołap (2,6 m2), hol (11 m2) oraz taras (16 m2). Na piętrze cztery sypialnie (16 m2, 15 m2, 17 m2, 13 m2) oraz duża łazienka z wanną narożną i prysznicem. W największej sypialni wyjście na taras, z którego rozpościera się widok na rzekę i nadmorski las. Większość ścian stanowią ściany działowe, przez co bez trudu można zmienić układ i aranżację pomieszczeń. W przyziemiu (kondygnacja piwnicy) znajduje się garaż, kotłownia, dwa duże pomieszczenia z oknami oraz dodatkowa mała łazienka. Możliwość dowolnego przeznaczenia i aranżacji przestrzeni, wolne pomieszczenia nadają się przykładowo na dodatkowe pokoje, siłownię, salę bilardową. Pomieszczenia w piwnicy mają wszystkie okna powyżej poziomu gruntu. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 208 m2. Budynek został wybudowany w 2006 rok w technologi tradycyjnej. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Do budynku przyłączona woda, kanalizacja, prąd. Niezależne ogrzewanie olejowe. Dom posadowiony na działce 578 m2. Działka zagospodarowana jak na zdjęciach: urządzony, wybrukowany wjazd do garażu, przed i za domem trawnik (idealny na grilla lub letnie przyjęcie w ogrodzie), drzewa owocowe, czereśnie wzdłuż wschodniego płotu, kostka brukowa wokół budynku. Adres nieruchomości: Gdańsk, ulica Nadwiślańska 44 Oferta bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i na prezentację zainteresowane osoby. Na życzenie mogę wysłać więcej zdjęć, w tym wnętrza. Podane w ogłoszeniu wymiary poszczególnych pomieszczeń mają charakter orientacyjny, pomiarów dokonano po powierzchni podłogi. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości. Pośredników proszę o uszanowanie tego faktu i nie podejmowanie zbędnych prób kontaktu.

Dom jednorodzinny, który oferuję do sprzedaży powstaje na bazie zabytkowej stodoły, będącej gospodarczą częścią dworu wybudowanego na początku XIX wieku. Powstały około 1800 roku dwór przez pierwsze trzy dekady nie rozwijał się najlepiej. Podupadły majątek ziemski około roku 1835 nabył chrześniak króla Stanisława Augusta Poniatowskiego i to on przeprowadził remont dworu i założył przyległy park, istniejące do dzisiaj.  (dysponuję szerszym zakresem informacji historycznych co przez następne dziesięciolecia działo się z zabudowaniami w skład których wchodziła również stodoła będąca podstawą naszego projektu) W sensie budowlanym oferowany budynek jest w dużej części współczesny. Na przełomie pierwszej i drugiej dekady obecnego wieku, po istotnej degradacji struktury historycznego obiektu, ówczesny właściciel, będący architektem, przeprowadził częściową rozbiórkę i odbudowę budynku przy użyciu współczesnych materiałów. Zabytkowym zachowanym elementem historycznego budynku (poza jego bryłą) jest specyficzna ponad dwustuletnia konstrukcja dachu, która nie opiera się na ścianach zewnętrznych tylko drewnianych podporach ustawionych na gruncie i widocznych wewnątrz domu. Ochroną konserwatorską objęta jest bryła i właśnie konstrukcja dachu stodoły. Część materiału z rozbiórki (oryginalna cegła) została użyta do budowy niektórych wewnętrznych ścian, czy obudowy kominka. Tak więc pod względem technologii mamy współczesny dom jednorodzinny w historycznym kształcie zabytkowej stodoły z ciekawie wkomponowanymi we wnętrze zabytkowymi detalami.  Nieruchomość znajduje się w Gdańsku Kiełpinie Górnym. To najwyżej położona część Gdańska (150 m n.p.m.). Jednorodna niska zabudowa usytuowana jest na morenowych wzgórzach otoczonych pięknymi mieszanymi lasami ciągnącymi się nieprzerwanie przez kilkanaście km w kierunku Kolbud i Łapina. Wieś Kiełpino Górne została przyłączona do Gdańska w 1973 roku. Dziś stanowi pd. część dzielnicy Kokoszki i jako jedyna wieś przyłączona do Gdańska zachowała swój całkowicie jednorodzinny charakter stając się jedną z najatrakcyjniej położonych willowych dzielnic Gdańska. Dodatkowym atutem jest park bezpośrednio przylegający do nieruchomości, który od kilku lat w ramach budżetu obywatelskiego jest rozbudowywany i wyposażany. Odległość od centrum Gdańska to jedynie 10 km, a położenie w niedużej odległości od węzła Karczemki (obwodnica S6) gwarantuje bezproblemowy wyjazd w każdym kierunku. Obok domu znajduje się przystanek autobusowy linii 168 i 120, a w odległości niecałych 4 km przystanek kolei PKM. W dzielnicy Kokoszki jest pełna infrastruktura - 2 szkoły podstawowe (najbliższa 350m), kilka przedszkoli (najbliższe 350m), przychodnia zdrowia (1200m), czy sklepy wszystkich większych sieci handlowych.  Obecnie prace budowlane są na etapie stanu zamkniętego, zamontowano drzwi i okna, stoją ścianki wewnętrzne parteru, budynek jest ocieplony z zewnątrz (brakuje ostatniej warstwy tynku, który musi poczekać na wyprowadzenie części instalacji na zewnątrz). Na poddaszu przygotowujemy się do docieplenia połaci dachowych.  Kolejnym etapem budowy będą instalacje elektryczna i sanitarne, a następnie tynki i posadzki, oraz suche zabudowy poddasza, a ostatnim zagospodarowanie terenu posesji. Cena widoczna w ogłoszeniu to cena za dom w obecnym stanie (przed położeniem instalacji oraz tynków i posadzek). Cenę sprzedaży domu wykończonego do stanu deweloperskiego z zagospodarowaniem terenu posesji oraz pozwoleniem na użytkowanie szacujemy na 2 099 000 zł.  Od początku realizacji tego projektu czujemy, że to tzw. dom z duszą. Być może to tu rozpocznie się Twoja historia. Zapraszam po więcej informacji. Wysyłając sms ze swoim adresem email na mój nr telefonu możesz otrzymać prezentację z większą ilością szczegółowych informacji i zdjęć realizowanego przez nas projektu domu jednorodzinnego powstającego na bazie zabytkowej 200-letniej stodoły. Bartosz Zielenkiewicz

OFERTA PRYWATNA ! Dom wolnostojący, 7 pokoi, 4 łazienki, z pełnym wyposażeniem, w Gdańsku, bezczynszowy! ..…15 min. do plaży Stogi, Brzeźno, na Wyspę Sobieszewską i na Starówkę Gdańska….. Oferta sprzedaży dotyczy domu w zabudowie wolnostojącej z całym wyposażeniem. Umeblowane wszystkie pokoje, wykończony „pod klucz”. Zlokalizowany w Gdańsku na osiedlu Orunia Górna, ok. ul. Borkowskiej. Okolica cicha, spokojna, boczna/ślepa ulica, teren na wzgórzu. Dom ekologiczny tani w utrzymaniu z 2016 roku. Dwukondygnacyjny 220 m², przestronny, z bardzo dużym salonem połączonym z jadalnią i aneksem kuchennym (50 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras oraz zagospodarowany ogród roślinami ozdobnymi (działka 638 m²). Cała posesja ogrodzona płotem lamelowym drewnianym zapewniającym prywatność oraz tujami. Od frontu ogrodzenie kute stalowe, wysokie. Podłogi bez-progowe. Podłogi – drewno i terakota. Ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła działa w ziemie jako ogrzewanie i jako klimatyzacja w lecie. W łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe z wkładem elektrycznym. W całym domu rozprowadzona inst. do centralnego odkurzacza. Okna drewniane z drewnianymi żaluzjami w oknach. W każdym pokoju gniazdo R-TV-IT. Strych gospodarczy – 12 m² (po podłodze). Dwa balkony na piętrze 6,30m² i 4,30m². Na piętrze doprowadzone instalacje do stworzenia kuchni. Można podzielić wtedy nieruchomość na dwa niezależne mieszkania. Na terenie posesji 2 miejsca postojowe, 2 bramy wjazdowe i furtka, boks z furtką na kosze na odpady. Budynek podłączony do osiedlowego wodociągu ze studni prywatnej (opłaty za wodę ok. 30 zł/mc). Nowe przyłącze do wodociągu miejskiego oraz gazu znajduje się na posesji. Ogrzewanie – gruntową pompą ciepła ze zbiornikiem na ciepłą wodę. Droga dojazdowa utwardzona. W planie miejskim jest to droga asfaltowa i oświetlona. Aktualnie w trakcie prac instalowania latarni ulicznych: ul. Borkowska i okoliczne. Całość miesięcznych opłat licznikowych zima średnio ok. 700 zł/mc, okres letni 300 zł/mc. PARTER (metraże podane na rzucie kondygnacji): - wiatrołap, - hol, - salon z jadalnią z aneksem kuchennym, - pokój nr 1, - gabinet, - łazienka z WC (prysznic), - pralnia, - kotłownia, - garaż jednostanowiskowy w budynku. PIĘTRO: - sypialnia nr 1 z balkonem, garderobą oraz łazienka z WC (wanna), - sypialnia nr 2, - sypialnia nr 3, - łazienka z WC (prysznic), - duża garderoba, - sypialnia nr 4 z dużym balkonem z łazienką z WC (prysznic). Możliwość wystawienia Faktury VAT (do ceny + 8%). Zapraszam na prezentacje!

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 103 m2. Część mieszkalna, to parter i I-sze piętro – na II piętrze jest strych, który to można zaadoptować na dodatkowy, dość duży pokój z tarasem. Całość stoi na działce o powierzchni ponad 250 m2, która to przylega do ulicy. Od frontu domu jest przydomowy ogródek, który może posłużyć jako parking na dwa osobowe samochody. Z tyłu domu, wyjściem przez taras, wychodzi się na większy ogród, gdzie rośnie sześć drzew owocowych . Wejściem z zewnątrz do domu jest wiatrołap który wieńczy pomieszczenia: gospodarcze, które to wykorzystano częściowo jako kotłownia (kocioł gazowy Junkers – CW; CO) oraz „WC”, duży salon, z którego jest wyjcie na taras i ogród jak i wejście do kuchni. Na piętro prowadzą schody, na którym są trzy pokoje, dwa z nich mają tarasy, jest też łazienka + WC, oraz schody prowadzące na strych. Stan: Jako, że jest to 30 letnia budowla, wnętrze wymaga ( wg uznania) odnowienia, może remontu, lub przebudowy. Przyłączone sieci: Prąd, Gaz miejski, Woda. Indywidualne ogrzewanie i ciepła woda. Do domu doprowadzone jest przyłącze miejskiego ogrzewania i ciepłej wody (wedle uznania można wykorzystać po dokonaniu procedury) Dach pokryty jest eternitem - wymaga wymiany. Dom nie jest obciążony długami oraz hipoteką / Własność: Akt Notarialny. Całość płożona jest w pięknej ekologicznej, willowej dzielnicy Gdańsk Osowa na obrzeżach miasta Gdańska, gdzie natura jest na wyciągnięcie dłoni w postaci jezior, lasów (Trójmiejski Park Krajobrazowy), otwartych przestrzeni widokowych. Są tu Centra Handlowe znanych Firm, Szkoły, Kościoły oraz miejska komunikacja autobusowa i kolejowa, która dowiezie do centrum miasta, jak i też Gdyni.

Dom na działce ROD 70m2, powierzchnia działki 500m2. Dom murowany, wybudowany w/g najnowszych technologii , materiał pustak, ocieplony, duże okna PCV, schody, meble. Kuchnia zabudowana piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka. Salon umeblowany duża rogówka, stół, krzesła, duży telewizor. Piętro w pełni wykończone, szambo 7m3, własne ujęcie wody. Dach blachodachówka w pełni ocieplony, wszystko wykończone, gotowy do zamieszkania. Całoroczny, niskie opłaty. Akt notarialny. Lokalizacja Gdańsk Olszynka 2,5 km od ścisłego centrum Gdańska. Dom wykonany w technologii bez pozwolenia wszystkie zasady ściśle zachowane. Zapraszam do oglądania. Cicha okolica cudowne widoki, a zarazem kilkanaście minut spacerem i cały stary Gdańsk stoi przed nami otworem. Niedaleko dojazd nad morze Stogi, Brzeźno czyste plaże, oraz centra handlowe z dostępem do wielu sklepów. Pozdrawiam