GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom na Wrzeszczu w Gdańsku:
Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji Trójmiasta - historycznej części Gdańska Wrzeszcza. Nieruchomość o powierzchni 180 m², posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 790 m², łączy w sobie kameralność, przedwojenny klimat oraz ogromne możliwości aranżacyjne.
NIERUCHOMOŚĆ:
Wnętrze domu zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem oraz zachowanymi elementami z duszą. Sercem komunikacyjnym są oryginalne, drewniane schody o wysokiej jakości, które zostały profesjonalnie odnowione. Na podłogach w pokojach i przedpokojach rozciąga się klasyczny, drewniany parkiet.
Na powierzchnię domu składają się:

• Strefa dzienna i sypialniana: 6 ustawnych i jasnych pokoi, które dają dużą swobodę aranżacji (sypialnie, pokoje dziecięce, biblioteka).
• Kuchnia: Osobna, widna i bardzo ustawna.
• Komunikacja: Duży, reprezentacyjny hol oraz praktyczny przedsionek.
• Strefa sanitarna: 3 komfortowe łazienki z WC oraz jedno dodatkowe, samodzielne WC (idealne dla gości).
• Strefa relaksu: Dwa duże, klimatyczne tarasy - idealne na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek w ciszy.
• Poddasze: Funkcjonalne poddasze użytkowe, gotowe do adaptacji na pracownię, strefę zabaw lub dodatkową sypialnię.
• Piwnica: Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo przestrzeni do przechowywania.
• Dodatkowy atut (Home Office): Do nieruchomości przynależy dedykowane pomieszczenie aktualnie wykorzystywane jako biuro. To idealne rozwiązanie dla osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą lub pracujących zdalnie, ceniących fizyczne oddzielenie strefy prywatnej od zawodowej.

BUDYNEK:
Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją i doskonałymi proporcjami. W zależności od potrzeb i standardu, jakiego oczekuje nowy nabywca, dom jest zakwalifikowany do dużego odświeżenia lub małego remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrz pod własny gust i unikalny projekt.

• Działka: Działka o powierzchni 790 m² jest w pełni ogrodzona i estetycznie zagospodarowana. Oferuje prywatność oraz przestrzeń do rekreacji w otoczeniu zieleni.
• Garaż: Wolnostojący garaż zlokalizowany na posesji, wyposażony w kanał samochodowy - idealny dla majsterkowiczów lub pasjonatów motoryzacji.
• Infrastruktura dodatkowa: Na terenie działki znajduje się również samodzielny budynek gospodarczy oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, co maksymalizuje funkcjonalność posesji.

LOKALIZACJA:
Historyczna część Wrzeszcza to jedna z najbardziej elitarnych i poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku. Dzielnica ta łączy w sobie urok zabytkowej architektury, bliskość natury oraz doskonałe miejskie udogodnienia.
Komunikacja: Świetny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus, bliskość stacji PKP/SKM Gdańsk Wrzeszcz). Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz Centrum Gdańska i Sopotu.
Infrastruktura: W zasięgu ręki pełne zaplecze handlowo-usługowe (Galeria Bałtycka, Manhattan), modne restauracje, kawiarnie, a także cenione szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe (Politechnika Gdańska, GUMed).
Otoczenie: Cicha, spokojna okolica z małym natężeniem ruchu, w sąsiedztwie terenów zielonych (Trójmiejski Park Krajobrazowy), idealnych na spacery i aktywność fizyczną.
DODATKOWE INFORMACJE:

• Media: Dom wyposażony we wszystkie media miejskie (woda, prąd, gaz, kanalizacja) oraz stałe przyłącze do internetu i TV.
• Bezpieczeństwo: Teren posesji jest w pełni ogrodzony. Bezpieczeństwo mieszkańców oraz mienia zapewnia nowoczesny system alarmowy oraz całodobowy monitoring.
• Materiały: Do ogłoszenia dołączam rzuty każdego z poziomów domu, które precyzyjnie obrazują rozkład i potencjał aranżacyjny pomieszczeń.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać
również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do
kontaktu pod nr tel. [numer] lub adresem email:
[email]. Posiadamy również inne oferty na
terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w
wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!