WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W CENTRUM GDAŃSKA – DOM, KTÓRY MOŻE NA SIEBIE ZARABIAĆ
Na sprzedaż wolnostojący dom w centrum Gdańska, oferujący wyjątkowe połączenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Nieruchomość została funkcjonalnie zaaranżowana pod wynajem i obecnie obejmuje 3 apartamenty dwupokojowe oraz 4 niezależne pokoje z prywatnymi łazienkami. Dwa z apartamentów posiadają wejścia bezpośrednio z zewnątrz, co daje przyszłemu właścicielowi kilka różnych możliwości wykorzystania domu.

Dom można zaaranżować w taki sposób, aby jego główna część stała się komfortową przestrzenią do życia dla właścicieli, natomiast dwa apartamenty z niezależnymi wejściami nadal funkcjonowały jako całkowicie odrębne lokale na wynajem.
Pozwala to połączyć zalety mieszkania we własnym domu w centrum Gdańska z możliwością uzyskiwania regularnych przychodów z wynajmu.
Przy odpowiednim poziomie obłożenia przychody generowane przez niezależne apartamenty mogą w całości, pokrywać bieżące koszty utrzymania nieruchomości.
To rozwiązanie dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy własnym domem a inwestycją.
Gotowy potencjał inwestycyjny
Innym wariantem jest wykorzystanie całej nieruchomości pod wynajem.
Do dyspozycji pozostają:
3 apartamenty z aneksami kuchennymi, w tym dwa z niezależnymi wejściami zewnętrznymi, oraz 4 pokoje, każdy z własną łazienką. W głównej części domu znajduje się duża kuchnia z patio które prowadzi do ogrodu.
Taki układ daje dużą elastyczność zarówno przy wynajmie krótkoterminowym, jak i średnio- czy długoterminowym.
Co istotne, nieruchomość kilka lat temu przeszła generalny remont, dzięki czemu nie jest to dom wymagający rozpoczynania kosztownej modernizacji od podstaw.

Dużym atutem nieruchomości jest własny parking – szczególnie istotny zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i gości korzystających z apartamentów i pokoi.
W przypadku nieruchomości położonej w centralnej części Gdańska możliwość pozostawienia samochodu bezpośrednio przy obiekcie stanowi znaczącą wartość.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, dodatkowo wspomagane przez pompę ciepła oraz instalację solarną.
Nieruchomość posiada również system CCTV oraz wielofunkcyjny system alarmowy, co zwiększa bezpieczeństwo zarówno właścicieli, jak i osób korzystających z części przeznaczonej na wynajem.
Jedna nieruchomość – wiele możliwości
To propozycja dla osób poszukujących:
– domu w centrum Gdańska z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu,
– nieruchomości inwestycyjnej przygotowanej do prowadzenia wynajmu,
– połączenia własnego miejsca do życia z niezależną częścią komercyjną,
– nieruchomości pozwalającej w przyszłości elastycznie zmieniać sposób jej wykorzystania.
Można mieszkać w centrum Gdańska we własnym domu, a niezależna część nieruchomości może jednocześnie na ten dom zarabiać.
To właśnie elastyczność i możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną stanowią jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Przychody do wglądu dla zainteresowanego nabywcy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.