Domy na sprzedaż Gdańsk Zakoniczyn - najwięcej bez pośredników

Dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej w dzielnicy Gdańsk- Zakoniczyn, doskonale nadający się do zamieszkania dla Rodziny z dziećmi. Wokół nieruchomości rozbudowana infrastruktura oświatowa (żłobki, przedszkola, szkoły) oraz handlowo – usługowa (np.: Lidl, Żabki, Biedronka) W bezpośrednim sąsiedztwie doinwestowane zielone tereny rekreacyjne (między innymi zbiorniki retencyjne, ścieżki rowerowe, parki czy też tereny dla biegaczy). Niewątpliwym atutem jest także dobra komunikacja indywidulana (min. obwodnica trójmiejska) oraz zbiorowa (linie autobusowe 118, 155, 255, 256, 262, 295, N1 i tramwajowe 3, 6, 7). Dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni około 153 m2 został wybudowany w 2007 roku przez firmę Górski, stan techniczny bardzo dobry. Dom gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany, stała zabudowa, stolarka drewniana, podłoga z drewna egzotycznego. Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów: cegła porotherm, ocieplenie styropianem o grubości 10 cm, dachówka ceramiczna, okna drewniane z marmurowymi parapetami. W oknach zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne z możliwością programowania czasowego. Budynek posiada alarm wraz z monitoringiem. Wszystkie instalacji po przeglądach oraz aktualny certyfikat energetyczny. Ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego oraz kominka na drewno z rozprowadzeniem ciepła po całym budynku. Na powierzchnię nieruchomości składają się: Parter (około 78 m2): - salon z jadalnią (35 m2) - kuchnia (15 m2) - pomieszczenie gospodarcze z pralnią (2 m2) - łazienka (2 m2) - wiatrołap i komunikacja (6 m2) - garaż (18 m2) I piętro (około 75 m2): - sypialnia małżeńska z łazienką i garderobą (29 m2) - pokój (11 m2) - pokój (25 m2) - łazienka (8 m2) - garderoba (2 m2) - korytarz (7 m2) Poddasze nieużytkowe (wys. ok. 1,1 m) Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 550 m2. Dodatkowo istnieje możliwość dzierżawy działki położonej w sąsiedztwie, o powierzchni około 340 m2 Teren wokół posesji ogrodzony oraz estetycznie zagospodarowany (kostka, trawnik, taras, nasadzenia, systemem nawadniający, domek ogrodowy z drewutnią i miejscem do przechowywania rowerów). Wjazd przez bramę na pilota. Dodatkowo przed budynkiem 2 miejsca postojowe. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję.

Sprzedam bliźniak piętrowy (136 m2) z garażem i ogrodem w Gdańsku, dzielnica Ujeścisko, w rozliczeniu może być mieszkanie w Gdańsku. Bliźniak jest bezczynszowy, ekonomiczny w użytkowaniu, cena za m kw - poniżej wycenionej wartości ( raport Sonar Home do wglądu) Lokalizacja: Dom w zabudowie bliźniaczej z 2007r. usytuowany na cichym osiedlu domów jednorodzinnych w dzielnicy Gdańska Ujeścisko ul. Huenefelda, w sąsiedztwie zbiorników retencyjnych, ścieżek spacerowych i rowerowych, dobrze skomunikowanym, do Śródmieścia 10 min samochodem, na plażę 20 min samochodem, przystanek autobusowy oddalony o 300 m. linie autobusowe: 155, 255, 256, 295, 262, N1 oraz linie tramwajowe: 3, 6, 7. Drugi przystanek autobusowy 118 oddalony o 150m W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, przychodnia, kościół, poczta, kwiaciarnia, salon fryzjerski i kosmetyczny, szkoła, przedszkole, place zabaw, las (przy ul. Łódzkiej). Dom: Wybudowany z wysokiej jakości materiałów: cegła poroton, ocieplenie- styropian 10cm, okna drewniane, marmurowe parapety okienne, dach pokryty dachówką ceramiczną, brama wjazdowa i garaż otwierane na pilot, wejście do posesji otwierane domofonem, ogrodzenie - panele ogrodzeniowe ocynkowane. - powierzchnia użytkowa 136 m2 (w tym garaż 17 m2) , - powierzchnia działki 402 m2, na posesji dodatkowo 1 miejsce parkingowe, na zewnątrz 2 miejsca postojowe Na parterze: salon z kominkiem (20,05 m2), kuchnia z oknem (13,15 m2), przedpokój (10,24 m2), łazienka z prysznicem (2,64 m2), wiatrołap (3,40 m2). Na piętrze: pokój 1 (19,10 m2), pokój 2 (18,21 m2), pokój 3 (13,83 m2), łazienka z wanną z hydromasażem (8,73 m2) i oknem, garderoba (3,04 m2), przedpokój (7,19 m2). Powierzchnia dodatkowa: nieużytkowe poddasze. Na działce znajduje się drewutnia na drewno kominkowe, rowery itp. Ogród zagospodarowany, zadbany, podcinana roślinność, 2 tarasy: od strony wschodu i południowego zachodu, zbiornik na wodę deszczową teren wokół posesji wyłożony jest kostką . Ogrzewanie domu: - piec dwu-funkcyjny (centralne ogrzewanie na gaz i bieżąca ciepła woda) - kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła na piętro Zapraszam do oglądania

Oferta  dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE  sprawdzona  została  pod względem formalno-prawnym. Z przyjemnością  prezentujemy nowy,  w pełni wykończony  komfortowy dom w zabudowie szeregowej w Jankowie Gdańskim nieopodal Gdańska. To miejsce w którym odpoczniesz na łonie natury po całodniowej aktywności wśród miejskiego zgiełku, zarówno dla młodych osób aktywnych zawodowo rodzin z dziećmi jak i osób starszych. Wyciszysz się wśród zieleni, relaksując się na leżaku w ogrodzie czytając ulubioną książkę.  Miłośnicy aktywnego wypoczynku będą mogli spędzić wolny czas w ulubiony sposób: spacerując, uprawiając jogging czy jeżdżąc na rowerze… LOKALIZACJA: Jankowo Gdańskie obok Kowal - idealna lokalizacja skąd udasz się na spacery i na grzyby do pobliskich lasów, Miejsce idealne pod względem rekreacyjnym, W pobliżu stadnina koni oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, gabinety kosmetyczne, centra handlowe, apteki. Poprzez pobliską obwodnicę w wygodny sposób można dojechać do Gdańska, Gdyni, czy Sopotu. W niedalekiej odległości znajduje się Południowa Obwodnica Trójmiasta, będąca częścią trasy S7 Gdańsk - Warszawa, które to zapewniają sprawną komunikację niemal z każdym zakątkiem Trójmiasta. NIERUCHOMOŚĆ: Wygodny, funkcjonalny  dom  wykończony  w rustykalnym  stylu,  z dbałością o każdy szczegół  o powierzchni użytkowej 132 m2 + garaż 17,30 m2  oraz  ogród  o powierzchni  328 m2 ( działka  z domem o pow 419m2). Przy wykończeniu  użyte zostały solidne  materiały w naturalnych barwach szarości, ziemi i piasku  z elementami  z naturalnej cegły.  Dom składa się z trzech kondygnacji: PARTER   67,6 m2 - Salon z jadalnią  i kuchnią  ( 39,1 m2), - Gabinet / Sypialnia ( 6,7 m2), -  Wc  ( 2 m2), - Garaż  z kotłownią ( 17,5 m2), I PIĘTRO   65,3 m2 - Hol ( 8,6m2), - Sypialnia I (12,8 m2), - Sypialnia II (12,8 m2), - Sypialnia III (13,4 m2) z prywatną łazienką z wanną (6,6 m2) oraz garderobą (5,4 m2) - Łazienka II wyposażona w prysznic (5,1m2), - Pralnia (1,9 m2)3 wygodne sypialnie,  z czego  jedna  jest  z własną  łazienką  oraz  garderobą łazienka oraz  pomieszczenie  gospodarcze z pralką PODDASZE   16,90 m2 39 m2  podłoga - 17m2  powierzchnia  użytkowa  -  niewykończona  przestrzeń  obecnie pełni rolę  magazynową   Duże okna 3 szybowe, które chronią przed utratą ciepła, zabezpieczają przed uszkodzeniami i tłumią hałasy dobiegające z zewnątrz. Garaż jednostanowiskowy usytuowany w bryle budynku z pełni zautomatyzowaną bramą wjazdową marki Wiśniowski. Dom został zabezpieczony alarmem, drzwiami antywłamaniowymi oraz roletami. W kuchni  wykorzystano m.in. narożne szafki Cargo z systemami Blum, drewniane blaty. OGRZEWANIE:  Piec gazowy nowoczesny kondensacyjny dwufunkcyjny, firmy Junkers Bosh. Miesięczne koszty utrzymania domu wynoszą: woda: 130 zł, prąd: 130 zł, gaz (c.o. i c.w.u.)  lato: 200 zł, zima: 600 zł. Do dyspozycji zadbany ogród sprzyjający wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W pobliżu sady, tereny leśne, miejsce idealne na wycieczki rowerowe oraz grzybobranie. W pobliżu malownicza  miejscowość  Otomin ze słynnym jeziorem Otomińskim oraz Straszyn bogaty w liczne szlaki rowerowe oraz historyczną elektrownię wodną na rzece Raduni w otoczeniu lasów i terenów zielonych. Z ciekawostek  to mało kto wie, ale w samym Jankowie znajduje się hodowla alpak. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację! ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."