LOKALIZACJA:
Dom znajduję się na Osiedlu Leśna Dolina położonego w Straszynie, zaledwie 10 km od centrum Gdańska.
Straszyn posiada szkołę, przedszkola, sklepy, restauracje oraz liczne punkty usługowe jak również ścieżki spacerowe i trasy rowerowe prowadzące przez tereny zielone, idealne do rekreacji o każdej porze roku.
Doskonała komunikacja to kolejny atut tej nieruchomosci — autobus lini 836 znajduje się 1,5 km od domu , bliskość trójmiejskiej obwodnicy oraz dróg krajowych gwarantuje sprawny dojazd zarówno do Gdańska, jak i całej aglomeracji trójmiejskiej. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

DZIAŁKA:
o powierzchni 486 m2 została starannie zagospodarowana — znajduje się tu zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania, krzewy oraz drzewa owocowe.

DOM:
Ekonomiczny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 133 m² z garażem został wybudowany w 2011 roku
powierzchnia użytkowa to 125,50 m2 i obejmuje
Parter :
przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu,
otwartą kuchnię z meblami na wymiar i kompletnym sprzętem AGD,
jadalnię ze stołem rodzinnym,
wygodną łazienkę z oknem, wiatrołap, korytarz
garaż jednostanowiskowy.

Piętro składa się z:
czterech komfortowych sypialni, dużej, dobrze doświetlonej łazienki,
Dom jest wyjątkowo funkcjonalny, dobrze doświetlony i zaprojektowany tak, aby zapewniać wygodę na co dzień zarówno parze, jak i rodzinie z dziećmi.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
• Wysoki standard bezpieczeństwa:
– drzwi antywłamaniowe Gerda
– automatyczna, podwójnie ocieplana brama Wiśniowski
– profesjonalny alarm GE/UTC (czujki PIR, MW, kontaktrony, sejsmiczne, moduł GSM)
– monitoring 4 kamerami IR z możliwością rozbudowy
• Komfort i oszczędność energii:
– piec Brotje Energy Komfort 24 z zasobnikiem 60 L
– ogrzewanie podłogowe w łazienkach
– kominek z rozprowadzeniem ciepła do 4 pokoi
– solidna izolacja Rockwool 20–40 cm
– panele o najwyższej klasie ścieralności + ciepły podkład poliuretanowo-kwarcowy
• Jakościowe wykończenie:
– drzwi wewnętrzne DRE
– podłogi z trwałego klinkieru na parterze
– nowoczesne wykończenie łazienek i kuchni
– możliwość podłączenia płyty gazowej
• Nowoczesne instalacje:
– szybki światłowód JPK 900/300 Mb/s
– instalacja TV z możliwością podłączenia kilku odbiorników
– rozbudowane okablowanie sieciowe w całym domu
• Zadbana i funkcjonalna działka 453 m²:
– automatyczne nawadnianie trawnika
– oświetlenie sterowane WiFi i czujnikami
– plac zabaw dla dzieci
– drewutnia z oświetleniem i gniazdem 230V

Zapraszam do kontaktu i na prezentację !

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.
Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.