Przestronny dom bliźniak 241 m² w Gdańsku z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i opcją zamiany!

Szukasz nieruchomości z duszą, którą możesz w pełni dostosować do własnych potrzeb, a może idealnego miejsca na połączenie strefy mieszkalnej z biznesem? Prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2012 roku, położony w pożądanej części Gdańska. Ta nieruchomość to prawdziwa gratka dla inwestorów oraz rodzin poszukujących przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – dom posiada aż 3 kondygnacje, jest w całości podpiwniczony i oferuje unikalne możliwości czerpania zysków z wynajmu!

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Gdańsku, w urokliwej i świetnie skomunikowanej okolicy Zakoniczyn, przy ulicy I Brygady 24. To lokalizacja, która idealnie łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury – dom położony jest blisko urokliwego lasku, co zapewnia ciszę i doskonałe warunki do rekreacji. Jednocześnie rejon ten charakteryzuje się świetnym punktem logistycznym: bliskość obwodnicy Trójmiasta gwarantuje sprawny dojazd samochodem do centrum Gdańska oraz pozostałych części aglomeracji. Osoby niezmotoryzowane ucieszy również fakt bezpośredniej bliskości przystanków autobusowych.
BUDYNEK
Trójkondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej został wzniesiony w 2012 roku. Budynek jest w całości podpiwniczony i charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz bardzo funkcjonalnym projektem architektonicznym. Dom jest w stanie do remontu (częściowego wykończenia), co daje nowym właścicielom pełną swobodę w doborze materiałów i aranżacji wnętrz według własnego gustu. Budynek wyposażony jest w ekonomiczne ogrzewanie gazowe, a w salonie znajduje się klimatyczny kominek (częściowo po demontażu, z możliwością bezproblemowego uruchomienia), który nada wnętrzu wyjątkowego ciepła.
Ogromnym atutem budynku jest piwnica z osobnym wejściem od strony ogrodu – przestrzeń ta idealnie nadaje się do adaptacji na niezależne mieszkanie na wynajem lub na prowadzenie własnej działalności gospodarczej.
DZIAŁKA
Dom posadowiony jest na ogrodzonej, płaskiej działce o powierzchni 218 m². Przestrzeń wokół domu zapewnia prywatność i doskonale sprawdzi się jako strefa wypoczynkowa w ogrodzie lub bezpieczne miejsce do zabaw dla dzieci.
DOM
Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 241 m², z czego powierzchnia użytkowa to 137 m². Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na doskonałe odseparowanie strefy dziennej, sypialnianej oraz gospodarczej.
Dom składa się z:
Pierwsza kondygnacja (Strefa dzienna):- Przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na kominek,
- Łazienki,
- Praktycznego wiatrołapu oraz przedpokoju,
- Funkcjonalnego pomieszczenia gospodarczego.

Druga kondygnacja (Strefa prywatna):- 3 dużych, jasnych sypialni,
- 1 mniejszego, ustawnego pokoju (idealnego na gabinet lub pokój dziecięcy),
- Komfortowej łazienki,
- Korytarza.

Kolejna kondygnacja (Poddasze):- Dużego poddasza do własnej aranżacji (istnieje możliwość wydzielenia 2 dodatkowych pokoi).

Piwnica- przestrzeń ta idealnie nadaje się do adaptacji na niezależne mieszkanie na wynajem lub na prowadzenie własnej działalności gospodarczej.

FINANSE
Całość inwestycji - 1 450 000 PLN Dodatkowe warunki: Istnieje atrakcyjna możliwość zamiany nieruchomości na dwa mieszkania dwupokojowe w okolicy, zlokalizowane w nowszym budownictwie.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia indywidualnego oglądania!
Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości, ceny mają jedynie charakter informacyjny – poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego
Szukasz nieruchomości? Działasz z myślą o inwestycji? Sprawdź nasze oferty i skontaktuj się z nami, by dowiedzieć się więcej! Pomożemy sprzedać Twoją nieruchomość, aby sfinansować zakup nowej – Skontaktuj się z nami – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i doradzimy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.

Pamiętaj! Wybierając naszą agencję masz zagwarantowane:- działania promocyjne w najpopularniejszych serwisach z nieruchomościami,
- działania promocyjne na portalach społecznościowych takich jak np. Facebook czy Instagram,
- profesjonalną sesję zdjęciową,
- współpracę naszego biura z doradcą kredytowym, notariuszem, rzeczoznawcą lub prawnikiem,
- obsługę posprzedażowa łącznie z obsługą inwestycji pod kątem najmu, remontu czy adaptacji.

Zapraszamy do współpracy!