Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Żabianka

czerwiec 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 756 zł/m²
-1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 16 929 zł/m² -1.3%
Mediana ceny całkowitej
599 000 zł
-9.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 598 492 zł -3.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Żabianka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.6%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
-12.5% vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
17 502 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
13 886 zł/m²
Różnica: 3 616 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 31 200 zł/m² (śr. 30 279)
Śródmieście 22 015 zł/m² (śr. 21 406)
Brzeźno 18 858 zł/m² (śr. 20 038)
Letnica 18 221 zł/m² (śr. 19 771)
Zaspa 17 632 zł/m² (śr. 18 074)
Żabianka 16 756 zł/m² (śr. 16 929)
Oliwa 16 667 zł/m² (śr. 17 848)
Wrzeszcz 16 319 zł/m² (śr. 17 273)
Suchanino 15 935 zł/m² (śr. 16 496)
Przymorze 15 077 zł/m² (śr. 16 166)

21 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026

Ceny mieszkań w czerwcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
599 000
 -9.9% 16 756 -1%
1 pok. 2
441 722
 0% 16 925 0%
2 pok. 4
636 000
 -6.5% 17 502 -7.3%
3 pok. 1
779 000
 0% 13 886 0%

O danych

W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 929 zł/m², a mediana — 16 756 zł/m². Średnia zmalała o 218 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 169 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.