Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Żabianka

maj 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 925 zł/m²
+5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 17 147 zł/m² +6.9%
Mediana ceny całkowitej
664 500 zł
-0.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 618 306 zł -3.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Żabianka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+9.1%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
-27.3% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
18 871 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
13 886 zł/m²
Różnica: 4 985 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 31 062 zł/m² (śr. 28 017)
Śródmieście 21 684 zł/m² (śr. 21 057)
Brzeźno 19 179 zł/m² (śr. 21 734)
Letnica 18 033 zł/m² (śr. 19 663)
Zaspa 17 830 zł/m² (śr. 17 878)
Żabianka 16 925 zł/m² (śr. 17 147)
Wrzeszcz 15 622 zł/m² (śr. 16 290)
Strzyża 15 480 zł/m² (śr. 15 098)
Piecki 15 179 zł/m² (śr. 15 279)
Suchanino 14 983 zł/m² (śr. 14 574)

21 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
664 500
 -0.8% 16 925 +5%
1 pok. 2
441 722
 -4.4% 16 925 +0.4%
2 pok. 5
680 000
 +1.5% 18 871 +17.1%
3 pok. 1
779 000
 -6.4% 13 886 +1.7%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 147 zł/m², a mediana — 16 925 zł/m². Średnia wzrosła o 1 113 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 811 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.