Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Jelitkowo

sierpień 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
39 634 zł/m²
+27% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 30 845 zł/m² +2.9%
Mediana ceny całkowitej
2 300 000 zł
-4.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 968 858 zł +5.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Jelitkowo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
39 761 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
20 019 zł/m²
Różnica: 19 742 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 39 634 zł/m² (śr. 30 845)
Śródmieście 21 429 zł/m² (śr. 21 125)
Letnica 19 899 zł/m² (śr. 19 147)
Brzeźno 18 654 zł/m² (śr. 24 166)
Piecki 17 953 zł/m² (śr. 17 982)
Zaspa 16 852 zł/m² (śr. 16 981)
Oliwa 16 565 zł/m² (śr. 17 314)
Wrzeszcz 16 160 zł/m² (śr. 17 780)
Morena 16 000 zł/m² (śr. 15 614)
Przymorze 15 526 zł/m² (śr. 17 127)

22 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
2 300 000
 -4.2% 39 634 +27%
2 pok. 5
650 000
 -57.4% 20 019 -32.7%
4 pok. 2
3 513 500
 -8.7% 39 761 -15.3%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 30 845 zł/m², a mediana — 39 634 zł/m². Średnia wzrosła o 877 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 8 434 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.