Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Jelitkowo

wrzesień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
39 761 zł/m²
+0.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 33 891 zł/m² +9.9%
Mediana ceny całkowitej
2 510 000 zł
+9.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 205 334 zł +12%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Jelitkowo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-14.3% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
39 761 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
32 524 zł/m²
Różnica: 7 237 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 39 761 zł/m² (śr. 33 891)
Śródmieście 21 429 zł/m² (śr. 21 499)
Letnica 19 899 zł/m² (śr. 19 412)
Brzeźno 18 000 zł/m² (śr. 23 556)
Przymorze 16 980 zł/m² (śr. 17 908)
Piecki 16 913 zł/m² (śr. 17 570)
Oliwa 16 762 zł/m² (śr. 17 662)
Zaspa 16 426 zł/m² (śr. 16 784)
Wrzeszcz 16 418 zł/m² (śr. 17 805)
Żabianka 16 272 zł/m² (śr. 16 282)

22 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
2 510 000
 +9.1% 39 761 +0.3%
2 pok. 4
1 517 500
 +133.5% 32 524 +62.5%
4 pok. 2
3 513 500
 0% 39 761 0%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 33 891 zł/m², a mediana — 39 761 zł/m². Średnia wzrosła o 3 046 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 127 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.