Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Morena

wrzesień 2026 · na podstawie 17 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 000 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 15 839 zł/m² +1.4%
Mediana ceny całkowitej
780 000 zł
+4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 892 965 zł +6.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Morena.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.4%
Aktywność rynku
17
ogłoszeń w tym miesiącu
-10.5% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
19 021 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
14 659 zł/m²
Różnica: 4 362 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 39 761 zł/m² (śr. 33 891)
Śródmieście 21 429 zł/m² (śr. 21 499)
Letnica 19 899 zł/m² (śr. 19 412)
Brzeźno 18 000 zł/m² (śr. 23 556)
Przymorze 16 980 zł/m² (śr. 17 908)
Piecki 16 913 zł/m² (śr. 17 570)
Oliwa 16 762 zł/m² (śr. 17 662)
Zaspa 16 426 zł/m² (śr. 16 784)
Wrzeszcz 16 418 zł/m² (śr. 17 805)
Żabianka 16 272 zł/m² (śr. 16 282)

22 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 17
780 000
 +4% 16 000 0%
1 pok. 2
570 700
 0% 16 554 0%
2 pok. 4
700 000
 0% 16 677 +0.1%
3 pok. 10
893 500
 +5.2% 14 659 -2.2%
4 pok. 1
1 900 000
 0% 19 021 0%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 839 zł/m², a mediana — 16 000 zł/m². Średnia wzrosła o 225 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 17 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.