Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Morena

maj 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 127 zł/m²
+0.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 426 zł/m² +1.1%
Mediana ceny całkowitej
750 000 zł
-2.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 847 000 zł +0.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Morena.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+3.2%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
16 201 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
12 669 zł/m²
Różnica: 3 532 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 31 062 zł/m² (śr. 28 017)
Śródmieście 21 684 zł/m² (śr. 21 057)
Brzeźno 19 179 zł/m² (śr. 21 734)
Letnica 18 033 zł/m² (śr. 19 663)
Zaspa 17 830 zł/m² (śr. 17 878)
Żabianka 16 925 zł/m² (śr. 17 147)
Wrzeszcz 15 622 zł/m² (śr. 16 290)
Strzyża 15 480 zł/m² (śr. 15 098)
Piecki 15 179 zł/m² (śr. 15 279)
Suchanino 14 983 zł/m² (śr. 14 574)

21 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 13
750 000
 -2.6% 14 127 +0.6%
2 pok. 4
672 500
 0% 16 201 0%
3 pok. 7
750 000
 -2.6% 12 669 +4.7%
4 pok. 2
1 324 500
 +12.7% 14 740 +28.4%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 426 zł/m², a mediana — 14 127 zł/m². Średnia wzrosła o 160 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 80 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.